2024年农村房屋建设施工合同范本(含多场景)

农村房屋建设施工合同范本合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________第一条工程概况1.1工程名称：___________。1.2工程地点：___________。1.3工程内容：___________。1.4工程面积：___________。1.5工程质量：___________。第二条承包方式2.1乙方按甲方提供的施工图纸、设计文件、施工方案及施工技术要求进行施工。2.2乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相关费用。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款：人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。第四条工程期限4.1工程开工日期：___________。4.2工程竣工日期：___________。4.3工程总工期：___________天。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸及施工资料。5.3甲方应在收到竣工报告后组织验收，并在验收合格后支付剩余工程价款。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。6.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应支付逾期竣工金额万分之五的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）设计文件；（3）施工方案；（4）施工技术要求。第九条合同生效及其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区房屋建设增加条款：适应高海拔气候的建筑材料和施工技术；针对高海拔地区特殊的地质条件，进行地基处理的特殊要求；高海拔地区施工人员的健康保障和安全措施。2.特殊应用场合：生态环保型房屋建设增加条款：使用环保材料和施工工艺，减少对环境的影响；施工过程中的废弃物处理和回收利用要求；节能减排和可持续发展的具体措施。3.特殊应用场合：历史文化保护区域房屋建设增加条款：保护历史文化风貌的建筑设计和施工要求；施工过程中对文物的保护和修复措施；施工活动对周边环境和居民生活的影响评估。4.特殊应用场合：地震多发区域房屋建设增加条款：抗震设计和施工技术要求；地震应急措施和救援预案；地震保险和赔偿责任的约定。5.特殊应用场合：水资源短缺地区房屋建设增加条款：节约用水的建筑设计和施工技术；水资源利用和保护措施；水资源短缺情况下的应急供水方案。详细附件列表及要求说明：施工图纸：包括建筑、结构、水电等各个专业的施工图纸，需经过相关部门审查批准，标注清晰、尺寸准确。设计文件：包括建筑设计说明书、结构计算书、设备安装说明书等，需由具有相应资质的设计单位出具。施工方案：包括施工组织设计、施工方法、施工工艺、施工进度计划等，需经过甲方审查批准。施工技术要求：包括施工过程中的技术规范、质量标准、安全措施等，需符合国家相关标准和规定。实际操作过程中的相关问题及注意事项：合同条款不明确：在签订合同前，双方应充分沟通，明确合同条款，避免产生歧义。工程变更：在施工过程中，如需变更工程设计，应及时办理变更手续，并签订补充协议。质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工方案进行施工，甲方应加强监督检查，确保工程质量。工期延误：乙方应按照合同约定的工期进行施工，如发生延误，应及时通知甲方，并采取措施补救。资金支付：甲方应按照合同约定的支付方式进行付款，乙方应提供合法有效的发票和收据。解决办法：针对合同条款不明确的问题，双方可以聘请专业律师或咨询机构进行合同审查，确保合同条款的明确性和合法性。针对工程变更问题，双方应及时办理变更手续，签订补充协议，明确变更范围、费用和工期等事项。针对质量问题，乙方应加强施工质量管理，甲方应加强监督检查，发现问题及时要求乙方整改。针工期延误问题，乙方应