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文档简介
商场装饰装修合同(通用)甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行商场装饰装修事宜,达成如下合同:一、工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程内容:商场装饰装修工程,包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修,电气安装,给排水安装等(具体工程内容见附件一)。1.4工程面积:________________平方米1.5工程期限:____年__月__日至____年__月__日二、工程质量2.1乙方应按照国家有关工程建设的标准和规范进行施工,并保证工程质量符合相关要求。2.2乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工,如有变更,需经甲方书面同意。2.3工程竣工后,乙方应提供完整的竣工资料,包括施工图纸、验收报告等。三、工程费用3.1工程总费用为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。a)签订合同后__个工作日内,支付工程总费用的__%;b)工程进度达到__%时,支付工程总费用的__%;c)工程竣工并验收合格后__个工作日内,支付剩余的工程总费用。四、工程变更4.1如甲方要求对工程内容进行变更,应书面通知乙方,乙方应按照甲方的要求进行变更。4.2工程变更引起的费用增减,由甲乙双方协商确定,并在合同中予以明确。五、工程验收5.1工程竣工后,乙方应向甲方提出验收申请,甲方应在__个工作日内组织验收。5.2验收合格后,甲乙双方应签订工程验收报告,并办理工程移交手续。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程费用的,应向乙方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率‰。6.2乙方未按照合同约定完成工程的,应向甲方支付逾期竣工的违约金,违约金计算方式为:逾期竣工天数×日利率‰。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________签订日期:____年__月__日附件一:工程内容详细清单1.墙面装饰装修a)墙面抹灰b)墙面涂料c)墙面壁纸d)墙面石材2.地面装饰装修a)地面瓷砖b)地面木地板c)地面石材3.天花板装饰装修a)天花板吊顶b)天花板灯具4.电气安装a)开关插座b)照明系统c)电缆敷设5.给排水安装a)给水管敷设b)排水管敷设c)卫生洁具安装附件二:施工图纸和技术规范(略)附件三:验收报告和竣工资料(略)========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款:1.高级商场装饰装修工程:增加条款:a)材料品牌和质量要求:明确指定使用的材料品牌、型号和质量标准,以确保装修的品质和档次。b)环保标准:要求乙方使用符合国家环保标准的材料和工艺,提供环保检测报告。c)设计风格保护:乙方需保证设计风格和元素的独创性,不得侵犯他人知识产权。2.历史文化建筑改造工程:增加条款:a)文物保护:乙方需遵守相关文物保护法律法规,对历史文化建筑进行保护性施工。b)传统工艺使用:要求乙方在施工中使用传统工艺和材料,以保持建筑的历史风貌。c)文物修复:如涉及文物修复工作,乙方需具备相应的资质和经验,并遵守文物修复规范。3.绿色商场装修工程:增加条款:a)节能要求:乙方需采用节能材料和设备,如LED照明、节能空调等。b)可再生能源利用:鼓励乙方在装修过程中使用太阳能、风能等可再生能源。c)环境友好施工:乙方需采取减少噪音、粉尘和废弃物的措施,保护环境。4.商场紧急翻新工程:增加条款:a)施工时间限制:由于紧急翻新的特殊性,乙方需在规定的时间内完成工程。b)快速响应机制:乙方需建立快速响应机制,对施工中的问题及时解决。c)灵活调整方案:由于时间紧迫,乙方需能够根据现场情况灵活调整施工方案。5.国际品牌商场装修工程:增加条款:a)国际标准遵守:乙方需遵守国际装修标准,如LEED认证、WELL认证等。b)语言沟通要求:乙方需提供能够使用英语等国际通用语言进行沟通的施工团队。c)文化差异考虑:乙方需考虑国际品牌的文化差异,确保装修风格符合品牌形象。详细附件列表及要求说明:1.附件一:工程内容详细清单要求:详细列出所有装修工程的具体内容,包括材料、工艺、数量等。2.附件二:施工图纸和技术规范要求:提供详细的施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等,以及施工过程中的技术规范。3.附件三:验收报告和竣工资料要求:包括工程验收报告、竣工图纸、材料检测报告、施工记录等,以证明工程质量和合规性。4.附件四:材料样品和色卡要求:提供所有装修材料的样品和色卡,以便甲方确认材料和颜色。5.附件五:环保检测报告要求:提供装修材料的环保检测报告,证明材料符合国家环保标准。6.附件六:文物保护批准文件要求:如涉及历史文化建筑,需提供相关文物保护部门的批准文件。7.附件七:节能材料和设备清单要求:列出所有使用的节能材料和设备,以及其节能效果的证明。8.附件八:国际标准认证文件要求:如适用,提供国际标准认证文件,如LEED认证、WELL认证等。实际操作过程中的相关问题及解决办法:1.设计变更频繁:解决办法:建立设计变更审批流程,所有变更需甲方书面确认,并评估变更对工程费用和进度的影响。2.材料供应不及时:解决办法:乙方应提前规划材料采购和供应,确保材料按时到达现场,并对供应商的履约能力进行评估。3.施工质量问题:解决办法:乙方应建立严格的质量控制体系,进行施工过程中的质量检查和验收,及时整改不合格项。4.施工安全风险:解决办法:乙方应制定详细的施工安全计
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