施工图预算编制的毕业设计开题报告样本

力学与建筑工程学院工程管理级科研训练报告班级：工程管理10-1班姓名：刘学号：0210指引教师：宁日期：-12-25目录1 绪论 31.1 研究背景 31.2 课题的提出 41.3 目的和意义 42 国内外研究现状 52.1 国内研究现状 52.2 国外研究现状 63 课题研究的思路和方法 63.1 研究思路 63.2 研究依据 73.3 研究方法 74 课题研究的内容及预期成果 104.1 主要内容 104.2 设计框架 115 课题研究的进度安排 126 参考文献 12徐州开元四季四期K01#楼工程施工图预算编制绪论研究背景从20世纪50年代开始，国内引进了前苏联概预算制度。50近年来，几经沿革，工程定额种类繁多，既有国家统一定额、行业定额，又有地方定额；既有投资估算指标，又有概算定额、预算定额。由于国内单位估价法拟定人、材、机数量定额是按一定期期、一定范畴、由行政部门编制颁发，反映了这个时期、这个行业或这个地区“共性”，它与某个详细工程项目“个性”之间必然有差别，且这种差别有时较大。定额计价模式采用是指令性计价模式，这种计价模式有两个基本特性：一方面，从本质内容上看，是“量价合一”；另一方面，从体现形式看，是以定额子项目构成直接费，并以直接费为基本，乘以各种费用项目费率，从而得出其她费用，构成建安工程造价。“量价合一”是指人工、材料水平和机械台班消耗量水平是统一，反映是社会平均消费水平。改革开放后来，生产资料价格逐渐放开，“活价格、死预算”矛盾日趋突出，某些地区采用主材调差、系数调节办法进行调节，对费用也规定了竞争性和非竞争性费用，但最后仍挣脱不开预算价格和法定费率“指引”。人工、材料、机械台班消耗量不能真实反映投资个别公司实际消耗水平，人工、材料、机械单价不能反映市场灵活变动，各项费用费率不能反映公司真实消耗和竞争方略。因而，定额计价模式形成价格，是一种带有筹划色彩指令性价格。[[]徐学东：工程量清单编制与投标报价[M].中华人民共和国筹划出版社，。][]徐学东：工程量清单编制与投标报价[M].中华人民共和国筹划出版社，。2月17日，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-作为国标，己由国家建设部、质量监督检查检疫总局联合发布，于7月1日起实行。对于“所有使用国有资金投资或国有资金投资为主大中型建设工程”，该规范为强制性规范。工程造价管理改革目的，是建立以市场形成价格为主价格机制并与国际惯例接轨，工程量清单计价变化了定额计价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资基本观点，依照工程施工条件、工程进度、施工办法等编制更贴近每个工程详细状况合理造价。实行工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价根据老式计价模式，逐渐形成“市场形成价格、公司自主定价”新格局把工程计价权利真正交给公司、交给市场。可以说，实行工程量清单计价模式是市场经济必然产物。[[]中华人民共和国招标投标法[Z]。][[]建设工程施工发包承包价格，。][]中华人民共和国招标投标法[Z]。[]建设工程施工发包承包价格，。课题提出施工图预算是依照建筑工程设计图纸所拟定工程量，套用国家现行预算定额，再依照工程状况按照规定比例获得与工程关于费用而拟定工程价格。施工图预算拟定价格具备一定强制性，但对于大多说工程来说，采用施工图预算是可以初步拟定和控制工程造价必要手段。施工图预算是建筑公司和建设单位订立承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算根据；也是建筑公司编制筹划、实行经济核算和考核经营成果根据。在实行招标承包制状况下，是建设单位拟定标底和建筑公司投标报价根据。施工图预算是关系建设单位和建筑公司经济利益技术经济文献，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。[[]邢莉燕：工程量清单编制与投标报价[J].济南：山东科技出版社，:21-12。][]邢莉燕：工程量清单编制与投标报价[J].济南：山东科技出版社，:21-12。目和意义通过对工程量清单及投标报价编制，有助于保证市场竞争公开、公平、公正。选取该课题具备如下意义：工程项目造价拟定与控制是工程建设项目管理重要构成某些，它可以在工程建设项目全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采用有效办法，把工程项目建设发生所有费用控制在批准限额内，并随时纠正发生偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益目。基于工程项目投资运动特点和运动规律，工程项目投资控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：全过程、全方位控制；不同投资主体控制；合理设立控制目的；以积极控制为主、技术与经济相结合控制。在投资决策阶段工程造价拟定与控制可以进行多方案技术经济比较，择优拟定最佳建设方案，建立科学决策体系，合理拟定投资估算，客观、认真地作好项目评价从而有助于避免由于根据局限性、办法不当、盲目决策导致失误，以便把有限资源真正用于经济效益好建设项目、优选出最佳方案，达到控制造价目。[[][]褚振文．建筑工程施工图预算．安徽科技出版社，，02。设计阶段工程造价拟定与控制可以优化设计方案，在设计中加强技术经济分析履行限额设计，推广原则化设计，从而积极地影响工程投资，以达到有效地控制工程投资，实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理目。同步，对投资限额控制与管理，也实现了对设计规范、设计原则、工程数量与概预算指标等各方面控制。进而达到控制工程投资目。在施工阶段工程造价拟定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内，并力求在规定工期内生产出质量好、造价低建设（或建筑）产品。施工阶段工程造价控制重要办法是：进行施工招投标、合理选取承建商，优化施工组织设计、优选施工方案，合理安排与使用建设资金，严格控制工程变更，解决好工程索赔等。总之，工程造价拟定与控制可以采用各种有效办法加强对工程成本管理，对工程质量、安全面控制，对整个工程项目管理都具备十分重要意义，对我综合应用能力也是一次检查，因而我选取了临汾市建筑勘察设计院住宅施工图预算这个题目。[[][]钱昆润：建筑工程定额与预算[M].南京：东南大学出版社。国内外研究现状国内研究现状当前实行工程量清单计价，它变化了以工程预算定额为计价根据计价模式，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价需要，推动了国内工程造价事业发展。它计价简朴、真实，由于是直接运用与工程量清单相配套“公司清单定额”，减掉了采用老式定额中间转化环节，有效减少了工程量清单计价难度和社会成本，由于无论是在消耗量方面还是在人材机价格方面都和公司甚至是目的项目详细状况高度一致，因而“公司清单定额”这种立体动态特性可以真实反映公司个别成本，这显然较运用反映社会平均成本定额来计价更真实。[[][]王学清：工程估价[M].北京：中华人民共和国建筑工业出版社。由于当前建筑市场不够完善，特别是投资体制因素以及投资代理人行为不规范，某些采用工程量清单计价方式投标项目，“中标价”并不是一定是真正市场竞争价。但是随着市场经济不断发展完善，相信清单计价将成为建筑市场重要计价方式。再例如广联达等工程造价软件发展也是工程造价管理重要研究成果，它以建设工程项目招投标为起点，环绕项目招投标和全过程造价管理，它可觉得项目各个参加方提供计价和招投标管理软件产品、专业征询及服务，逐渐帮您实现自己“公司定额”，提高在将来竞争中核心竞争力，是面向将来建筑行业技术发展方向新一代工程造价管理工具。相信随着工程造价管理软件开始被大量使用，专门从事工程造价管理软件开发研究工作软件公司继续发展，21世纪工程造价管理将更多依托电脑技术和网络技术，将来工程造价管理必将成为信息化管理。[[]李玉芬：[]李玉芬：建筑工程概预算.机械工业出版社，。[]吴正华：浅谈当前建筑工程造价控制，中华民居(下旬刊)-10-25。国外研究现状建筑行业国际工程施工招标与投标重要是通过新闻媒体进行发布招标信息，对此项目有兴趣投资人可以自主参加到投标竞争中来。在投标与招标过程中要严格遵循建筑行业国际工程招标国际惯例与评标规则，采用公平公开方式进行。现将环绕建筑行业国际工程施工招标与投标一系列规则做详细分析和研究。联合国、世界银行和各国政府都通过立法来规范政府招投标采购活动。美国是招投标法律、制度比较完善和规范国家。自18世纪末，招标被确立为美国政府采购方式，当前已建立了比较完善、全面招投标管理法律。美国法律中不但有招标原则和程序，并且涉及了采购立项、审批，采购合同管理，直至交货或交工等合同履行程序。[[][]王晓微：建筑工程概预算．宁夏大地出版社，，06。工程量清单计价是当前国际上通行做法，如英联邦等许多国家、地区和世界银行等国际金融组织均采用这种模式。国内加入WTO后，建设市场进一步对外开放，采用国际上通行做法，实行招标工程工程量清单计价，有助于增进国际经济来往，有助于增进国内经济发展，有助于提高施工公司管理水平和进入国家市场承包工程。实行工程量清单计价，工程量清单作为招标文献和合同文献重要构成成分，对避免招标中弄虚作假和暗箱操作以及保证工程款结算支付都会起到重要作用。因此说，工程量清单与招标文献有着密切关系。[[][]丛培经：建筑工程施工项目招投标与合同管理[M].北京：机械工业出版社。课题研究思路和办法研究思路施工图预算是依照批准施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文献以及各种费用定额等关于资料进行计算和编制单位工程预算造价文献。施工图预算是拟建工程设计概算详细化文献，也是单项工程综合预算基本条件。施工图预算普通分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。依照江苏省建设工程工程量清单计价规则算出工程量，然后依照江苏省建筑装饰工程消耗量定额和工程价目表进行组价，拟定综合单价和总价，最后拟定施工图预算。[[][]北京广联达慧中软件技术有限公司工程量清单专家顾问委员会：工程量清单编制与投标报价[M]。中华人民共和国建材工业出版社，。研究根据（一）批准和会审施工设计文献及关于原则图集编制施工图预算所用施工图纸须经主管部门批准，须经业主、设计工程师参加图纸会审并订立“图纸会审纪要”，应有与图纸关于各类原则图集。（二）施工组织设计施工组织设计是编制施工图预算重要根据之一，通过它可充分理解各分某些项工程施工办法、施工进度筹划、施工机械选取、施工平面图布置及重要技术办法等内容，与工程量计算、定额套用密切有关。（三）工程预算定额工程预算定额是编制施工图预算基本资料，是分项工程项目划分、分项工程工作内容、工程量计算重要根据。（四）经批准设计概算文献经批准设计概算文献是控制工程拨款或贷款最高限额，也是控制单位工程预算重要根据。（五）地区单位计价表和工程费用定额地区单位计价表是单价法编制施工图预算最直接基本资料。将直接费作为计算基数，依照地区和工程类别不同套用相应定额或费用原则，拟定工程预算造价。（六）材料预算价格和工程承包合同或合同书。[[][]丁秀娟：分析编制建筑工程土建施工图预算几种要点，科技与公司-01-06。研究办法为提高施工图预算额精确性，保证预算质量，必要严格执行国家预算制度关于规定，依照相应编制规定精确拟定工程造价。（一）施工图预算编制程序在编制施工图预算工作中，应当依照施工设计图纸，熟悉和掌握必备基本资料，按照如下程序进行：1．熟悉施工设计图纸，收集并整顿外业调查资料。2．收集各种编制根据及资料。3．熟悉施工组织设计和现场状况。4．学习并掌握定额内容及关于规定。5．拟定工程项目并计算工程量拟定各种费率取费原则，进行其她直接费、现场经费、间接费综合费率计算。6．选取定额项目并编制工程预算书。7．计算其她各项费用、预算总造价和单位造价指标，编制工料分析表8．对施工图预算进行复核、审核。[[][]柯洪：工程造价计价与控制(第4版)[M]．北京：中华人民共和国筹划出版社，。阐明：1．熟悉施工图纸和施工阐明书是编制施工图预算核心。设计图纸和设计施工阐明书上所表达工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程施工图预算提供并拟定了所应当套用工程项目。所用材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程预算造价。施工图纸中各种设计尺寸、标高等为计算每个工程项目数量提供了基本数据。对图纸中采用有特殊规定项目和进口材料、新产品材料、新技术工艺、非原则构配件等要单独进行记录，以便计算项目时引起注意；在施工图纸和施工阐明中遇有与定额中材料品种和规格质量不符或定额缺项时，应及时记录，以便在编制概预算时进行调节、换算，或依照规定编制补充定额及补充单价。2．开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到定额、门窗及构件原则图集号以及也许用到有关文献记录下来，并把这些资料收集齐，以备背面工作中查用。3．施工组织设计是施工单位依照工程特点及施工现场条件等状况编制工程实行方案。由于施工方案不同则直接影响工程造价，因而预算人员熟悉施工组织设计及现场状况对提高编制预算质量是十分重要。4．概预算定额、单位估价表及关于文献规定是编制概预算重要根据，学习和掌握关于文献规定也是搞好工程概预算工作不可忽视一种方面。因而，应学习并掌握定额内容及关于规定。[[][]翁景春：浅谈工程预结算四川建材-02-18。5拟定工程项目和计算工程量，是编制概预算重要环节。工程项目划分与否齐全、工程量计算得与否精确将直接影响概预算编制速度及质量。6．选取定额项目，编制工程预算书。把计算好各分某些项工程数量和计量单位按顺序分别写到工程预算表中，然后再从定额或单位估价表中查出相应分项工程定额编号、单价和定额材料用量，得出各分项工程直接费和重要材料用量。然后按分部工程汇总，最后汇总单位工程直接费用和重要材料用量。7．计算其她各项费用、预算总造价和单位造价指标，编制工料分析表。直接费汇总后，即可计算其她直接费、间接费、筹划利润和税金，最后进行工程总造价汇总，总造价计算出来后，再计算出各单位工程每平方米建筑面积造价指标，并且编制出工料分析表。8．工程预算书计算完毕后，一方面自己进行复核，检查工程量计算与否有错误或漏掉，套用定额子目与否精确。审核无误后，依照工程详细状况填写编制阐明及概预算书封面，装订成册。[[][]贾宏俊、李清立：建设工程技术与计量(第4版)[MI．北京：中华人民共和国筹划出版社，。（二）施工图预算编制办法[[][]陈新民：造价工程师惯用数据手册，1999年。1.建筑安装工程费编制办法施工预算第一某些建筑安装工程费编制．是以预算定额为根据进行工、料、机实物量分析人手。编制施工图预算时，在不减少精准前提下，可尽量运用、参照批准概算文献关于数据和工程造价历史资料，这样既能节约时间，减少计算工作还能起到有效控制施工图预算作用。下面针对重要方面作以阐述：1）工、料、机价格计算。依照整顿好外业调查资料，计算出人工、材料、机械台班预算价格。同步，为了有效控制工程造价，在计算这些预算价格时应以批准概算文献为基本，结合整顿外业调查资科以及国家对人工、材料、机械台班价格信息修变化更等状况综合分析取定，使所拟定价格信息真实可命。2）合理选用其她直接费、现场经费、间接费各项费率原则。依照建设项目实际状况和批准概算文献，以及国家关于规定，合理选用其她直接费、现场经费、间接费各项费率原则。3）对的套用预算定额，依照计算出来各种工程量，结合施工组织设计规定，对的套用预算定额。4）其她计算：在完毕了工、料、机分析之后，即可依照计算拟定人工、材料、机械台班预算价格和其她直接费、现场经费、间接费综合费率，分别计算出各项费用，并接着进行施工技术装备费、筹划利润和税金计算，逐项汇总并求出金额，这样建筑安装工程费编制就完毕了。[[][]褚振文：建筑工程定额预算与工程量清单计价[M].合肥：合肥工业大学出版社，.8。2.设备、工具，器具购买费编制办法原则应以批准概算文献为准，但因编制期不同，其没备供应价格难免不发生变化，故除设备等价格可按当时实际状况进行调节外，其规格品种和数量是不能随意修改。3.其她费用编制办法工程建设其她费用中各项费用性质各不相似，应按下列原则和办法分别进行编制。1）土地青苗等补偿费和安顿补贴费。按国家规定，对被征用土地及附着物给物主以经济补偿。2）勘察设计费。应在原批准各设计阶段勘察设计费基本上，将按国家规定计算施工图勘察设计阶段费用加在一起，列人预算内。3）研究实验费。应以批准概算文献资料为准原则上不得进行调节。4）建设期贷款利息。除国家对利率作为调节外，也是不应修改，应以批准概算数列人预算。5）建没单位管理费、施工机械迁移费、供电贴费、大型专用机械设备购买费、固定资产投资方向调节税等应结合建设工程实际状况，按关于规定进行什算。6）预留费。应结合建没工程实际状况，按关于规定计算。7）回收金额。为满足施工需要，凡达不到规定周转次数而增长定额外材料消耗量定额项目，应按规定对旧料计算回收金额，并单独列项反映。施工图预算是依照施工图、设计文献资料和施工组织设计．以及国家颁布预算定额、取费原则和预算编制办法，按本地、当时人工、材料、机械台班实际价格进行编制。它是反映工程建设项目所需人力、物力、财力及所有费用文献，是施工图设计文献重要构成某些。因而，应依照详细工程采用科学合理办法编制。课题研究内容及预期成果重要内容1.建筑工程预算书封面填写建筑工程预算书封面应按统一、正规格式填写。2.编写编制阐明编制阐明中应注明该预算编制根据，编制工程中哪些项目和费用尚未涉及，与否考虑设计变更，与否需要编制补充定额，与否进行重要材料价差和量差调节及其她未尽事宜等。3.建筑工程施工图预算取费程序建筑工程施工图预算取费