版二手房购房合同

合同编号：_______甲方（卖方）：_______，身份证号：_______乙方（买方）：_______，身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋土地使用权证号：_______。二、成交价格及支付方式2.1成交价格：甲乙双方确认，该房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于甲方将房屋所有权转移至乙方名下后_______个工作日内支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方全额房款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关证件交付给乙方。3.2甲方保证房屋交付时符合国家规定及合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复。四、税费承担4.1乙方应承担本次房屋交易所产生的全部税费。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中应由甲方承担的税费。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（卖方）：_______，身份证号：_______乙方（买方）：_______，身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成如下协议：目录：一、房屋基本情况二、成交价格及支付方式三、房屋交付四、税费承担五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋土地使用权证号：_______。二、成交价格及支付方式2.1成交价格：甲乙双方确认，该房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于甲方将房屋所有权转移至乙方名下后_______个工作日内支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方全额房款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关证件交付给乙方。3.2甲方保证房屋交付时符合国家规定及合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复。四、税费承担4.1乙方应承担本次房屋交易所产生的全部税费。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中应由甲方承担的税费。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了房地产交易、登记、权属等方面的法律规则。3.二手房：指已经有人居住过并再次出售的房屋，与新房相对应。4.成交价格：指甲方和乙方双方协商确定的房屋交易价格。5.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的一部分房款，作为双方履行合同的保证。6.房屋交付：指甲方将房屋及其相关证件交付给乙方的过程。7.税费：指房屋交易所产生的各种税费，如契税、个人所得税等。8.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。9.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋时，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋符合合同约定的质量标准。如有质量问题，应及时与甲方协商解决。2.税费承担：双方在合同中应明确各自承担的税费种类和金额，避免后续纠纷。3.支付时间：乙方应按照合同约定的时间支付房款，如有特殊情况需提前通知甲方，并与甲方协商解决。4.合同解除：如双方在合同履行过程中出现争议，应首先尝试协商解决。如协商不成，可以根据合同约定向法院提起诉讼，解除合同。适用场景：以上合同适用于以下场