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第页共页汕头市房地产买卖合同合同编号:[编号]甲方：[甲方名称]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方名称]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就汕头市的房地产买卖事宜达成以下协议，并同意以本合同约定的方式履行。第一条：房屋基本情况1.购买房屋的具体位置：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：住宅/商业/办公/其他4.房屋的权属证明：[产权证号]5.房屋的产权证明及所附数量：1份第二条：购房款及付款方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）；2.乙方在签署本合同时应提前支付定金：人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），作为本合同的保证，并预留给乙方支付房款；3.乙方在[约定时间]前需要一次性支付剩余房款：人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额大写]）。第三条：交付房屋1.甲方承诺在[约定时间]内将房屋交付给乙方；2.房屋的交付方式是____________________。第四条：过户1.房屋交付后，乙方应当及时办理过户手续；2.乙方办理过户手续所需的费用由甲方与乙方共同承担。第五条：保证事项1.甲方向乙方保证在签署本合同时，房屋的产权没有任何法律纠纷；2.如果因甲方的原因导致房屋产权出现问题，甲方应承担乙方的一切损失，并支付违约金。第六条：逾期责任1.若乙方在约定的时间内未支付剩余房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为剩余房款的2%。2.若甲方未在约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价的2%。第七条：违约责任1.除非本合同另有规定，任何一方未按照合同约定的履行义务，均应承担违约责任；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约方应付金额的10%。第八条：其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同的争议解决方式为友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决；4.本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：_________

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