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文档简介

第页共页房屋租赁合同范本我爱我家《房屋租赁合同》甲方（出租方）：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：鉴于甲方拥有以下房屋的所有权，并且有权将其出租，甲、乙双方经协商并在平等自愿的基础上，就甲方出租乙方以下房屋事宜达成协议。本合同的条款及附属协议是乙方承租房屋的依据。第一条房屋基本信息1.出租房屋的地址：2.出租房屋的面积：3.出租房屋的结构：4.出租房屋的用途：5.出租房屋的租赁期限：6.租金及交付方式：（1）租金总额：（2）租金交付方式：每（月/季/半年/年）支付（现金/银行转账/支付宝/微信支付）方式支付。第二条租赁期限1.甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.乙方在租赁期满前一个月向甲方提出是否续租的意向，甲方在接到乙方续租通知后，双方可就新的租金和租期重新协商。第三条租金1.乙方每（月/季/半年/年）需支付租金为____元（大写）。2.在租赁期开始前，乙方需一次性支付[首月租金/半年、一年等具体期限的租金]作为押金，合同到期前10日内退还押金。3.如乙方逾期支付租金，每天需要支付等于租金金额的____%作为逾期滞纳金。第四条房屋使用及维护1.乙方向甲方支付租金后，才可使用房屋，并在使用期间负责房屋的正常维护和保养。2.不得擅自动用改变房屋的结构、用途，如需改动，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。3.乙方应按时支付房屋使用期间的水、电、煤气等相关费用。如乙方逾期不支付相关费用，由乙方承担相应责任。第五条房屋维修及设备故障1.房屋设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责维修。乙方有权要求甲方维修，但不得自行聘请他人或进行修理。2.房屋的大修、中修、小修费用由甲方负责，但因乙方故意或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同变更与解除1.若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋并支付相应的违约金：（1）未按期支付租金且逾期超过____天。（2）擅自拆卸、改变房屋结构、用途等。（3）租赁房屋使用不当导致严重损坏。（4）以房屋为抵押或进行其他违法行为。2.若甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，并支付相应的违约金：（1）未按期提供房屋或提供的房屋与合同约定不符。（2）未按合同约定履行义务，严重影响乙方使用房屋的。（3）有其他严重违反法律、法规的行为。第七条法律适用及争议解决1.本合同的订立、效力、解释及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。2.对于因合同履行引起的纠纷，双方自愿通过友好协商解决；若协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同附件：附租赁房屋清单、房屋现状记录等。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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