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第页共页个人房屋建设承包合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有相应的房屋建设项目并希望乙方进行承包，双方经友好协商达成以下合同条款：第一条项目概况1.1甲方将委托乙方负责完成以下房屋建设项目：项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模]1.2甲方将提供必要的土地使用权、施工材料和资金支持。第二条工程进度2.1乙方应在接受委托后，根据工程规划书和时间进度表，制定详细的施工计划，并按照计划进行施工，确保工程进度和质量。2.2乙方应及时向甲方提交工程进度报告，报告需包括已完成的工作、计划进行的工作、计划完成的工作以及遇到的问题和可能的解决方案。2.3若乙方未能按照约定的时间完成工程，双方可以协商延长工期或进行其他补偿安排。第三条工程费用3.1工程费用总额为人民币[金额]，甲方将根据工程进展情况按阶段支付。3.2甲方将在工程开始前支付工程款的20%作为启动资金。3.3工程款的支付将根据以下进度进行：阶段一：[进度一]完成后支付工程款的30%阶段二：[进度二]完成后支付工程款的30%阶段三：[进度三]完成后支付工程款的20%3.4工程款支付方式为银行汇款，款项将直接转入乙方指定的账户。第四条质量保证和维护4.1乙方应根据国家有关规定和标准，按照建筑设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。4.2工程竣工后，乙方应提供一年的质量保修期，对已交付的工程进行免费维修和保养。4.3乙方承诺所使用的建筑材料符合国家质量标准，并提供相应的合格证书。第五条违约责任5.1若一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未能按照合同约定质量和工程进度完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方仍不能达到合同约定的标准，甲方有权解除合同并要求返还已支付的工程款。5.3若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直到款项到账。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。6.2若协商解决不成的，争议一方可以向当地人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解除7.1对于合同的修改和变更，双方应达成书面协议，并签署补充协议。7.2未经双方协商一致，任何一方均不得单方面解除合同。第八条合同生效和终止8.1本合同自双方盖章之日起生效。8.2合同期满或完成工程后，本合同终止。8.3合同解除后，双方应进行结算，对可能存在的未完工程进行整理和补偿。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：工程规划书、时间进度表、付款凭证等。9.3本合同的未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。甲方（

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