房屋租赁合同范文

第页共页房屋租赁合同范文甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、平等原则，在确保双方权益的基础上，达成如下房屋租赁合同：第一条合同标的甲方同意出租，乙方同意承租位于____________（地址）的房屋，该房屋的详细情况如下：1.房屋名称：____________2.房屋面积：____________3.户型：____________4.月租金：____________5.租期：____________第二条租赁用途乙方仅可将租赁房屋用作居住，不得擅自改变用途或将该房屋转租给他人。如需改变用途或转租，必须经甲方书面同意。第三条租金及支付方式1.乙方须按照每月租金向甲方支付租金，租赁期间以起始日期为计费起点，每月具体支付日期为每月的20日。2.甲方提供乙方支付租金的方式有：1）银行转账：乙方在每次支付租金时，将租金存入甲方指定的银行账户；2）现金支付：乙方可直接将租金交给甲方的指定人员。3.甲方提供乙方收据或其他相应凭证作为乙方缴纳租金的证明。第四条押金1.乙方需向甲方交纳押金（押金金额以租赁房屋面积决定），具体押金金额为____________。2.在合同期满或解除后，乙方如履行了本合同约定的义务，甲方应在__天内将该押金无息返还给乙方。第五条维修责任1.在租赁期间，因乙方正常使用产生的小修小补费用（如电路故障、自来水管漏等），由乙方承担；2.在租赁期间，因甲方的原因造成的房屋设施设备损坏及大面积修复费用，由甲方负责修复，并承担相应费用。第六条租赁期限本租赁合同的起始日期为____________，终止日期为____________。租赁期满后，如乙方继续居住，则可继续续签租赁合同。第七条保险责任1.在租赁期间，乙方应自行办理并承担租赁房屋的保险费用，以保障租赁期间的房屋安全；2.如乙方未办理保险，导致房屋损失，乙方需承担相应的修复费用。第八条合同解除在以下情况下，本合同可被解除：1.甲方或乙方因不可抗力因素，无法继续履行本合同的义务；2.经协商一致，双方同意解除合同；3.甲方或乙方违反合同的约定，且经通知后在__天内仍未纠正。第九条违约责任在以下情况下，乙方需承担违约责任，包括但不限于以下情况：1.乙方未按照约定时间及方式支付租金，逾期__天者，每逾期一天需向甲方支付逾期租金的__%作为违约金；2.乙方擅自改变租赁房屋用途或将房屋转租给他人者，每次违约需向甲方支付原租金的__%作为违约金；3.乙方在租赁期间违反相关法律法规、屡次干扰其他邻居正常生活等行为，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。第十条争议解决1.甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决；2.合同各项事宜的修改、补充或解释，均需双方书面协商一致并签字盖章生效。第十一条补充条款1.本合同附件包括但不限于有5个附件：附件一：租赁房屋的底图；附件二：房屋设施设备清单；附件三：甲方委托书；附件四：特殊情况约定；附件五：双方的身份证明复印件。2.本合同的一切条款、合同附件及其他补充协议等，构成双方之间租赁合同的完整、约束力的依据。第十二条合同生效本合同经甲乙双方签字，并由双方代表人签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______