办公租房合同

第页共页办公租房合同本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同订立，双方经友好协商，就甲方出租给乙方办公场所事宜达成如下合同：第一条租赁物件1.1甲方同意将其拥有的办公场所（以下简称物件）出租给乙方使用，物件的详细信息如下：物件地址：_________________________物件面积：_________________________物件用途：_________________________第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止，共计____个月。2.2乙方有权按照需求，在租赁期满前提前续租或终止合同，但必须提前____个月书面告知甲方。第三条租金及租金支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付每月租金：支付方式：_______________租金金额：_______________支付时间：每月___日前3.2乙方应当按时、足额支付租金至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金计算标准为每延迟一天支付租金应支付总租金金额的百分之三。第四条使用权益4.1乙方有权利对租赁物件进行合理的使用，并获得相应使用设备和设施的权限。4.2乙方有义务保证租赁物件的安全、整洁，并按时缴纳相关的水、电、燃气等费用。第五条违约责任5.1如发生以下情况之一，任何一方均有权解除租赁合同，并追究违约方的责任：（1）一方未按合同约定支付租金，达到违约金额的百分之二十以上；（2）一方严重违反合同约定，对对方造成重大损失；（3）一方经法院判决宣告破产或解散；（4）其他严重违反法律法规、合同约定的情况。5.2除上述情况外，如一方违反本合同约定，应由违约方承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。第六条附加条款6.1本合同的附件包括：（1）物件的详细图片及租赁物件的交付状况记录；（2）租赁物件的使用规定；（3）租赁期满后的还租及租赁物件的检验记录。第七条争议解决7.1乙方如对甲方出具的有关物件的任何瑕疵有异议，应于收到租赁物件之日起_____日内以书面形式提出，并附上有关问题的照片或证明材料。7.2如双方就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。7.3本合同受中华人民共和国相关法律的管辖。对于本合同中未尽事宜的处理，可以另行协商达成协议。第八条合同生效与解除8.1本合同经甲方和乙方共同签字或盖章后生效，并具有法律效力。8.2合同期满或双方达成一致协议解除合同后，双方应按合同约定办理有关手续，并返还相应的物件使用押金。8.3本合同解除后，乙方应当将租赁物件交还给甲方，并保持物件的原有状况。第九条其他9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改、补充事项应采取书面形式，并经双方的签字或盖章确认后方可生效。9.3本合同相关的通知和文件应当采用邮寄或传真方式发送，地址和传真号码如下：甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方传真：______________________乙方传真：______________________甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：