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第页共页洛阳市房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，并经双方协商一致，特订立本合同。第一条租赁房屋的地址和基本情况（一）房屋地址：（二）房屋用途：（三）房屋面积：（四）房屋配置及其他情况：第二条租赁期限本次租赁期限为__________年/月/日至_________年/月/日，共计租赁___________个月。第三条租金及支付方式（一）本房屋租金为每月人民币_________元整。（二）租金支付方式：1.乙方应在每月的______日之前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式：现金/转账/支票等（请具体说明）。第四条保证金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元整，作为对房屋租赁期间履行本合同义务的保证。第五条使用条件（一）乙方在承租期间内应按照合法用途使用房屋，并保持房屋和附属设施的完好、安全和清洁。（二）乙方不得转租或转让房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。（三）乙方应妥善使用和保管房屋内的设施、设备和物品，不得损坏或带走。（四）乙方应按照甲方规定的方式进行房屋的装修和改造，保证装修材料的品质和施工质量。第六条房屋维护及修缮责任（一）甲方应保证房屋的使用权、占有权和租赁权。（二）甲方负责对房屋及其附属设施的正常使用进行维护和修缮。（三）乙方负责对房屋日常维护以及小修小补。（四）如房屋发生损坏或需要重大修缮时，甲方应及时处理并通知乙方。（五）如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方需承担修缮费用。第七条合同解除与违约责任（一）如乙方需要提前解除本合同并退租，须提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金的金额为______元整。（二）甲方若违反合同内容，乙方有权提前解除合同，并要求返还已支付的租金及保证金。（三）乙方若违反合同内容，甲方有权提前解除合同，并扣除相应的违约金。（四）因不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第八条其他条款（一）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。（三）凡本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（四）本合同的修改和解释须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日

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