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文档简介

第页共页店铺出租书面协议书标准版本商业租赁协议协议日期：（填写日期）出租人：（填写出租人姓名/单位名称/法定代表人）住所：（填写出租人住所地）电话：（填写出租人联系电话）出租人：承租人：（填写承租人姓名/单位名称/法定代表人）住所：（填写承租人住所地）电话：（填写承租人联系电话）承租人：鉴于：1.出租人拥有并合法权益地拥有出租店铺，位于（填写位置）；2.承租人希望租用该店铺用于商业经营活动；3.出租人同意将该店铺出租给承租人，并承租人同意租用该店铺进行商业经营活动；根据《中华人民共和国合同法》，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.出租人同意将其拥有并合法权益地拥有的店铺，位于（填写位置），租赁给承租人使用。2.租赁物的面积为（填写具体面积），租赁物的具体使用情况详见附件一。3.承租人应将租赁物用于商业经营活动的场所。第二条租赁期限1.租赁期限为（填写具体起止日期），共计（填写具体时间）。2.承租人在租赁期满后如需继续租用该店铺，应提前（填写具体时间）书面通知出租人续租意愿，并经出租人同意后，双方可以签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.根据租赁物的面积和所在位置，租金为每月（填写具体租金）人民币。2.租金的支付方式为（填写支付方式），承租人应于每月的（填写具体日期）前支付当月的租金，并应以现金/银行汇款等方式支付给出租人。3.在租赁期满后，如承租人需要继续租用该店铺，双方可以根据市场情况协商租金调整事宜。第四条使用规定1.承租人在租赁期间不得将租赁物转租、转借给第三方。2.承租人在租赁物内进行商业经营活动时，应遵守相关的法律法规，确保经营行为合法，并承担相应的责任。3.承租人应对租赁物进行正常使用，保持租赁物的清洁和完好。第五条维护及修缮责任1.出租人应保证租赁物的合法权益，并保证租赁物的安全和完好。2.出租人应承担对租赁物所需的维护及修缮（如屋顶漏水、墙面开裂等）的责任，但因承租人的过错或疏忽造成的损坏，出租人有权要求承租人进行赔偿。3.承租人应当合理使用租赁物，同时对租赁物中的设备设施和财产进行维护及保养，并应承担因承租人过错或疏忽所造成的损坏的修缮责任。第六条解约及违约责任1.在租赁期间，任一方如有违反本协议约定的，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.任一方如有解除本协议的情况，应提前（填写具体时间）给对方书面通知，并协商解释事宜。3.在未经解释一致的情况下，任一方单方面擅自解除本协议的，应按照违约责任赔偿对方相应的经济损失。第七条争议解决1.本协议的解释与执行适用中华人民共和国的法律。2.双方因本协议履行发生争议时，应协商解决；协商不成的，双方均可向相关仲裁机构提起仲裁申请。第八条其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，以致双方履行完毕后终止。2.本协议一式（填写份数）份，双方各持（填写份数）份，具有同等效力。3.本协议附件一为店铺平面图及

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