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第页共页无房产证房屋买卖协议房屋买卖协议甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，具备出售该房屋的权利，并且甲乙双方经协商一致，本着自愿、平等、公正的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房产地址：2.房屋用途：3.房产证号码：4.房屋面积：5.房屋权属：甲方为唯一合法所有人。第二条房屋买卖条件1.房屋总价款：人民币（大写）2.买卖交付时间：自本协议签订之日起10个工作日内。3.买卖资金支付方式：（1）首付款：人民币（大写），于本协议签订后3个工作日内一次性支付至甲方指定的账户。（2）尾款：人民币（大写），于甲乙双方办理房屋过户手续前，乙方一次性支付至甲方指定的账户。注：乙方与银行等金融机构签订的贷款合同另行办理，贷款资金须于买卖交付时间前到账。4.双方确认在本协议签订之前，已完成有关房屋的查档，保证所提供资料真实。5.房屋交付标准：以当地房地产交易相关规定为准，确保乙方合法取得房屋所有权。6.房屋附属设施：房屋内、外附属设施、设备、家具等，按照商定的清单一并交付乙方。7.乙方购房目的：自用/投资（自填）。第三条房屋交付及过户手续1.买卖交付时间：(1)本协议签订后，甲方将房屋交付给乙方的日期。(2)买卖交付后，乙方享有房屋所有权，并承担房屋维修、管理等责任。(3)房屋交付时，甲方应提供房屋相关手续、证件等，包括但不限于房产证、土地使用权证、权属证明等。2.过户手续：(1)乙方在买卖交付前将全款支付给甲方，并提供相关支付凭证。(2)买卖交付当日，甲方与乙方共同到相关房管部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。(3)过户手续完成后，甲方将房屋交付给乙方，并提供过户相关文件、证件等。第四条合同解除与违约责任1.双方一致同意解除本协议的，应采用书面形式，并按照合同约定的方式进行协商处理。2.一方违约，应赔偿对方的损失。违约方赔偿的金额为合同总价款的10%，由违约方直接支付给守约方。3.买卖交付后，若甲方存在合同前隐瞒，造成乙方无法正常使用、转让该房屋的重大隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。4.除不可抗力外，甲方如未按照约定时间和方式办理房屋产权过户手续，应赔偿乙方因此造成的所有费用和损失。第五条其他约定事项1.本协议未涉及的事项，由双方共同协商解决。协商不成的，按照相关法律规定处理。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理房屋产权过户手续并正式取得房屋所有权为止。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：日期：

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