郊区商品房买卖协议书合集3篇

郊区商品房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲、乙双方于***年**月**日签订了编号为：****的《****市外销商品房预售契约》/《****市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下全都意见：1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币****元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币****元。银行贷款部分款项共计****元由甲方***年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计****元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的。收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计****元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至****市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计****元到达乙方账户开头生效，甲乙双方各持叁份。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表(签字)：****代表(签字)：********年**月**日****年**月**日郊区商品房买卖协议书(第二篇)合同标题：郊区商品房买卖协议书摘要：本合同由买卖双方自愿达成，关于买卖郊区商品房的相关事项进行明确约定。买卖双方应遵守并执行本合同所约定的条款和条件。合同正文：买卖双方：卖方：地址：法定代表人：联系电话：买方：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律和法规，买卖双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成协议：第一条商品房信息1.1根据国家有关规定，卖方是郊区商品房的合法所有人，有权对买方进行买卖操作。1.2商品房的基本信息如下：（在此处详细列出商品房的地址、楼层、面积等具体信息）第二条买卖价格及付款方式2.1买卖双方约定的商品房价格为（具体金额），人民币以现金支付。买方应在签署本合同时支付订金（具体金额）。2.2双方约定的商品房交付日期为（具体日期），买方应在交付日期前支付剩余房款（具体金额）。2.3付款方式：（在此处说明付款方式，如分期支付、一次性支付等具体安排）第三条房屋过户手续3.1买方应提供符合国家规定的购房凭证和身份证明等必要文件，卖方按照相关法律进行房屋过户手续。3.2房屋过户费用由买方承担。第四条商品房交付和验收4.1买方应在商品房交付日期前进行验收，并签署相关的房屋交付验收书。4.2若买方发现交付的商品房与合同约定不符，买方有权要求卖方进行相应的整改或补偿。第五条合同变更和解除5.1买卖双方约定的合同变更必须经双方书面协商一致，并签署补充协议。5.2若因不可抗力等原因，买卖双方无法继续执行本合同的，可通过友好协商解除合同，但需承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2买卖双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，买卖双方各执一份，均具有同等的法律效力。卖方（签字/盖章）：日期：买方（签字/盖章）：日期：郊区商品房买卖协议书(第三篇)郊区商品房买卖协议书合同编号：甲方（卖方）：证件号码：乙方（买方）：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着平等自愿的原则，经友好协商达成如下协议：第一条买卖房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：住宅/商业/办公等4.建筑结构：5.房屋权属：第二条交易金额及支付方式1.买房总价款：2.首付金额：3.贷款金额：4.贷款银行及贷款利率：5.按揭还款方式：等额本息/等额本金等6.其他付款方式：第三条过户及交割1.过户方式：2.过户费用由买卖双方各自承担。3.交房日期：4.交房标准：买方有权进行验收，如有质量问题可以要求卖方修整。5.交房手续：第四条产权转移及登记1.卖方保证所售房屋产权清晰，不存在法律纠纷。2.产权证办理：卖方承担办理产权证的所有手续和费用。3.不动产登记：卖方负责办理不动产登记手续。第五条其他约定事项1.税费承担：买卖双方按照国家相关法律规定承担各自应负的税费。2.违约责任：一方违约应承担违约责任，损失由违约方承担。3.纠纷解决：本协议解释和执行应适用中华人民共和国法律，并提交所在地法院管辖。4.附件：本协议的附件为不可分割部分。第