三星级酒店(高层)造价估算指标

上海三星级酒店（高层）造价估算指标关键词：钻孔灌注桩酒店造价造价指标造价估算一、 工程概况1、

工程类型：3星级酒店2、

技术经济指标：6398元/m23、

拟建地点：上海市4、

建筑面积：36000m2，其中地上28000m2，地下8000m25、

建筑高度：≤80m（檐口高度），标准层层高：3.4m6、

建筑总层数：地下2层，地上≤22层（其中裙房3层）7、

结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤30m，地下连续墙围护，钢筋混凝土框筒结构8、

基础埋深：≤13m（地下室外墙长度≤300m9、

室内外高差：0.6m二、 建筑标准1、

外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，铝合金中空玻璃窗，外墙保温2、

屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、

内装饰标准：

公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。

其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。

标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶

客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具

后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品三、设备管线 1、

给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、

消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、

煤气：镀锌钢管4、

变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、

电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6、

空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、

综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、

BA系统：控制线，信号线9、

消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、

给排水工程：水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2、

消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3、

煤气：煤气表房4、

变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电5、

应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6、

电气工程：配电箱，配电柜7、

泛光照明：投光灯，控制箱8、

空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组9、

锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度≤2.0米/秒，荷载≤100017、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统厨房设备：基本采用国产产品。三星级酒店（高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价

(万元)数量

(m2)单方造价

(元/m2)一土建及装饰工程1打桩616.00280002202基坑围护816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室装修304.0080003805地下结构1760.00800022006地上建筑1120.00280004007地上结构2100.00280007508装饰5600.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.002800035土建及装饰工程费小计13526.00360003757二机电安装工程1给排水工程1080.00360003002消防喷淋360.00360001003煤气包括调压站72.0036000204变配电504.00360001405应急柴油发电机组180.0036000506电气1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防报警126.0036000359综合布线180.00360005010弱电配管126.00360003511弱电桥架90.00360002512智能化调光系统126.00360003513BA系统180.00360005014卫星天线及有线电视36.00360001015安防系统144.00360004016广播系统36.00360001017程控电话144.00360004018空调送排风1800.003600050019锅炉144.00360004020电梯含自动扶梯540.003600015021车库管理40.0080005022标识系统54.00360001523厨房设备420.002800015024宾馆管理