住宅楼、会所及幼儿园给排水安装工程技术标书

1给排水工程概况1.1工程简介1.：三期***住宅楼为11幢十二层带地下车库框剪结构，层高3.02米，建筑面积为68354.64平方米；地下车库建筑面积为21022.80平方米；会所建筑面积为2279.30平方米，幼儿园建筑面积为1.2给排水工程概况及特点给排水管网工程，具体如下：（1）生活给水管网：自市政接水口水表后（含阀门）或自二期室外预留管道接口处（室外给水总图第38轴以右8米处）至各户户内阀门的所有给水工程安装，包括户内阀门、分户水表、水池进出预埋管、至水泵房管网驳接、后期市政给水预留至阀门井（含阀门及阀门井的砌筑），生活给水管道安装工程施工到户内厨房阳台处，每户安装一个户内总阀门（DN25不锈钢截止阀，高0.3米）和一个DN15不锈钢水龙头（高1.1米），户内其余给水管道工程取消；会所、幼儿园给水工程按图施工。（2）室外给水管采用PE100（1.6MPa）敷设，基础回填300mm厚细砂，PE给水管敷设后均用细砂回填。（3）取消1~5#住宅楼十一层复式上层的水表及相应阀门及给水管的敷设。（4）室外给水管（生活、绿化管）按图预留至市政道路后1米；（包括室外消防栓安装、阀门井的砌筑）；室外给水管过路用钢套管保护。（5）排水、排污工程:单体雨水管网工程至第一个沙井位（不包沙井，沙井由市政施工），单体排污管网由单体至化粪池（不包括化粪池砌筑，化粪池由土建施工）；室内排水管道安装工程施工到各卫生间沉箱处，排污支管（DN100）穿过沉箱壁超出20cm，并接一90度弯头向上方安装20cm高，安装好沉箱排水地漏（DN50），沉箱内其余部分排水管道工程取消；所有后补的孔洞须使用微膨胀混凝土两次补孔并灌水试验。（6）室外给水管网敷设及阀门安装、阀门井砌筑。（7）室外给水管网的开挖、预埋及回填。（8）会所、幼儿园给排水工程按图施工（洁具不在本次招标范围内）；具体详见施工图及招标文件。2施工准备及进度计划根据提供的设计图纸，我公司充分发挥施工技术，装备和科学管理上的优势，以“工期、质量、安全、文明、效益、服务”六个第一流为目标，全力以赴，做到最好。1.技术准备：技术准备是整个工程的前期工作，技术工作的好坏直接影响到材料、人员、机械、资金等进场计划的安排。只有对图纸有了深刻、全面、透彻的了解，才能够合理组织，精心计划，按期、按质保证施工合同的完成，保证工程完全反映设计者的设计意图。所以技术准备的好坏直接影响工程能否按合同顺利完成。负责现场的技术人员、施工工长及负责的班组长拿到图后认真研读，熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制施工方案。熟悉各系统布署方式、管材选用，核对各系统图与平面图，如存在疑问逐条记录，在图纸会审中解决。在开工前必须同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，并做好记录，作为施工依据的重要部分。技术人员要将工程概况、施工方案、特殊部位施工的重点及难点向全体施工人员进行交底，做到每个心中有数。技术人员根据施工图要写出切实可行的安全技术交底，提出材料计划表，标明各种材料的规格、数量、质量要求及所需日期，由材料员落实货源。培训施工人员掌握新技术、新工艺。对全体施工人员进行全面质量管理和安全教育。及时提供原材料试验报告的资料。积极主动与相关专业相互提供进度计划和施工要求，以便互相之间紧密配合，按计划完成各项施工任务。做到互不影响，确保施工总进度。编制施工预算，提供材料、机械、劳动力、资金使用等计划。2.材料准备及要求：材料员要先按施工顺序，材料计划的先后来及早落实货源。采购材料时要货比三家，符合设计要求，大宗及重要材料要会同甲方、监理及主要技术人员一起去看样订货。签合同时一定要有明确的质保条件。材料到货后，现场要设专人验货，量、质要符合订货要求，有与批号一致的出厂合格证、质检证明、出厂日期、检验员等，所到材料到货后立即与甲方提供的样品作比对，符合要求才大量购入。3.进度计划：由于本工程属于安装、装修工程，各专业可在有条件的情况下直接投入施工，具体计划见总体施工计划进度表。3给排水工程施工顺序进度、工序安排水系统安装工序框图施工准备施工准备材料进场材料进场排水干支管安装给水干支管安装排水干支管安装给水干支管安装泵房设备安装排水灌水试验给水系统试压泵房设备安装排水灌水试验给水系统试压通水试验通水试验竣工验收竣工验收现场准备、材料进场。生活给排水、消防给水干支管施工。泵房设备安装。生活给水、消防给水管、水泵系统试压。排污系统排污管安装。压力管水压试验。排水系统灌水。通水试验。初验→整改→核验。施工实行全过程的质量安全管理，每一步骤质检员、技术员都严格按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》和质量标准严格进行安全技术交底和检查，作好施工日记及各种质检资料。隐蔽验收资料、水压试验、灌水试验、冲洗消毒记录等必须要与现场实际安装状况一致，经监理验收签字才算完成，要做到每一管段，每一系统施工都有专人负责，落实到人头，监督施工人员在保证安全的前提下进行作业，努力使施工质量达优良标准。4施工要点4.1.预留孔洞施工时随土建结构跟进配合管洞预留，预埋套管安装。在每次浇筑混凝土之前应配合土建检查预留孔洞位置是否准确、有无遗漏；在确认无遗漏、位置正确后方可进行混凝土浇筑，避免不必要的返工和凿打。4.2．给水管道安装1.小区水源由沙口大桥及东海四路市政给水管网上各引一条DN300给水管，并在小区内形成低压供水管网。市政环网供水压力为0.35Mpa。2.室外给水管采用PE管。埋深0.8米。3.室内生活给水管采用PPR管，由地下室变频泵组供水。热熔连接，管道工作压力为0.6Mpa，二次加压给水管采用钢塑管，压力为0.8Mpa。4.给水主管安装完毕后再进行支管安装。室内暗敷给水管道必须做好标记，防止其他专业误操作损坏管道。5.凡已安装完毕的给水管口，均应采取保护封堵措施，封闭管口防止异物进入堵塞管道。6．阀门安装：阀门安装前应做强度和严密性试验，用洁净水进行。试验应在每批数量中抽10%且不少于一个。强度试验试验压力为公称压力的1.5倍，试验时间见表。公称直径DN（mm）最短试验持续时间（s）严密性试验强度试验金属密封非金属密封小于5015151565-200301560250-4506030180阀门壳体、填料无渗漏为合格。严密性试验不合格的阀门，必须解体检查并重新试验，试验合格的阀门应及时排尽内部积水，密封面涂防锈油，关闭阀门，封闭出入口，阀门安装前要检查阀门的规格、安装位置应符合设计要求，进出口方向应符合介质流向。阀门的传动装置和操作机构应进行清洗检查，要求阀杆与阀芯的连接应灵活、可靠，阀门启闭灵活，阀杆的安装朝向合理，有利于操作维修。7.给水管安装完毕，可阶段性进行水压试验。卫生间等给水支管则分别试压。给水系统采用市政管网直接供水，水压试验压力为0.6mpa，试压时将所有出口封堵，环路中间阀门打开，高处设排气阀排尽气体。管道在试验压力下观测10分钟，压力降不应大于0.02mpa，然后降至工作压力检查，以不渗不漏为合格。试压时监理及质检部门人员到场共同检查，认真填写水压试验记录，有关人员签字认可。给水管试压后要进行冲洗消毒，消毒后，用饮用水冲洗，经取样检验水质符合标准要求方可投入使用。8．支架安装：管道支、吊架、管卡应固定在板或承重结构上，给水管道沿墙安装的支架按国标施工，所选角钢按大一级管径的选用。支架间距一般为3米，接头处两侧1米内必须安装支架，没有规定时按列表安装。排水管道的支吊架，横管不大于2.0m，立管不大于3.0m，立管底部与水平管的连接处应设牢固的吊架。对垂直管道管卡标高及水平管道吊架的间距不宜盲目设置。短管长度大于500mm的应用吊架固定。吊架应垂直，管箍大小应与管外经相匹配。钢管水平安装支架及吊架间距不得大于下表所列数值：管径(mm)1520253240507080100150间距2.53.03.54.04.55.05.56.06.58.04.3．排水管道安装1．排水管安装：本工程室内采用UPVC排水塑料管，胶粘紧固连接。排水塑料管安装运输方便，外形美观，但污染后不易清理，影响建筑物美观；管子硬度小，横管容易有“塌腰”问题。预防措施：施工之前对全部的排水塑料管进行塑料薄膜包封，竣工之后再拆除；管卡牢固，距离依据规范，全部管卡带有胶圈防划垫。重力排水管站外采用钢管。排水管道均应做通球试验。通球球径不小于排水管径的2/3，通球率必须达到100%。排水管按标准坡度施工,排水管坡度要求如下表：管径（mm）5075110125160标准坡度0.0350.0250.0200.0150.010最小坡度0.0250.0150.0120.0100.0072．污水泵排出管安装，泵房内采用镀锌钢管为沟槽连接。凡已安装完毕的排水管口均应采取保护封堵措施，封闭管口防止异物进入堵塞管道。PVC排水管最大支承间距如下：管径(mm)5075100150200立管(m)1.52.02.02.02.0横管(m)0.50.751.11.61.63．灌水及通水试验（1）暗装或埋地的排水管道，隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度；（2）．通水试验：所有管道安装，试验完毕核验前，作通水试验。排水系统与室外接通，可以向外排水；向给水系统供水，室内排水系统按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏，检查后将通水试验记录填写完整。试验后停止供水，将所有卫生器具内积水排放干净。试验中发现排水不畅或渗漏及时处理，不要污染装修和损坏卫生器具。（3）.排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。顶面应比装修后的地面低5至10mm，装修后的地面应有不小于0.010的坡度坡向地漏。卫生器具交工前应做满水试验和通水试验。4．室外管道安装：排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡，施工时必须以水准仪、拉线和尺检查。管道的坐标和标高应符合设计要求。5质量保证措施、安全保证措施、文明施工保证措施1.加强现场技术人员及检查员的配置，充实施工现场的管理力量，严格执行ISO9001的各项管理及施工程序。2.对操作人员进行上岗前培训，由专业技术人员对本工程水电施工特点及难点大的地方进行详细的技术交底，做到各级施工及管理人员对工程有较为细致的了解，并根据其它专业的施工安排合理划分本专业的施工顺序和进度计划。3.由专业技术人员及质检员根据图纸设置若干个重点的质量控制点及控制区、重点对这些点及区进行反复详实的技术交底，对易出现质量问题的技术环节或施工区域进行跟踪检查，定期，定人员控制，同时建立以项目经理为责任人的质量管理体系，定期编制质量简报，组织质量联合检查。4.严格把好材料及设备质量关材料进场要有专人验货，按供货单材料、规格、数量一一核对，有出厂合格证，出厂日期批次，对材料质量的要求符合设计要求，不能以次充好，对有质量问题的材料予以退货。5.实行安装样板制，按图做出小样板经业主、监理单位检查后方可大面积施工。6.施工前要有详细的技术安全交底。自检合格后通知各方验收。7.隐蔽工程隐蔽前必须经业主、监理有关人员验收合格后方可隐蔽。8．认真做好各种质检试验，认真填写各项试验记录，试验结论由现场的监理。甲方等有关人员填写，并做好各项管道安装的自检记录。9.工程交工时，应事先组织有关技术人员对施工质量进行全面彻底的检查，逐项落实施工中有关技术问题的处理结果，做到交工前将存在的问题处理完毕。10.认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，进行定期或不定期安全检查，发现隐患，及时整改。11.特殊工种作业人员必须持证上岗，并配备相应的劳保用品。12.按现场文明施工标准，制定现场管理规定现场文明施工措施（1）．现场搭临设施布置必须按总平面图位置搭设。（2）．现场运