河南某文体中心功能设施建设项目可行性研究报告

******文化体育中心功能设施建设项目可行性研究报告 ******有限公司二零壹零年九月编制单位 ******有限公司审定人审核人 编制负责人 编制人 目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 1一、项目名称 1二、项目建设单位概况 1三、建设地点及占地 2四、项目建设规模 2五、建设内容 3六、项目建设总投资及资金来源 3七、建设进度 4八、指导思想与编制原则 4九、报告编制依据 5第二章项目建设背景及必要性 7一、项目建设背景 7二、项目建设必要性 7第三章项目需求与建设规模分析 9一、本项目建设的需求分析 9第四章项目建设方案 11一、设计依据 11二、设计原则 12三、内装修设计 12四、配电工程方案设计 13五、弱电工程方案设计 18六、给排水、中水工程方案设计 27第五章消防安全、环境保护及节能 28一、编制依据 28二、消防安全 28三、环境保护 30四、节能节水 31第六章项目建设组织管理与组织机构 33一、项目建设组织管理 33二、项目组织机构 33第七章项目建设进度计划 34一、建设周期 34二、进度横道图 34第八章投资估算与资金筹措 36一、编制说明 36二、投资估算 37三、资金筹措方式 40第九章社会效益评价 41第十章结论与建议 42一、结论 42二、建议 42附件：附件1关于******文化体育中心功能设施建设项目的立项批复(三发改社会【2010】416号)；附件2对三门峡文化体育中心工程项目环境影响报告表的审批意见(三环监表[2009]13号)；附件3关于三门峡市文化体育中心建设项目选址意见书(选字第41121号)；附件4关于三门峡市文化体育中心建设项目的立项批复(三发改社会[2008]271号)；附件5三门峡市文化体育中心建设工程设计合同（合同编号：20090051）；附件6三门峡市文化体育中心体育场（Ⅱ区）（Ⅲ区）建设工程委托监理合同（合同编号：G2009-37）；附件7三门峡市文化体育中心会展中心（Ⅰ区）建设工程委托监理合同。第一章总论一、项目名称******文化体育中心功能设施建设项目二、项目建设单位概况1.项目单位名称：******开发有限公司2.法定代表人：席永良3.项目单位地址：************4.项目单位邮编：4720005.项目单位电话：***********6.项目单位概况：******开发有限公司是经三门峡市人民政府1997年3月批准成立的市属国有建设投资开发企业。根据三门峡市人民政府的授权，该公司的职责范围是：经营城市基础设施建设专项资金（经营性部分）和城市基础设施建设项目资金（经营性部分），负责对经营性社会公益事业和城市基础设施项目以独资、合资、参股的形式投资，对参股项目进行市级投资股权管理，承担其经营资金和资产的保值增值责任。注册资本金5000万元，经营范围：城市建设开发、建设项目技术服务。公司设四部一室一处，即办公室、工程部、财务部、经营部、计统部、青（苍）龙坝管理处，现有员工24人，其中：高级职称2人、中级职称10人、初级职称10人。公司成立以来，做为项目法人单位，先后承建了上阳路改造工程、火车站广场改扩建工程、虢国西路工程、文明西路工程、黄河路改造工程、六峰北路改造工程、崤山东路改造工程、甘棠南路工程（崤山路－河堤路）、风景区道路改造工程、东风游园改造工程、和平路及建设路改造工程、涧河治理三、四期工程、湖滨广场改扩建工程、青龙大坝工程、苍龙大坝工程、双龙桥工程、涧南给排水工程、永兴街新建工程、五原路新建工程、茅津路改造工程、甘棠路新建工程、虢国西路新建工程等20余项城市建设重点工程，完成投资近4.4亿元，这些项目大部分属标志性、引导性重点工程。这些工程的建成，对改善城市生态环境，提高城市品味，打造“自然山水城市”发挥了重要的作用。三、建设地点及占地本项目建设选址位于市区西部，南临涧河，西接209国道，东、北分别与甘棠路、五原路相临,项目占地面积约32公顷。四、项目建设规模本项目总占地面积约320000平方米，由于功能调整及方案精简及完善等原因，总建筑面积有相应变化，即较2009年2月可研批复建筑面积（13.5万平方米）增加约7500平方米（详见附表），目前本项目总建筑面积为142568平方米，容积率为0.29主要建设内容有体育活动中心、会议会展中心和地下附属工程。其中：体育活动中心总建筑面积为22860平方米，地上部分建筑面积为13335平方米，地下部分建筑面积为9525平方米；会议会展中心包括会议中心、展览中心、科技中心三部分，总建筑面积为98238平方米：其中会议中心建筑面积为31548平方米，地上部分建筑面积为20754平方米，地下部分建筑面积为10794平方米；展览中心建筑面积为41492平方米，地上部分建筑面积为36642平方米，地下部分建筑面积为4850附表三门峡市文化体育中心建筑面积增加情况及原因单位：平方米位置2009年可研批复建筑面积本次申报建筑面积调整面积原因会展中心9750698238732为满足综合性演出和市级大型会议的需求，对以下内容进行调整，并使建筑面积相应调增：剧场舞台规格及功能舞台配套附属用房体育场19969228602892为满足综合性演出和承接大型赛事的需求，对以下内容进行调整，并使建筑面积相应调增：承办赛事规格运动员、媒体及设备用房人防工程18000191501150因会展中心、体育场功能完善及规格提升，对以下内容进行调整，并使建筑面积相应调增：平时部分库房使用功能出入车道冷热源机房023202320由于会展中心接待规格提升，原冷热源机房已被相关功能用房占用，为完善使用功能，需另建冷热源机房。合计1354751425687094五、建设内容三门峡市文化体育中心室内装饰、建筑智能化等主要功能设施建设。六、项目建设总投资及资金来源本项目包括市文体中心增加约7500平方米的建筑规模，及原可研批复中未包括的整项建筑单体的室内装饰工程、建筑智能化工程、建筑物配套工程等。投资估算总额为28575.54万元。其中工程直接费26196.65万元，工程建设其他费1279.83万元，预备费1099.06万元。详见项目投资估算表。项目投资估算表序号费用名称费率取费基数金额

（万元）一工程费用1.1~1.226,196.651.1会议中心14,468.101.2体育场11,728.55二工程建设其他费1279.83三合计(一~二)27,476.49四预备费[三]*4%1099.06五投资总计[三]+[四]28,575.54项目所需资金拟申请三门峡市财政拨款。七、建设进度本项目计划建设工期为3年。八、指导思想与编制原则（一）指导思想1.充分考虑本市城市建设的长远规划，进一步完善了三门峡市公共服务设施，进而逐步提高三门峡市居民公共设施的服务水平。2.充分发挥三门峡市公共服务设施在建设和谐社会中的核心作用，维护社会稳定。（二）编制原则1.结合工程实际情况，确保工程设施的完善。项目功能完备是保证项目运作的基础条件，设施健全才能确保市文体中心的良好运营，才能创造好的经济效益和社会效益。2.以邓小平理论为指针，以“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，以科学发展观统领经济社会发展全局，紧紧围绕跻身中原崛起第一梯队和提前实现全面建设小康社会的奋斗目标，突出加快发展和构建和谐社会两大任务，牢牢把握“加快发展，维护稳定，狠抓落实”的工作大局，大力实施“扩大开放，依托提升，优化结构，项目带动”发展战略，以深化改革、扩大开放为动力，以优化经济结构、转变经济增长方式、增强自主创新能力为主线，以维护稳定、构建和谐社会为保障，奋力推进工业化、城镇化和农业现代化进程，实现又快又好发展，推动经济社会切实转入科学发展的轨道。3.以人为本。坚持以人为本，努力构建和谐社会。按照科学发展观的要求，推动经济社会协调发展，使全市人民充分享受到发展的成果。把构建和谐社会与物质文明、政治文明、精神文明建设摆在同等重要的地位，努力建设民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会主义和谐社会。4.环境文明。城市公共服务设施是建设中国特色社会主义文化的物质载体，也是提高城市品位、塑造城市形象、增强城市竞争力的载体。文化体育中心的建设充分体现党的十七大明确提出的“大力发展文化产业”，“推动社会主义文化发展大繁荣”，为三门峡市营造一个良好、文明的公共社会环境创造了条件。九、报告编制依据三门峡市文化体育中心完善功能设施建设项目的立项申请(三建【2010】342号)；关于******文化体育中心功能设施建设项目的立项批复(三发改社会【2010】416号)；三门峡市建设委员会关于三门峡市文化体育中心建设项目的立项申请(三建【2008】161号)；关于三门峡市文化体育中心建设项目的立项批复(三发改社会【2008】271号)；三门峡市文化体育中心工程可行性研究报告（2009年2月）；关于三门峡市文化体育中心建设项目可行性研究报告的批复（三发改社会【2009】30号）；对三门峡文化体育中心工程项目环境影响报告表的审批意见(三环监表【2009】13号)；关于三门峡市文化体育中心建设项目选址意见书(选字第41121号)；三门峡市人民政府常务会议纪要(【2008】10号)；《中华人民共和国城乡规划法》；《2008年河南省政府工作报告》；《三门峡市国民经济和社会发展“十一五”规划》；《三门峡市城市总体规划(2004-2020年)》；《2008年三门峡市政府工作报告》；国家、三门峡市颁布的政策、法规、法令、规范、定额、税费等有关文件。

第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景2005年，河南省政府下发文件同意实施《三门峡市城市总体规划（2004-2020年）》。在批复意见中，河南省政府要求“三门峡市要壮大城市实力，完善城市功能，提高城市综合竞争力”。同时，河南省政府多次强调，“三门峡要跻身中原崛起第一梯队”。三门峡市委、市政府高度重视三门峡市文化体育中心的建设工作。在2008年三门峡市政府工作报告中，明确提出“积极推进以改善民生为重点的社会建设”，并将“启动群众文体活动中心建设”列为今年要集中力量办好的“十件实事”之一。目前三门峡市文化体育中心建设现状，即：主体结构工程按进度计划及各项要求有序施工并接近尾声；室内装饰按粗装修要求施工到位；安装工程预留预埋管线到竖井。二、项目建设必要性（一）完善设施。2009年可研批复的建设内容中，室内装饰工程按照粗装修标准考虑并进行施工、安装工程只进行了管线的预埋，整体项目并不具备对外运营的能力。本次申报室内装饰工程是对粗装修部分进行完善，达到精装修水平，并对未完善的结构工程进行必要的补充；安装工程对原有管线铺装进行完善，并进行末端设备、管线的采购及安装，使整套系统可以安全、正常的运转；较为完善的工程设施是保证项目为社会提供完善服务的必要条件，只有必要设施健全才能确保市文体中心的良好运营，才能创造好的经济效益和社会效益。本项目建成后，使三门峡文体中心具备正式对外运营的能力，将从根本上解决三门峡市城市公共文化设施凸显不足的形式。同时大型公共设施的配备的完善直接影响了三门峡市在区域范围内的竞争能力。更加推动了三门峡市文化、体育、旅游事业的共同发展。（二）提升功能。项目功能完备是保证项目运作的基础条件，市文体中心是市委、市政府按照国家有关规定建设的“民生项目”之一，具备必要的功能是“重在为民”的具体体现，提升功能是确保市文体中心成为我市标志性建筑，同时也是巩固我市黄河“金三角”区域中心城市地位、进一步完善城市功能的需要。（三）确保工程如期交付使用，节约投资，缩短工期。按照市委、市政府规定市文体中心体育场2011年5月份“十七届黄河旅游节”交付使用、会展工程2011年底竣工的工作要求，市文体中心配套设备安装、装饰工程等完善和提升功能项目要依据主体工程进度要求同步实施，同时也避免后期重复施工对主体工程造成诸多破坏和质量安全隐患，节约项目整体投资、缩短建设工期。

第三章项目需求与建设规模分析一、本项目建设的需求分析会展中心、体育场及人防工程主体结构施工正在按计划实施，配套的设备安装、装饰工程应随主体建筑施工进度同步进行，建设条件已经具备，上述工程的及时进行可以避免二次重复施工、节省投资和缩短工期，也是保证文化体育中心各项系统及设施正常运营的必要条件。另外，三门峡市公共服务基础设施存在如下主要问题：一是总量偏小。历史欠账较多，多数公共服务设施没有达到国家平均标准，供需矛盾日益突出；二是质量不高。部分公共服务设施没有自主产权，租赁、临建和周转房现象较为普遍；部分基础设施陈旧老化，无法满足人民群众的需求；三是分布不均衡。城市与县城、新旧社区之间设施条件差距明显；四是资源共享程度不够。由于条块分割，不同领域、不同区域、不同系统之间公共服务资源缺乏长期有效的共享机制，造成功能结构不合理、地区分布不均衡、资源配置效率低。由此看来，本项目建设进一步完善了三门峡市公共服务设施，满足了市民日益增长的精神文化需求。三门峡市文化体育中心面积分配表总面积(m2)面积(m2)项目名称面积(m2)会议中心30119.19地上20754剧场5570会议中心15184地下10794车库1466设备用房1995辅助用房（道具库房、演职员用房、贵宾出入口及厨房等）7333展览中心42007地上37297展厅及附属用房23447规划厅8696公共空间4499地下6513设备用房4850科技中心26525地上21748.98科技馆7538妇儿活动中心3404群众艺术馆4649老年活动中心（含地下）3754方志馆（含地下）3460地下1131.92设备用房1131.92会展中心总计98238地上79799.98地下18438.02体育场总计22860地上20238地下2622人防地下室总计21470项目总计142568地上100038地下42530

第四章项目建设方案一、设计依据《办公建筑设计规范》(JGJ67-89)；《公共建筑节能设计标准》(DBJ01-621-2005)；《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）；《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；《建筑灭火器配置规范》（GB50140-2005）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-921993）；《供配电系统设计规范》GB50052-95；《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-881989）；《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001）；《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；体育建筑设计规范（JGJ31-2003；;剧场建筑设计规范（JGJ57-2000）。国家现行有关文件、规范、规定；二、设计原则三门峡文体中心项目位置交通便利，环境优美，视野开阔，是连接三门峡市及相邻省市的重要节点。本设计力求以宏伟大气的外观效果，极具地域特征的建筑符号突显建筑的展示性；以合理实用的功能布局为市民提供文体服务；以专业独特的建筑硬件吸引会展、文化活动，从而促进三门峡市的经济增长。具体有如下几方面：贯彻环保，节能，资源综合利用的概念，贯彻绿色生态、可持续发展的概念；安全，可靠，在满足功能要求的前提下力求经济合理；考虑设备选择和系统的灵活性以适应不同使用功能、使用性质变化；考虑设备系统在公共卫生应急条件下的安全运行。三、内装修设计原可研批复中室内装饰工程内容为：楼地面完成至找平面和防水面；内墙及柱面和混凝土顶棚完成至抹灰面；钢桁架顶棚无吊顶；钢桁架面层完成防火涂料和饰面漆。为进一步完善和提升设施，现需对会展中心、体育场室内装饰标准做出调整。装饰标准明细表会展中心体育场1大厅等公共空间：地面：石材地面；墙面、柱面：装饰铝板；吊顶：布局吸音吊顶/其余为外露结构桁架梁喷涂。1公共空间：地面：石材；墙面：装饰铝板；吊顶：抹灰刮腻子，喷涂。2展厅：地面：彩色混凝土；墙面、柱面：装饰铝单板；吊顶：布局吸音吊顶/其余为外露结构架梁。2固定：体育场专用座椅；活动：体育场专用座椅。3剧场、会议厅、宴会厅、贵宾休息室：地面：石英地砖/石材/地砖/地毯；墙面、柱面：吸音装饰板；吊顶：吸音装饰板；座椅：剧场内专用剧场座椅。3看台：混凝土。4规划展览馆：地面：石材地面；墙面、柱面：装饰铝板；吊顶：布局吸音吊顶/其余为外露结构架梁。4办公用房：地面：地面砖；墙面：乳胶漆/墙白砖；吊顶：轻质龙骨石膏板吊顶。5办公空间：地面：地面砖；墙面：装饰板/乳胶漆/壁纸（走廊）；吊顶：轻质龙骨石膏板吊顶。5贵宾室：地面：地毯/地砖；墙面：装饰铝板/壁纸；吊顶：石膏板。四、配电工程方案设计原可研批复中配电方案设计为一个整体供电区域，在完善和提升功能设施后，该方案已不能满足正常使用要求，需作出相应调整，将原整体供电区域划分为两个，与之相关的配套系统也需做出调整。配电方案设计10/0.4KV变、配电所（此配电方案需经当地供电部门认可）负荷等级及容量：a．负荷等级：本工程为一级负荷用户，其中全部消防设施电源；与消防有关的机房照明和应急照明；体育场内主席台、贵宾室、及新闻发布厅照明；体育场电信号系统（包括终点摄像、电视转播、计时记分系统）电源；通信及网络系统、安全防范系统、建筑设备监控系统等弱电系统主机房电源；各变配电所；珍品库空调电源等为一级负荷。热力站、污水泵、变频调速的生活水泵；比赛场地照明；观众厅照明；舞台照明；舞台机械电源；比赛场地及舞台扩声与灯光控制系统电源；剧场转播与放映机房电源；展示用电；客梯用电等为二级负荷。其余为三级负荷。b．体育场区域各类负荷容量：一级负荷：807kW；二级负荷：2957kW；三级负荷：2193kW；c．剧场区域各类负荷容量：一级负荷：579kW；二级负荷：3146kW；三级负荷：1583kW；d．会展区域各类负荷容量：一级负荷：2362kW；二级负荷：4502kW；三级负荷：3454kW；e．总负荷计算及变压器选择表见附表1，2。供电电源及电压：本工程采用双路10KV电源供电，由北侧采用电缆埋地引入至体育场地下一层高压分界室内。10kV电源侧采用非直接接地系统。由兀接室引出4路10KV高压电缆至体育场主变配电所、会展中心主变配电所，每个主变电所引入2路10kV高压电缆。10kV进出线路保护设置于上述两个主变配电所内。变配电所的设置原则：考虑到本工程的使用性质与今后的物业管理模式，将建筑物分为两个供电负荷区域，一个为体育场区域，一个为会展区域。因此10kV变配电所的设置也按上述分区原则设置。体育场主变配电所设置于体育场地下一层南区，内设19面高压移开式真空开关柜、2x1000KVA体育场专用变压器及相关低压抽屉式配电柜。体育场主变配电所内的高压真空开关柜不仅为体育场4台变压器提供高压电源及保护，同时还为能源中心提供7路10kV高压电源及出线线路保护。体育场分变配电所设置于体育场地下一层北区，内设4台SF6紧凑型10kV高压负荷开关柜、2x800KVA体育场专用变压器及相关低压抽屉式配电柜。体育场主、分变配电所下设电缆沟，电缆采用下进下出方式（同时应考虑预留上出线条件）。会展中心主变配电所设置于会展中心地下一层南侧，内设15面高压移开式真空开关柜（其中两台为预留）、2x1600KVA会议中心专用变压器及相关低压抽屉式配电柜。会展中心分变配电所设置于会展中心地下一层北侧，内设10面高压移开式真空开关柜（其中两台为预留）、4x1600KVA展览专业变压器及相关低压抽屉式配电柜。为考虑到今后的发展，在会展中心分变配电所内预留一台1600KVA变压器和相关低压配电柜的位置。会展中心主、分变配电所层高5.5米，电缆全部采用上进上出方式。能源中心内设14台SF6紧凑型10kV高压负荷开关柜、2x800KVA变压器及相关低压抽屉式配电柜。电缆采用上进上出方式。本工程变压器总装机容量为16400KVA（包括预留的1600kVA变压器）。户内干式变压器按环氧树脂真空浇注节能型干式变压器设计，为提高变压器的过负荷能力，设强制风冷系统（温度达到70℃时自动停风机；110高低压供电系统接线方式及运行等级：两个主变配电所内10kV高压系统采用单母线分段运行，设置手动母线联络开关。平时两段母线同时分列运行，当一路电源故障时，通过手动操作联络开关，另一路电源负担全部负荷。主变配电所内10kV断路器采用真空断路器，进、出线高压开关柜内设置避雷器，作为真空断路器的操作过电压保护。真空断路器选用弹簧储能操作机构，直流110V/65Ah铅酸免维护电池作为操作、继电保护和信号电源。体育场分变配电所高压进出线开关采用熔断器式负荷开关，会展中心分变配电所高压进出线开关采用真空断路器。10kV线路的进出线保护均设置在主变配电所内，分变配电所高压进线、出线开关仅设置分、合闸信号回路，不设保护。低压配电系统采用单母线分段运行，低压母联断路器采用手/自动操作联络，母联设有延时（0.5秒）自投方式。当一路低压主电源故障时，通过低压手/自动操作联络开关，由另一路低压主电源负担全部一二级负荷。低压压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。1250KVA及以下容量变压器供电的低压断路器运行分段能力要求在35KA以上，1600KVA变压器供电的低压断路器运行分段能力要求在50KA以上，低压主进断路器设置过载长延时（5～30秒连续可调）、短路短延时（0.4秒）保护，母联开关设置过载长延时、短路短延时（0.2秒）保护脱扣器，馈线回路设置过载长延时和短路瞬时保护，部分非消防负荷回路断路器设置分励脱扣器。继电保护及信号装置：高压系统继电保护采用组合式过电流继电器。进线断路器装设三相过电流保护、速断保护；出线断路器（变压器保护）装设三相过电流保护、速断保护以及两段温度（160℃时报警；180℃时跳闸）保护。变电所内采用智能监控系统进行设备监测及电力计量，主要应具备下列功能。10KV侧双路电源电压、电流、频率、功率因数、有功无功电量、各真空断路器通断状态显示和记录；各组合式过电流与接地故障继电器过流信号、速断信号、零序信号及自身故障信号报警和记录。变压器温升显示、报警和记录，冷却风机运行显示和故障报警。380/220V低压侧各断路器和自动转换开关通断状态、保护整定值、运行电流显示和记录；各主进开关处电压、电流、频率、功率因数显示和记录；电容补偿柜工作状态显示和记录；各断路器故障动作报警和记录。各断路器遥控操作合/分闸（仅用于事故状态）。操作密码分级及设置功能。计量：主变配电所内双路高压进线电源分别设计量柜，装设有功功率电度表、无功功率电度表、峰谷表（可分时记录高峰低谷电量，高峰时应有四段时间选择，低谷时应有三段时间选择），断相失压报警装置并设置自动记录失压时间功能，同时应可根据供电局要求装设无线负荷控制装置。低压侧设置动力子表，照明、动力分开计费。功率因数补偿及谐波治理：采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设置功率因数自动补偿装置。采用消谐式并联干式电容器分组自动投切。要求补偿后的功率因数在0.9以上。为抑制谐波，提高电能质量，建议同时串联电抗率为12.5%-15%电抗器。并要求荧光灯、气体放电灯单灯就地补偿，补偿后的功率因数为0.9。配电系统本工程2路10kV高压进线电缆型号由供电局确定，进入建筑物红线后，电缆采用穿金属钢管敷设至体育场高压分界室内。由高压分界室至两个区域主配电室的电缆选用YJV-10-3x240电缆，并沿室外穿金属管敷设。由高压开关柜至变压器的10KV线缆均采用YJV-10-3x150电缆沿金属梯架敷设。变配电室内低压出线电缆沿电缆梯架敷设，沿走道或车库顶板下敷设至各电气竖井内，由各电气竖井配出的分支电缆或导线均采用金属线槽或镀锌钢管沿走道吊顶内敷设。本工程全部母线、电缆及导线均采用铜质材料。低压配电线路电压等级除特殊注明外均为电压等级为0.4/0.23V体育场共设置8个强电电气竖井和4个弱电电气竖井。会展中心共设置8个强电电气竖井，其中会议区设置2个强电竖井，展览区设置4个强电竖井，科技馆设置2个强电竖井。体育场地下一层强弱电配电主干线路沿环形走道下2.5米宽电缆沟敷设。分支线槽沿吊顶内金属桥架敷设。首层展馆地面沿展位方向设置800(宽)x400(深)电气管沟，展览专用强弱电线槽与综合插座箱均设置于此电缆管沟内。三层展馆内综合插座箱设置于间隔6米的设备方井内，展缆专用强弱电线槽敷设于下层顶板。一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。一般照明，空调负荷采用树干式的配电方式，采用低压无卤阻燃型交联聚乙烯绝缘铜芯电缆沿电缆梯架或线槽在顶板下敷设。对于大型动力设备的供电电源需采用放射式供电方式直接送至机房配电柜内。消防负荷配电以放射式为主，均为双路电源末端自投。消防设备配电采用耐火型交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，沿防火金属线槽在顶板下敷设。应急照明采用两路专用电源配电，分区域设置集中蓄电池作为第三电源，其连续供电时间不小于30分钟（除人防区域外），电源转换时间不大于5秒。大型配电设备采用控制柜落地安装，照明箱、动力箱、控制箱等除竖井、机房、防火分区隔墙上明装外，其它为暗装。箱体高度600mm以下，底边距地1.4m；600mm~800mm高，底边距地1.2m；800mm~1000mm高，底边距地1.0m；1000mm~1200mm高，底边距地0.8m；1200mm以上，为落地式安装，下设300mm基础。应急照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。在展览区综合管沟内安装的末端展示用电配电箱，其箱体操作面朝上，箱体背面直接固定于电气管沟地坪上。一般末端分支线路为镀锌钢管穿铜导线暗敷设，未注明的线路导线截面为BV-2.5mm2，穿管管径为20mm；在不具备暗敷设条件时，设备机房内的配电线路在不影响使用、安全的前提下，可采用镀锌钢管、金属线槽及电缆桥架明敷设，（金属线槽及电缆桥架明敷设时，应将BV型铜导线改用BVV型）；消防设备线路敷设在混凝土内时采用ZR型铜导线穿镀锌钢管，明敷设时采用NH型铜导线穿镀锌钢管，并做防火处理。照明、插座分别由不同的支路供电，除注明外，照明支路导线采用BV3x2.5mm2导线穿SC20管敷设；插座支路采用BV3x2.5mm2导线穿SC20管敷设；所有插座及手握式移动设备配电支路均设置剩余电流保护器；应急照明支路采用NHBV3x2.5mm2导线穿SC20管敷设。面板开关、插座采用86系列产品。面板开关、调速控制器、按钮为暗装1.4m高，距门框0.2m。办公室，会议室、文体休闲、走道等非潮湿公共场所的插座暗装0.3m高；潮湿场所插距地面1.8米安装；烘手器电源插座底边距地1.4m安装。照明开关、插座均为暗装，除注明者外，均为250V，10A。应急照明开关应带电源指示灯。除注明者外，普通插座均为单相两孔+三孔安全型插座。有淋浴、浴缸的卫生间内开关，插座选用防潮防溅型面板，同时开关、插座及其他电器，设备及管线应设在Ⅱ区以外。VRV机组室内空调器电源由照明配电箱内单独回路供电，就地设温控器。室外照明线路采用BV导线穿镀锌钢管敷设，供电回路设置剩余电流保护器，灯具外壳就近与接地线连接。消防泵房内控制柜应具有自动巡检功能。体育场区域内对小于15KW的电动机采用直接启动方式启动；对15KW及以上电动机应采取软启动等降压启动方式启动。会展中心区域内对小于30KW的电动机采用直接启动方式启动；对30KW及以上电动机应采取软启动等降压启动方式启动。消防设备的过载保护仅动作于报警，不动作切断主回路。工程中采用变压变频控制(VVVF)的控制装置（如电梯、生活水泵等）应采用装过滤器的抗干扰对策，限制注入电网谐波电流，使其在国家规定的允许范围内，一般原则单谐波率≤2.5％，总谐波率≤4％。控制装置应取得相应的CE认证。五、弱电工程方案设计原可研批复中弱电工程各系统均为完成至预留预埋至竖井位置，在完善和提升功能设施后将各部分系统完成至所有使用终端，并依据提升功能的要求，新增扩声与会议系统、建筑设备监控系统、数字化信息发布及时钟系统、体育场馆电气信号系统等专属弱电系统。广播、扩声与会议系统（可与紧急广播系统切换）比赛场地扩声系统：体育场扩声系统设计包括：比赛场地扩声系统、观众区扩声系统、检录呼叫系统。场地扩声机房分别设置于体育场二层的扩声机房内。设计标准：体育场地扩声系统按语言兼音乐扩声二级标准：场内最大声压：>93dB地区有效频率范围：250~4000HZ扩声系统传声增益：>-12dB声场不均匀度：<10dB语音传输指数>0.55:场地内广播系统与服务性广播系统互为音源，通过媒体矩阵及相关木模块设备对音频信号进行数字化处理，通过局域网以网络传输方式将信号传输到各个区域。服务性广播系统采用110V定压式，其控制回路按防火分区和功能分区设定。系统应具备隔离功能，某一个回路扬声器发生短路，应自动从主机上断开，以保证功放及控制设备的安全。系统主机应为标准的模块化配置，并提供标准接口及相关软件通信协议，以便系统集成。体育场场地扩声系统功放主机容量为60KW。扬声器及音箱的布置：场地扩声系统采用分散安装的方式，安装在体育场馆的马道上，按不同投射区域进行组合，每个音箱群由4~6个音箱组成，分别设置不同的功率和投射角度，投射到场地和看台的不同位置。在场内贵宾席前、比赛场地四周等处预留扩声插座箱和音频信号输入输出的综合插座箱。为了满足体育场内局部地区及足球田径副场扩声需要，在体育场地内设置可移动扩声设备。由一台4路调音台、均衡器、分放器、4组8台400W功放器、4组8个400W箱式扬声器组成。除箱式扬声器外，所有设备整装在一部手推车上，使用方便。在场内四方位置安装中央广播室信号插座，可接入中央信号，增强局部扩声，亦可单独进行广播。控制系统及音频信号处理系统设计：按实际需要配置调音台、音频处理器、均衡器、效果器、反馈抑制器等音频信号处理设备。剧场扩声系统：为满足歌舞、杂技、曲艺、话剧、歌剧、舞剧、戏曲的需要，还要考虑音乐会、电影的使用功能。扩声系统包括：观众厅扩声系统、观众厅和舞台效果声系统、电影还音系统，导演排练指挥和装台指挥系统。扬声器设置：观众厅扩声系统：舞台主扬声器分布在台框周围的音桥中，八字墙内和台唇前沿；主扩音箱设置于主舞台上檐口处，音箱安装前倾角为30度；在舞台两侧八字墙处设置两层音箱，第一层距地2－2.5米，第二层距地6.5-7米处。舞台返送系统：扬声器设置在假台口，侧天桥和舞台地板流动。观众厅和舞台效果声系统：扬声器设置在观众厅侧墙，后墙，顶棚内和舞台后墙。效果声音箱沿观众厅四周从八字墙开始距地面2.5-3米处，间隔3.5米设置。在观众厅顶板按5x4矩阵设置效果音箱。剧场声控室设置与剧场首层观众席后方。设计标准：按语言兼音乐扩声一级标准：最大声压：>106dB地区有效频率范围：80~8000HZ扩声系统传声增益：>-8dB声场不均匀度：<6-10dB功放机房设于二层，系统功放主机容量为60KW。音响控制室设置于观众厅后排首层，调音台不小于32路输出。在舞台台口、天幕附近处设置舞台音响主接线箱，音频线缆沿500X200金属线槽引至功放机房。由放映室配出的音频线路沿200X200金属线槽引至功放机房。同时音频线路沿300X200金属线槽引至声控室。会议系统（设置会展中心大型会议室内）：系统功能配置：音响系统，中控系统，显示系统，数字会议系统，信号接驳系统显示系统：投影机采用吊顶电动机构安装方式，可进行电动升降。投影幕采用电动幕，电动机构可通过集中控制系统进行集中控制。在平时不使用投影机的时候，投影机和电动机构均隐藏在天花里面，在使用时电动机构运转，吊架和投影机徐徐降下，以进行演示。信号接驳系统：显示信号可分为视频信号和RGB数字信号两部分。对于视频信号，预留DVD、录像机等多路视频源。信号切换设备除考虑信号输入方面，还需考虑系统将来的扩展；信号输出方面，正投设备可占一路，还需综合考虑端口预留，和与其他会议室之间互联和扩展等因素。对于RGB信号，考虑引入多个多媒体信号。除了以上插座外，还在主席台边侧预留视频插座接口以方便连接摄像机信号源。中控系统：具体能实现的基本控制功能：提供一切器材所需之低压继电器及低压电源供应，即设备电源控制；提供所有音视频播放设备之基本遥控功能；供矩阵切换器之所有控制功能，对输入输出各类矩阵中的信号源实施任意的切换；提供高解像摄录机之上下左右摆动、对焦、变焦功能，投影机之对焦、变焦、光暗控制功能；提供幕布窗帘的触控环境模式控制；提供备用RS－232控制接口、红外或其他控制接口。会议发言系统系统采用手拉手数字式全智能发言系统，并按主席台7位进行设计。主席台上采用1套主席机、6套代表机，台下采用无线话筒方便记者提问。中央控制器全面提供对简体中文的支持、带有啸叫抑制功能、发言限制功能（当按下发言限制按钮，至少二个代表同时发言）。主席机除具备会议发言功能外，具备主席优先功能，可随时打断代表的发言进行插话，以控制会议的进程、维持会议的秩序。系统除了发言讨论外，还具有投票表决功能，系统将通过管理电脑软件，自动将投票结果实时显示在屏幕上。另外主席机、代表机均采用桌面式安装。数字会议系统可与音响系统连接，并通过它进行扩声。音响扩声系统：能够实现对语言、音乐、多媒体等音源的高质量扩声，同时能够对需要的音源进行高质量数码记录。可以与视频会议系统相连接，并根据需要完成与其它外会场语音传送及扩声。本扩声系统信号流程描述：所有音源经过调音台汇总后，进入音频矩阵，所有音频处理在音频矩阵里面完成后，经过信号的分配后分流至各个功率放大器，经过功率放大器的信号放大，最后驱动扬声器工作。使用电扩声系统，厅堂内应该能达到扩声声学特性指标——GYJ25-86《厅堂扩声系统声学特性指标》“语言扩声一级”标准，混响时间T60=1.0~1.2s（500Hz），控制照明灯具及空调送风的噪声（空调风口必要时加消声器），环境噪声满足NR25噪声曲线。采用分散扩声的声场设计，在室内两侧各安装一只音箱。有效避免因壁挂安装扬声器喇叭单元直接面对话筒拾音头造成声反馈。设计标准：按语言扩声二级标准：最大声压：>95dB地区有效频率范围：125~4000HZ扩声系统传声增益：>-12dB声场不均匀度：<10dB语音传输指数>0.55服务性广播及扩声系统：服务性广播应能进行业务广播、背景音乐广播和消防紧急广播三种功能。系统采用110V定压传输方式。服务性广播系统区域包括：各公共区域、大厅、走廊、休息区、大型展厅、文体娱乐、媒体区、运动员及裁判区、检录区及体育场出入口等的广播系统。（以上系统可与紧急广播系统切换）体育场内广播控制机房设置与体育场首层消防控制室内，功率放大器容量为？KW。会展中心服务性广播系统功放主机设置在会展中心消防控制室内，功率放大器容量为1500KW。设计标准：服务性广播系统按语言兼音乐扩声三级标准：最大声压：>83-86dB地区有效频率范围：250~4000HZ扩声系统传声增益：>-14dB声场不均匀度：<10dB语音传输指数>0.5扬声器设置：顶棚高度低于5米的场所，如大型会议室、办公室、小型展厅、文体用房、检录处、兴奋剂检查室、运动员、教练员和裁判员休息室、贵宾休息室等区域设置3W吸顶式扬声器；大堂、观众休息厅等高大空间设置5W壁装扬声器；室外休闲广场结合草坪灯，安装3W全天候防水音箱；室外观众出入口设置30W全天候防水音箱。（二）建筑设备监控系统建筑设备监控系统采用分布式集散控制方式，主控中心设置在会议中心地下一层网络机房内，体育场分站管理工作站及服务器设置于体育场网络机房内。系统上层通过Enthernet网（TCP/IP协议）进行沟通和联结。主控中心可对分控中心进行实时监控和管理，分控中心的楼控系统即可相对独立运转，又可联合成为一个有机整体，对不同工作站及现场控制器的控制权限的设定，由网络管理服务器完成。现场分站DDC设于各被控设备机房或电气竖井内。为满足管理要求，整个系统还设置若干个管理分站，如在制冷机房、变配电室、舞台灯光系统等机房各自安装自控管理终端，上述系统由供货商提供成套的监测及控制系统软硬件设备及与楼控系统连接的标准化网络通讯接口，并通过现场总线与楼控系统相连，由楼控系统分包商负责实现数据联网，管理中心可监视、计量、显示与打印各种运行参数。热力系统监控：负荷控制。热水出口压力、温度、设置显示，锅炉水位显示。启停控制和联锁控制。热交换器控制。安全信号、运行、故障信号显示、记录等。送排风系统监控：启停控制。运行状态、手/自动状态显示。故障报警。供排水系统控制：启停控制。液位显示和报警。运行状态、手/自动状态显示。故障报警。空调通风系统控制空调机组风机启停控制，运行状态及故障报警监测，手/自动状态。送风温度,回风温度。初/中效过滤网报警。水阀调节控制,新/回风阀调节控制新风机组风机启停控制，运行状态及故障报警监测，手/自动状态。送风温度。过滤网初效报警，初/中效过滤网报警。水阀控制,新风阀控制。智能照明监控系统 智能照明监控系统主要应用的区域为：比赛场地、大型展厅、舞台、观众厅、门厅、休息厅、走道、电梯前室、车库等公共场所和建筑物景观照明等。控制功能如下：灯光场景控制现场开关控制多点控制触摸屏图形控制灯光定时控制，分时、分期、分日、分季自动控制计算机集中监控（组网实现）回路状态监测（组网实现）灯具寿命计算（组网实现）公共区域灯光控制：采用手动和自动控制相结合，应用群组控制。手动开关面板上的按键即可单独控制某一回路，也可同时控制几个回路；可根据实际的人流量决定采用何种方式控制，整个控制点放在值班室或相应的功能房间，防止观众或非允许的工作人员随意操作。比赛场地灯光控制：正式比赛时，全部打开，方便观众进出，比赛结束观众清场后关闭，此操作既可由现场就地控制，也可由中央监控计算机控制，还可设置时间控制（比如足球比赛等）。整个场地照明通过图形（AGI）控制方式在中央监控计算机上进行控制。根据比赛不同的级别，将每个级别都设置的基本控制模式为：全场正式比赛照明国际比赛彩电转播照明全场训练观众入场及退场主席发言安全模式半场训练清场及卫生清扫集会及活动……还可根据今后的实际需要进行变更和修改，比如不同形式的音乐会模式，集会模式，及其他项目比赛模式等。同时场地照明控制考虑到其功能的特殊性，在其控制控制策略中还加入了以下模式：就地控制单元为减少整个回路的启动电流，每种模式下需启动的每盏灯具或每组灯具顺序启动其他控制系统根据需要可通过接口进行远端遥控控制统计记录所控制的每盏或每组灯具光源的使用时间，预告光源的使用寿命，提前报警需要更换的到使用寿命的光源。舞台灯光控制：灯光控制系统主控制台拥有1024个通道。设置主、备用两台调光台，可以同机热备份，并配有高频遥控装置。调光柜采用插入式数字调光器，其控制回路不小于600路。控制系统所采用的通讯协议应达到高兼容性，通过DMX网络控制全数码控制灯具、硅箱、换色器、电脑灯及其他使用DMX控制的辅助设备。调光设备应操作简便、技术先进、控制方便可靠，抗干扰能力强。灯光控制系统不仅可以从灯控室，也可以从舞台两侧、观众席进行控制。还可以从吊杆、侧光吊笼、耳光、面光等处的DMX线盒直接连接到整个网络。电梯/自动扶梯监控系统：管理机房内拟设置电梯/自动扶梯群控管理系统，群控管理程序应由电梯供应商提供，它可以自动检测电梯运行的繁忙程度，以控制电梯组电梯开启或停止的台数节能能源。电梯控制装置应具有可扩展的标准化网络通讯接口（如RS-232、RS-485或Lonworks等），通过现场总线与楼宇设备相连管理机房设CRT图形显示器，直接监视每部电梯的运行状态，并显示故障报警，系统以时间程序控制或手动控制方式控制电梯的运行，以时间方式或手动控制方式控制自动扶梯的运行。在消防控制中心设置电梯运行显示屏，以便消防时能了解电梯的运行状态，消防时应能中心控制所有电梯转入消防程序运行，与消防信号联，使所有电梯降到首层，并关闭消防电梯与自动扶梯。与保安信号联锁，使电梯停至程序控制的指定层，并接收保安报警信号。（三）数字化信息发布及时钟系统公共信息显示系统综合运用现代信息通信技术、现代计算机网络技术、现代图像显示技术。它包括三个部分：屏幕显示系统、多媒体查询系统和时钟系统。体育场区域信息发布系统是比赛时向运动员、教练员及广大观众提供实时的比赛成绩公告、赛程安排和现场比赛画面服务的系统。会展中心区域信息发布系统是对公共大众发布展会、演出、业务、服务等信息。查询和发布系统通过数据网络系统进行数据的传输，视频数据点安装在吊顶内或顶板下，可根据现场情况在适当的位置安装显示装备（显示器、大屏幕液晶电视机等）。在主要出入口、大型展厅，可考虑设置大型LED显示屏，但具体设置位置还需甲方根据最终使用要求确定。信息发布系统的信息点主要分布在出入口、门厅、展厅、电梯厅、运动员休息用房、裁判用房、官员用房、媒体服务区域、贵宾休息区域、会议室等区域。标准时钟系统为工作人员，运动员、观众提供准确、标准的时间，同时又可为建筑物内其他相关系统提供标准时间源。系统由GPS校时接收设备、母钟、数字或指针式子表、信息管理设备等组成。系统母钟具备标准时间源接收、双机主备、信号输出等功能；子钟具备实时监控、远程电源开断、倒计时设定等功能。该系统机房设置于体育场首层网络主机房内。系统总线沿综合布线金属线槽敷设。（四）体育场馆电气信号系统大屏幕显示系统：比赛进行时，观众可通过大屏幕显示系统了解比赛情况，并进行慢动作镜头回放。本设计大屏幕显示屏均采用全彩色LED电子显示屏。体育场设置？块大屏幕显示屏。体育场大屏幕显示屏位于南侧的看台上，总长度为27米，高度为7.8米。LED显示屏的主要技术指标：屏幕尺寸：27mx7.8m（体育场）点距：11.25mm像数间距：22.5mm换帧频率：>60帧/s刷新频率：>240Hz视角：水平视角不小于±50O，垂直上视角不小于10O，下视角不小于20O。显示屏亮度：≥5000cd/m2(体育场)显示字符：体育场：至少能够显示16点阵汉字10行，行间距不小于字符的1/10，每行至少能够显示32个汉字，每个字高350~520mm。计时记分及成绩处理系统：体育场计时记分系统由径赛计时记分系统和田赛计时记分系统两部分。其中径赛计时计分系统主要由起点装置、终点装置、径赛数据采集机及电子计圈仪、电子时间显示牌等装备构成。田赛计时记分系统主要由成绩公告牌、时限钟、测距仪、风速仪、田赛现场数据采集机等设备构成。利用计时记分设备及专用软件系统将自动采集的信号远程传输到后台成绩处理计算机。全部信号线路均经过赛场周边预留的接线箱沿300x150金属线槽送至成绩处理机房。成绩处理机房应预留两道200x100金属线槽至LED大屏幕显示机房和一道200x100至电视转播机房。六、给排水、中水工程方案设计原可研批复中给排水、中水工程内容均为管线预埋，且不包括卫生洁具，在完善和提升功能设施后将各部分工程完成至所有使用终端，并依据提升功能的要求，卫生洁具选择中高端设备产品。第五章消防安全、环境保护及节能一、编制依据1．《建设项目环境保护管理条例》(中华人民共和国国务院令第253号1998年)；2．《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第22号1989年）；3．《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令第90号1997年）；4．《中国节能技术政策大纲》（国家计委、国家经贸委、国家科委印发1996）；5．《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；6.《河南省建设厅关于认真落实省政府建筑节能责任目标任务的通知》（河南省人民政府豫建〔2008〕38号）；7.《河南省节约用水管理条例》（河南省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议审议通过，现予公布，自2004年9月1日起施行）。二、消防安全（一）防火等级确定该建筑物建筑构件（墙、柱、梁、楼板等）的燃烧性能和耐火极限、建筑内部装修防火性能均严格依据耐火等级进行选择或设计。（二）消防系统设计根据本项目的特点，依据《建筑设计防火规范》中的有关规定，在建筑、装修上均按照防火规范要求进行设计。为了保证建筑的消防安全，建筑内部采用阻燃、耐火性能较好的材料，消防系统采用通过国家消防电子产品质量检测中心认证的，符合国家标准的产品。地下一层室内装设烟感，并且配备一定数量的灭火器材；室外安设室外消火栓，各项设计符合国家要求。（三）火灾自动报警与联动灭火系统设计火灾自动报警及联动控制系统是为了保证早期发现及扑灭建筑物内的火灾而设置的一套重要的防灾系统。消防系统按控制中心报警系统设计，消防控制中心设于建筑首层，内设集中火灾报警控制器、CRT图形管理系统、水灭火控制柜、防排烟系统控制柜、消防联动设备控制柜、消防事故广播主机、消防电话主机、大空间灭火控制柜、消防系统供电电源等。消防报警系统采用总线制方式。消防系统工作接地接至楼外的综合接地体上。1报警系统功能包括：在各会议厅、展厅、贵宾接待室、办公室、库房、餐厅、电梯厅、走廊、楼梯间、前室以及各种机房等场所设置点式感烟探测器。在车库、厨房、开水间等场所设置感温探测器；厨房、燃气表房另设可燃气体探测器。在观众厅、共享中庭等跃层高大空间采用红外光束感烟探测器、空气采样式早期预警系统等。根据防火分区的布置，在大厅、主要公共场所入口及通道等经常有人通过的场所均设手动报警按钮。同一防火分区到任一个手动报警按钮的距离不大于30m。2联动控制功能包括：消火栓系统控制、水喷淋灭火系统控制、排烟和正压送风系统控制、防火卷帘和挡烟垂壁控制、切断非消防用电负荷电源、启动应急照明和应急广播系统、电梯控制等。3在消防泵房、防排烟机房、配电室等场所设置消防直通电话分机。在每一手动报警按钮旁边设置消防电话专用插口。消防直通电话主机设在消防控制中心。消防控制中心设119专用报警电话。在消防控制中心设一套计算机图文显示终端，配有专用消防软件并预留通讯接口，以备与建筑智能化管理系统及沈阳市消防部门联网之需要。4本项目火灾应急照明电源、消防及保安监控中心电源、消防设备电源为一级负荷，均由配电室引出专用供电线路，双路供电并在末端互投。5火灾报警线路采用铜芯绝缘线缆穿钢管敷设；联动控制及广播线路采用耐火或耐热铜芯绝缘线缆穿钢管暗敷；消防设施电源线路采用耐火电缆沿防火槽架敷设。（四）火灾预防措施本项目在施工过程中，可能产生的火灾隐患主要为施工电器设备失修、使用不当等；投入运营后，可能的火灾隐患主要为：电气设备短路、装饰或装修材料中使用有易燃材料等。为了防止火灾发生，或最大限度的减小因火灾造成的损失，在项目建设过程中，采取以下措施：1．加强施工队伍安全管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工。2．加强施工电器设备的检查养护及易燃建筑材料的保管，设置专职消防安全检查员，制定消防安全规章。3．严格依据现行防火设计规范和技术要求，设置消火栓和通信系统等消防设施。依据防火规范，合理布置消火栓。其间距以保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达为度。三、环境保护本项目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及施工期间的粉尘和噪音等。按照三门峡市项目建设环境保护有关规定，为最大限度地保护环境，采取以下措施：（一）污水处理本项目的污水主要是生活污水，为可生化有机无毒水。生活污水经处理后排入市政污水管道。（二）生活垃圾处理生活垃圾由专人负责分类收集、密闭储存、定期清运，由环境卫生部门统一进行处理。（三）施工期间扬尘、噪音治理1．施工期间扬尘污染治理目前，对于施工期间产生的扬尘污染，主要是通过施工现场的环境管理制度和采取一些降尘防尘措施，以减少施工期间对大气环境的污染。针对本项目的施工工程，可以采取如下几方面的措施以缓解施工扬尘对周围环境的影响：(1)施工期间在施工现场外围加设围挡，调查显示，加设围挡对于扬尘污染有明显改善，可使被污染地区的TSP浓度减少四分之一左右。(2)加强工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易产生扬尘的材料，尽量将易产生扬尘的材料堆放在工棚内。(3)避免在大风天气下装卸易产生扬尘的材料。(4)加强运输车辆的管理，对驶出施工区的车辆采取减少散落的相应措施。(5)对施工场地、运输车辆和堆放的土堆应定期洒水，减少二次扬尘。2．施工期间噪音污染治理由于施工过程中需要动用大量的车辆及施工机械，导致噪音声源较多、强度较大，而这些施工设备又多位于室外，因此会对周围居民产生一定的影响。针对本项目的施工工程应采取以下降噪对策：(1)合理安排施工时间制定施工计划时，应尽量避免大量高噪声设备同时施工。施工尽量安排在白天，减少夜间施工量，必要时夜间应停止施工。(2)降低设备噪声设计中采取减振、隔声措施，设备选型上尽量采取低噪声设备，以降低噪声，减小对室内、外环境的影响。综上所述，要依据有关环境保护条例法规，实施相应的措施以达到保护环境的目的。同时在施工中加强对施工现场的管理，采取积极有效的防范措施，最大限度地减少施工对周围环境的影响。四、节能节水能源、原材料、水、土地等自然资源是人类赖以生存和发展的基础，是经济社会可持续发展的重要物质保障。资源供给不足已经成为经济社会发展和实现全面建设小康社会目标的重要制约因素。目前我国单位国内生产总值能源、原材料和水资源消耗大大高于世界平均水平。靠大量消耗资源支撑经济增长，不仅使资源约束矛盾更加突出，环境压力加大，也制约了经济增长质量和效益的进一步提高。因此，项目建设必须遵循资源节约的原则，要从战略和全局的高度，树立和落实科学的发展观和资源节约意识，采取有效措施，推进资源节约工作。本项目在实施过程中，针对所消耗的能源情况，项目设计采取以下节能措施：1．严格遵照河南省建设厅关于印发《河南省建设领域节能减排综合性实施方案》的通知(豫建〔2007〕81号)进行各项细部设计，以使本项目的建筑水平达到北京市节能型建筑标准。2．合理地进行方案及工程设计，避免重复投资和原材料浪费。3．采用科学合理的工艺、技术措施最大限度地降低电耗和水耗。4．选用新型、节能的建筑材料，选择节水型器具和设备，采用高效节能型电器和照明等产品。5．建立节能管理、监督岗位，制定奖惩制度。使节能工作落实到每一个工作岗位。6．本项目在满足功能的基础上，结合本地区的材料资源和气象条件，建筑布局合理、科学，充分利用自然光能，保证建筑室内有较好的自然通风功能，以利于节约能源。第六章项目建设组织管理与组织机构一、项目建设组织管理本项目的建设对三门峡市的全面发展具有重要意义，按照《河南省工程建设项目招标范围和规模标准规定》以及《河南省招标投标条例》等国家有关法令法规，结合本项目的实际情况，对项目勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动依法进行招标。对该项目的建筑工程、安装工程、建设监理、设备采购将严格按照国家和河南省有关招投标规定确定招标范围、招标组织形式和招标方式，报请三门峡市发展改革委员会核准后严格遵照执行。本项目拟进行公开招标。二、项目组织机构根据项目建设任务构成和项目实施的需要，建设单位成立项目实施组织机构，负责项目的管理、组织和实施。第七章项目建设进度计划一、建设周期本项目工程计划建设周期为三年，按照建设进度分为4个阶段，即前期工作阶段、勘查设计阶段、工程建设阶段及竣工验收阶段，之后投入使用。工期安排如下：前期准备工作，2009年7月～2009年9月；勘查设计阶段，2009年10月～2010年2月；工程建设阶段，2010年3月～2012年4月；竣工验收阶段，2012年5月。二、进度横道图项目建设进度表序号项目阶段2009年2010年7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月1前期准备阶段2勘察设计阶段3工程建设阶段4竣工验收阶段序号项目阶段2010年2011年10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1前期准备阶段2勘察设计阶段3工程建设阶段4竣工验收阶段序号项目阶段2012年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1前期准备阶段2勘察设计阶段3工程建设阶段4竣工验收阶段第八章投资估算与资金筹措一、编制说明1．编制范围本项目为******文化体育中心功能设施建设项目工程，项目总投资包括室内装饰工程费、建筑智能化工程费、建筑物配套工程建设费、工程建设其他费和预备费。2．编制依据依据本项目建设内容及建设规模，并参照近几年三门峡市及相近地区类似工程估算指标及当时当地的物价水平进行编制。同时参考以下文件：借京发改[2004]2423号文《北京市发展和改革委员会关于政府投资管理的暂行规定》；国家建设部建标[1996]628号文件发布的《市政工程可行性研究投资估算编制办法》（试行）；借北京市财政局京财经[2003]305号“关于《北京市基本建设财务管理规定》的通知”；国家计委、建设部计价格[2002]10号“关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知”；国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定文件的通知》；省计委、物价局豫价房字[1999]337号《关于建设项目前期工作咨询收费》；国家计委计价格[2002]1980号“关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”；借北京市物价局京价（收）字1999年042号《关于建设工程施工和设备招投标交易服务收费标准的函》；国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号《国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》；国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）；国家财政部《建设单位管理费总额控制数费率表》（财建[2002]394号）；房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（建设部令第134号）；河南省建设厅关于印发《进一步加强和规范河南省建筑意外伤害保险工作的指导意见》（豫建建[2006]20号）；建设单位提供的有关资料。二、投资估算（一）工程费用的估算本项目工程费用包括室内精装工程费、安装工程费、建筑物配套工程费，根据项目建设内容、工程实际情况及相应的估算指标进行估算。（二）工程建设其他费用本项目工程建设其他费用包括建设单位管理费、设计费、前期工作咨询费、工程监理费、竣工图编制费、施工图审查费、施工人员意外伤害保险费等。1．建设项目前期工作咨询费建设项目前期工作咨询费根据计价格[1999]1283号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知的相关规定计取。2．设计费设计费根据《三门峡市文化体育中心建设工程设计合同》的相关条款计取（详附件5）。3．工程建设监理费工程建设监理费根据《三门峡市文化体育中心会展中心建设工程委托监理合同》、《三门峡市文化体育中心体育场（Ⅱ区）（Ⅲ区）建设工程委托监理合同》的相关条款计取。（详附件6、7）4．施工人员意外伤害保险施工人员意外伤害保险根据河南省建设厅关于印发《进一步加强和规范河南省建筑意外伤害保险工作的指导意见》（豫建建[2006]20号）的相关规定计取。5．建设单位管理费建设单位管理费根据财建[2002]394号国家财政部《建设单位管理费总额控制数费率表》的相关规定计取。6．竣工图编制费、施工图审查费竣工图编制费、施工图审查费根据计价格[2002]10号国家计委关于发布《工程勘察设计收费规定》的通知的相关规定计取。（三）预备费预备费按照工程费用、工程建设其他费用之和的4%计取。（四）投资估算汇总本工程投资估算总额为28575.54万元。主要建筑内容为室内装饰工程、建筑智能化工程、建筑物配套工程等。具体工程投资估算详见下表。三门峡市文化体育中心功能设施建设工程总投资估算序号费用名称费率取费基数金额（万元）备注一工程费用1.1~1.226,196.651.1会议中心14,468.101.2体育场11,728.55二工程建设其他费2.1~2.71,279.832.1建设项目前期工作咨询费[一]47.03计价格[1999]1283号2.2工程设计费[五]600.09委托原设计单位设计，按原设计合同规定费率计取2.3工程建设监理费[五]314.33委托原监理单位监理，按原监理合同规定费率计取2.4竣工图编制费8.00%设计费*8%48.01计价格[2002]10号2.5施工图审查费建筑面积16.95计价格[2002]10号2.6施工人员意外伤害险0.01%[一]2.62豫建建[2006]20号2.7建设单位管理费总投资250.81财建[2002]394三合计(一~二)27,476.49四预备费4.00%[三]1,099.06按4%计入五