租赁合同提前解除协议

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提前解除与乙方之间的租赁合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方（出租方）：_______，住所地：_______，联系方式：_______。1.2乙方（承租方）：_______，住所地：_______，联系方式：_______。二、原租赁合同基本情况2.1甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同编号为：_______。2.2原合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3原合同租赁标的物为：_______（详见原合同附件）。2.4原合同租金及支付方式为：每月人民币_______元，每_______个月支付一次，具体支付日期为每季度第_______个月的_______日。三、提前解除协议3.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，提前解除原合同。3.2甲方同意退还乙方已支付的租金，具体金额为：人民币_______元（大写：_______元整）。3.3乙方同意放弃追究甲方因提前解除原合同而产生的相关损失赔偿权利。四、租赁标的物归还4.1乙方应在_______年_______月_______日前将租赁标的物归还甲方，并保证租赁标的物归还时符合原合同约定的状态。4.2乙方归还租赁标的物时，甲方应对租赁标的物进行验收，如发现损坏或遗失，乙方应按照原合同约定承担维修或赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的违约金。5.2甲方未按约定时间退还乙方已支付的租金，应按日向乙方支付迟延退还金额的_______%作为违约金。5.3乙方未按约定时间归还租赁标的物，应向甲方支付迟延归还期间的租金，并按日向甲方支付迟延归还期间租金的_______%作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录一、合同主体二、原租赁合同基本情况三、提前解除协议四、租赁标的物归还五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：原租赁合同副本附件二：租赁标的物归还验收清单附件三：支付凭证2024带目录带附件详细版-租赁合同提前解除协议合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提前解除与乙方之间的租赁合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方（出租方）：_______，住所地：_______。1.2乙方（承租方）：_______，住所地：_______。二、原租赁合同基本情况2.1甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同编号为：_______。2.2原合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3原合同租赁标的物为：_______（详见原合同附件）。2.4原合同租金及支付方式为：每月人民币_______元，每_______个月支付一次，具体支付日期为每季度第_______个月的_______日。三、提前解除协议3.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，提前解除原合同。3.2甲方同意退还乙方已支付的租金，具体金额为：人民币_______元（大写：_______元整）。3.3乙方同意放弃追究甲方因提前解除原合同而产生的相关损失赔偿权利。四、租赁标的物归还4.1乙方应在_______年_______月_______日前将租赁标的物归还甲方，并保证租赁标的物归还时符合原合同约定的状态。4.2乙方归还租赁标的物时，甲方应对租赁标的物进行验收，如发现损坏或遗失，乙方应按照原合同约定承担维修或赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的违约金。5.2甲方未按约定时间退还乙方已支付的租金，应按日向乙方支付迟延退还金额的_______%作为违约金。5.3乙方未按约定时间归还租赁标的物，应向甲方支付迟延归还期间的租金，并按日向甲方支付迟延归还期间租金的_______%作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：原租赁合同副本附件二：租赁标的物归还验收清单附件三：支付凭证附件列表：1.附件一：原租赁合同副本2.附件二：租赁标的物归还验收清单3.附件三：支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。4.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。5.提前解除协议：双方在租赁合同到期前，经协商一致解除租赁合同的协议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁标的物损坏或遗失：在归还租赁标的物时，双方应对标的物进行详细验收，确保标的物符合原合同约定的状态。如有损坏或遗失，应按照原合同约定承担维修或赔偿责任。2.返还租金问题：甲方应在协议约定的时间内退还乙方已支付的租金。为避免纠纷，建议双方在协议中明确退款的具体金额、退款方式和退款时间。3.违约金的计算：如一方违约，应按照协议约定的违约金比例计算赔偿金额。在实际操作中，双方应确保违约金的约定合理，避免过高或过低。4.争议解决方式：在合同中明确争议解决的方式，有利于双方在发生纠纷时迅速解决争议。建议双方在合同中约定先通过友好协商解决，协商不成时再采取其他争议解决方式。适用场景：1.租赁双方在租赁合同到期前，因各种原因需要提前解除租赁关系。2.出租方和承租方在租赁期间出现纠纷，双方同意提前解除租赁合同以解决纠纷。3.租赁双方在租赁合同到期前，因租赁标的物用途变更、租赁需求减少等原因，双方同意提前解除租赁合同。4.租赁双方在租赁合同到期前，因市场环境变化、政策调整等原因，双方同意提前解除租赁合同。注意事项：1.在签订提前