建筑工程计量计价-其他项目费用

建筑工程计量与计价2建筑工程计量计价（手算） 2.9 其他项目费用 2.9.1 其他项目费用1其他项目清单编制概述计量与计价1.基本知识根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)其他项目清单宜根据拟建工程的具体情况，按下列内容列项：（1）暂列金额；（2）暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；（3）计日工；（4）总承包服务费。4.2.1其他项目清单编制概述计量与计价2.其他项目清单组成内容的相关内涵（1）暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。（2）暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。4.2.1其他项目清单编制概述计量与计价2.其他项目清单组成内容的相关内涵（3）计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。（4）总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。4.2.1其他项目清单编制概述2其他项目清单编制方法

及清单表格计量与计价1.清单编制方法（1）其他项目清单宜按下列内容列项：暂列金额；暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）；计日工；总承包服务费。（2）若出现上述未列的项目，可根据工程实际情况补充。总之，工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容，本规范提供了四项作为列项的参考。其不足部分，编制人可根据工程的具体情况进行补充。4.2.2其他项目清单编制方法及清单表格计量与计价2.清单表格其他项目清单见表4.20、表4.21、表4.22。4.2.2其他项目清单编制方法及清单表格计量与计价2.清单表格其他项目清单见表4.20、表4.21、表4.22。4.2.2其他项目清单编制方法及清单表格计量与计价2.清单表格其他项目清单见表4.20、表4.21、表4.22。4.2.2其他项目清单编制方法及清单表格3其他项目清单编制实例计量与计价1.在编制招标控制价时，其他项目费应按下列规定计价（1）暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算；（2）暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算；（3）计日工应根据工程特点和有关计价依据计算；（4）总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。4.2.3其他项目清单编制实例

计量与计价2.在编制投标报价时，其他项目费应按下列规定报价（1）暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；（2）材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；（3）计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；（4）总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。4.2.3其他项目清单编制实例

计量与计价【例4.6】我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容：4.2.3其他项目清单编制实例

①对安装玻璃幕墙工程之指定分包暂定造价1500000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用45000.00元。②对外围土建工程之指定分包暂定造价500000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用10000.00元。③总承包单位对设计及供应电梯工程（工程造价约1300000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。④总承包单位对安装电梯工程(工程造价约200000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。计量与计价【例4.6】我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容：4.2.3其他项目清单编制实例

⑤总承包单位对设计及供应机电系统工程（工程造价约4500000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用2000.00元。⑥总承包单位对安装机电系统工程(工程造价约750000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。⑦总承包单位对市政配套工程（工程造价约1500000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3000．00元。⑧暂列金额为人民币1500000.00元。计量与计价【例4.6】我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容：4.2.3其他项目清单编制实例

⑨总承包单位临时设施费70000.00元。⑩依招标方安全施工的要求，总承包单位安全施工增加费10000.00元。总承包单位环境保护费5000.00元。问题：（1）什么是措施项目费和其他项目费；（2）用通用格式列出其他项目清单计价表和措施项目清单计价表。计量与计价4.2.3其他项目清单编制实例

分析本例涉及了工程量清单中除分部分项工程费清单外的大部分内容，因此必须在掌握工程量清单计价原理的基础上熟悉全国统一工程量清单格式和清单设置规则才可对此类题型熟能生巧。本题中包括了多种分部分项工程以外的项目，解题的关键是分清指定分包、总承包、独立承包之间的关系以及其他项目和措施项目的区别。本例主要考查对工程量清单的原理、概念及设置规则的理解和灵活应用，重点是其他项目和措施项目的设置规则和区别，以及指定分包和独立分包的区别。计量与计价解4.2.3其他项目清单编制实例

（1）措施项目是指分部分项工程费以外，为完成该项目施工必须采取的措施所需的费用。其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。（2）其他项目清单和措施项目清单见表4.23、表4.24。