社会服务设施抵债协议范本

社会服务设施抵债协议范本甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________鉴于甲方因资金周转困难，无法按期偿还乙方债务，经双方友好协商，达成如下抵债协议：第一条抵债金额甲方应向乙方偿还的债务金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。第二条抵债物甲方愿以其名下位于____市____区____路____号的社会服务设施（以下简称“抵债物”）抵偿上述债务。抵债物具体情况如下：1.建筑面积：____平方米；2.土地使用权面积：____平方米；3.使用权类型：____；4.使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条抵债物的评估双方同意，由具有相应资质的评估机构对抵债物进行评估，评估结果作为本协议的依据。评估费用由甲方承担。第四条抵债物的过户1.甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方提供抵债物的权属证明文件，并协助乙方办理抵债物过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。第五条抵债物的使用与维护1.在本协议签署之日起至抵债物过户手续办理完毕之日止，甲方应确保抵债物的正常使用，并承担期间的运营成本。2.抵债物过户手续办理完毕后，乙方有权自主决定抵债物的使用方式，并承担相应的运营成本。第六条债务的免除自抵债物过户手续办理完毕之日起，甲方对乙方的债务视为全部清偿，乙方不再追究甲方的还款责任。第七条违约责任1.如甲方未按约定时间提供抵债物权属证明文件或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每日按未偿还债务金额的____%计算。2.如乙方未按约定时间支付抵债物过户税费、手续费等费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每日按应支付费用的____%计算。第八条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：____年____月____日请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-社会服务设施抵债协议范本目录1.引言2.定义和术语3.抵债金额4.抵债物5.抵债物的评估6.抵债物的过户7.抵债物的使用与维护8.债务的免除9.违约责任10.争议解决11.附则12.附件1.引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________鉴于甲方因资金周转困难，无法按期偿还乙方债务，经双方友好协商，达成如下抵债协议：2.定义和术语除非本协议另有规定，否则本协议中使用的以下术语应具有以下含义：“债务”指甲方应向乙方偿还的债务金额。“抵债物”指甲方名下位于____市____区____路____号的社会服务设施。3.抵债金额甲方应向乙方偿还的债务金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。4.抵债物甲方愿以其名下位于____市____区____路____号的社会服务设施（以下简称“抵债物”）抵偿上述债务。抵债物具体情况如下：1.建筑面积：____平方米；2.土地使用权面积：____平方米；3.使用权类型：____；4.使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.抵债物的评估双方同意，由具有相应资质的评估机构对抵债物进行评估，评估结果作为本协议的依据。评估费用由甲方承担。6.抵债物的过户1.甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方提供抵债物的权属证明文件，并协助乙方办理抵债物过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。7.抵债物的使用与维护1.在本协议签署之日起至抵债物过户手续办理完毕之日止，甲方应确保抵债物的正常使用，并承担期间的运营成本。2.抵债物过户手续办理完毕后，乙方有权自主决定抵债物的使用方式，并承担相应的运营成本。8.债务的免除自抵债物过户手续办理完毕之日起，甲方对乙方的债务视为全部清偿，乙方不再追究甲方的还款责任。9.违约责任1.如甲方未按约定时间提供抵债物权属证明文件或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每日按未偿还债务金额的____%计算。2.如乙方未按约定时间支付抵债物过户税费、手续费等费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每日按应支付费用的____%计算。10.争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：____年____月____日12.附件请参考以下附件：附件1：抵债物权属证明文件附件2：评估报告附件3：过户手续相关文件请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.抵债物权属证明文件2.评估报告3.过户手续相关文件法律名词及解释：1.债务人：指欠债的一方，即甲方。2.债权人：指拥有债权的一方，即乙方。3.抵债物：指用于偿还债务的财产，即社会服务设施。4.过户：指将抵债物的所有权从甲方转移到乙方的过程。5.违约金：指当一方未履行合同义务时，向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.评估报告不准确：在签订合同前，双方应对评估报告进行仔细审查，如有异议，可要求评估机构重新评估或选择其他评估机构。2.过户手续复杂：双方应提前了解过户所需的文件和手续，确保甲方及时提供相关文件，并积极配合办理过户手续。3.运营成本争议：双方应在合同中明确抵债物的运营成本承担方式，以避免后期产生争议。4.逾期违约：双方应明确违约金的计算方式和支付时间，确保在违约情况下能够及时处理。注意事项：1.在签订合同前，务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2.双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内