孵化场地租赁合同范本合集3篇

孵化场地租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**************乙方：**************为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将******区高新技术创业服务中心内的******孵化场地(房屋建筑面积***平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进行承租。其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为***元/㎡，租金合计为每月人民币(大写)******￥****元。物业管理费为**元/㎡，物业管理费合计为每月人民币(大写)******￥******元，租赁期限自****年**月**日至****年**月**日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前**日内交付给甲方。付款方式：*****。第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费依据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1.乙方能够正常行使使用权。2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前**日通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的管理要求，费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前**个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的***向乙方加收违约金。第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向******市房产管理局或******市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向******市******区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。第十三条双方商定的其他事项：****************甲方(签章)：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：******乙方(签章)：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：**********年**月**日孵化场地租赁合同范本(第二篇)合同标题：孵化场地租赁合同范本合同摘要：本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的孵化场地租赁合同，双方在平等自愿的基础上，就租赁场地事宜达成协议。本合同内容简洁明了，包括了租赁期限、租金支付方式、违约责任等要点。以下是合同详细内容：合同正文：甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]一、租赁场地1.1租赁场地：位于[租赁场地地址]的孵化场地。1.2租赁面积：租赁场地总面积为[具体面积]。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同自[起租日]起，至[终止日]止，共计[租赁期限]。2.2租金调整：租金调整将根据市场情况和协商一致原则进行，双方可依法制定调整方案。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为[具体金额]，共计[租金总额]。3.2支付方式：乙方应于每月[指定日期]前，向甲方支付当月租金。3.3滞纳金：若乙方逾期支付租金，乙方同意按照每日应付租金的[滞纳金比例]支付滞纳金。四、使用权及规定4.1使用权：乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，并按照约定的目的合理利用。4.2设备维护：乙方应自行负责对租赁场地内的设备进行维护和保养，保持其正常运转。4.3环境卫生：乙方需保持租赁场地的环境卫生，及时清理垃圾并做好垃圾分类。4.4严禁转租：乙方不得将租赁场地转租给他人，如有需要，应提前书面通知甲方并得到甲方的同意。五、违约责任5.1租金逾期：若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付债务利息及违约金。5.2违约行为：乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后，未在规定时间内改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、其他约定6.1合同变更：本合同经双方协商一致后，可进行书面变更或补充，变更或补充内容与本合同具有同等效力。6.2合同解除：本合同解除需经双方协商一致，并采取书面形式进行解约。6.3争议解决：本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：孵化场地租赁合同范本(第三篇)合同编号：【合同编号】孵化场地租赁合同甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【地址】的孵化场地，并希望将该场地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的孵化场地出租给乙方。1.2该孵化场地将用于乙方进行【用途】，包括但不限于【详细用途1】、【详细用途2】等。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为【起始日期】起至【结束日期】止。租赁期限届满后，若乙方有继续使用孵化场地的需求，可与甲方协商续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：【租金支付方式】。3.2租金金额为【租金金额】，每【支付周期】支付一次，支付方式为【支付方式】。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金【滞纳金金额】。第四条使用权与履约保证4.1租赁期间，乙方有权合理使用孵化场地，并享有与使用相关的权益。4.2乙方在使用孵化场地期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修及装修责任5.1甲方负责孵化场地的日常维修工作，包括但不限于设施设备的维护、修理等。5.2乙方如需进行非日常性装修，应提前向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行装修工作。乙方应承担因装修引起的一切费用。第六条保密条款6.1双方应对租赁过程中所了解的对方经济、商业和技术方面的信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。第七条解除合同7.1若因不可抗力等原因，导致租赁无法继续履行，双方可协商解除合同。7.2如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同：违反合同约定且经书面通知后不改正；未按时支付租金且逾期超过【逾期天数】天；严重损坏孵化场地等。第八条争议解决8.1出现争议时，双方应友好协商解决；如协商无果，可向甲方所在地人民法院