山西省购房合同商品房合集3篇

山西省购房合同（商品房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：**注册地址：**营业执照号码：**邮政编码：**法定代表人：**职务：**联系方式：**。托付代理人：**职务：**地址：**邮政编码：**联系方式：**。托付代理机构：**注册地址：**营业执照号码：**邮政编码：**法定代表人：**职务：**联系方式：**。买方：**姓名：**国籍：**：**地址：**邮政编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以**方式取得位于**、编号为**的地块的土地使用权。为**。划拨土地使用权转让批准文件号为**。土地使用权证号为**，土地面积为**。地块规划用途为**，土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，**，主体建筑物的性质为**，属**结构，建筑层数为**层。工程建设规划许可证号为**。其次条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房建筑面积共**平方米共**。。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第*****层**号房，第*****层**号房，第*****层**号房，第*****层**号房。上述面积为面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为。预售商品房批准机关为**，商品房预售许可证号为**。该商品房为商品房。外销商品房批准机关为**，外销商品房许可证号为**。第四条价格与费用。该商品房政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位为每平方米**元，总金额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整2.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整3.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整4.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整5.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整6.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按**利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.*************。第六条价格与费用调整的特别商定。该商品房消失下列状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米价格调整。2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。3.*************。第七条付款优待。乙方在*年*月*日前付清全部房价款**%的，甲方给予乙方占付款金额**%的优待，即实际付款额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第八条付款时间商定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的**银行：1.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元2.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元3.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元4.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元5.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元。第九条交接商品房时的付款额商定。在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起**天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第十一条交付期限。甲方须于*年*月*日前，将经竣工验收合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方山西省购房合同商品房(第二篇)合同摘要：本合同为山西省购房合同范文，旨在明确买方和卖方之间的权利和义务，保障双方的合法权益。合同内容简洁明了，包含必要的条款和要求。购房合同甲方（买方）：_________（中文姓名）住所（中文地址）：丙方（卖方）：_________（中文姓名）住所（中文地址）：第一条合同目的本合同旨在明确买卖双方关于购买商品房的权利和义务，维护双方的合法权益。第二条商品房信息1.商品房名称：2.商品房面积：3.商品房地址：4.建设单位：5.合同总价款：第三条交房标准和时间1.交房标准：详见商品房销售计划书。2.交房时间：约定交房时间为______年______月，以买方实际收房为准。第四条付款方式1.订金：买方在签署本合同时支付_______元作为订金，订金将在最后一期付款时抵扣。2.首期款：买方应在______（具体日期）前支付合同总价款的______%作为首期款。3.分期付款：买方应按照付款计划逐期支付剩余款项，具体如下：期数金额（元）截止日期第一期第二期第三期....第五条交付和验收1.买方收房后，应及时进行验收并填写验收报告，卖方在三个工作日内对买方的验收意见做出回应。2.若商品房存在质量问题，买方有权要求卖方及时进行修复或更换。3.买方收房后，双方应签署《商品房交接书》，明确交房日期及实际情况。第六条违约责任1.若买方未按照约定支付款项，应承担违约责任，并支付相应的违约金。2.若卖方未按照约定交房，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。第七条合同生效本合同自双方代表签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。第八条适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签名：____________日期：_________丙方（卖方）签名：____________日期：_________以上是山西省购房合同商品房(第二篇)的范文，仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。山西省购房合同商品房(第三篇)合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：[购房人姓名]身份证号：[购房人身份证号]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方（房地产开发商）：[开发商名称]营业执照号码：[开发商营业执照号码]联系地址：[开发商联系地址]联系电话：[开发商联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所建的房产，双方遵照中华人民共和国房地产法及有关法律、法规，达成如下合同：第一条：房屋基本情况乙方自建的房产位于山西省（具体位置），产权所有人为乙方，面积为____平方米。房产的具体规格、结构等详见附件1。第二条：房屋价格及付款方式甲方同意购买上述房产，总价款为人民币____万元，具体支付方式如下：1.甲方需在合同签订的同时向乙方支付定金____万元作为认购款；2.甲方需在____（日期）前支付首付款____万元；3.余款需在房屋交付时一次性支付。第三条：房屋交付及验收1.乙方承诺于____（日期）前将房屋履行购房合同义务并交付给甲方；2.甲方有权对房屋进行验收，发现质量问题或不符合约定的，乙方应当承担相应的责任并及时修复。第四条：房屋权属及抵押情况1.乙方保证房屋的产权归属清晰，不存在任何争议；2.房屋目前没有设立抵押或其他负债。第五条：乙方担保乙方保证所售房屋的质量符合国家相关标准和规定，保证房屋在乙方履行合同义务后的一年内不会发生质量问题。第六条：违约责任1.若甲方违反本合同约定未按时支付款项，甲方应按照未支付金额的百分之____支付违约金给乙方；2.若乙方违反本合同约定未按时交付房屋、房屋存在质量问题或不符合约定等情况，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；第七条：争议解决1.双方在履行合同过程中发生任何争议，应友好协商解决；2.若协商不能解决，可提交至山西省有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼