住宅房屋按揭购买合同书合集3篇

住宅房屋按揭购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：******依据《XX民法典》，《XX城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公正、自愿的原则，经协商全都，达成房屋买卖合同，条款如下：第一条房屋基本状况甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间)，砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，*********，土地面积为******平方米(土地证号为：台国地土()第***号)，建筑面积为******平方米。其次条房屋权属状况该房屋全部权证(总证)台房权证台江县字第(号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于****年****月***日到期。第三条房屋成交价款及付款方式房屋成交价款为****元。付款方式：(1)于****年***月***日，先预付定金*****元；(2)****年***月***日付*****元；(3)*****年***月***日付*****元(春节前付清)。第四条房屋产权和其他详细状况的承诺1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方缘由造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方全部。3、房屋交付时间于*****月****月***日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要协作乙方到相关部门办理手续。6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方担当。第五条除国家政策，天灾人祸，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天担当滞纳金****元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。第六条未尽事宜，双方共同商议 解决。此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：*******乙方(公章)：*********法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：*************年***月**日****年*****月**日住宅房屋按揭购买合同书(第二篇)合同编号：合同编号日期：日期甲方（出借人）：姓名：住所：联系电话：乙方（借款人）：姓名：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方就住宅房屋按揭购买事宜达成如下合同：第一条合同摘要1.合同标的：住宅房屋按揭购买。2.合同金额：人民币XXX元。3.按揭期限：XX个月/年。4.还款方式：等额本息/等额本金/其他。5.利率说明：XX公司基准利率+浮动（或固定）利率。6.其他重要条款：详见本合同。第二条合同内容1.标的物描述：待购房屋的基本信息，包括位置、面积、产权状况等。2.购房款支付方式：甲方根据合同约定的方式和时间支付购房款项给乙方。3.按揭贷款条件：乙方应满足甲方按揭贷款的一定条件，包括信用状况、收入证明等。4.按揭贷款利率及还款方式：合同约定的按揭贷款利率和还款方式。5.违约及解除合同条款：甲方和乙方违约或解除合同的条件和后果。6.甲方权益保障：乙方应保证所购房屋没有任何法律纠纷，如出现法律纠纷，乙方需负责解决，并承担相应责任。7.其他条款：甲方和乙方还可以约定其他相关条款。第三条合同生效与解释1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解释：本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第四条合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更或补充，变更协议应书面形式，并由双方签字盖章生效。2.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并按法律法规的规定履行解除手续。第五条合同争议解决1.合同争议的解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同附件1.附件一：住宅房屋相关证件复印件。2.附件二：乙方的收入证明及信用报告。3.其他附件：合同约定需要提供的其他相关证明材料。第七条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（印章）：乙方（印章）：法定代表人/授权代表人签字：法定代表人/授权代表人签字：日期：日期：住宅房屋按揭购买合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]住宅房屋按揭购买合同书甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]通讯地址：[购房人通讯地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号码]通讯地址：[出售人通讯地址]联系电话：[出售人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方拟将其名下位于__________________（具体地址）的住宅房屋出售予甲方，并由甲方按揭购买的有关事宜达成如下协议：第一条交房时间1.1出售人应于本合同签订后的______个工作日内交付住宅房屋的实际使用权及产权证书等相关证件给购房人。第二条贷款金额及利率2.1甲方按揭贷款金额为人民币_______元（大写：_________________）。2.2贷款利率为年化____%。具体还款方式和期限详见附表。第三条买卖房屋权利的保证3.1出售人保证向甲方提供的房屋的所有权是真实有效、完整无争议的。3.2出售人保证该房屋没有被司法机关查封、冻结或被其他任何第三方主张权利。第四条购房款支付方式4.1甲方购房款应在交付房屋时一次性支付给乙方。第五条违约责任5.1在合同履行过程中，如一方违约，应按照《中华人民共和国合同法》和已签订的其他相关协议处理。第六条争议解决方式6.1本合同的解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同争议解决方式为友好协商，如协商不成，可向有权机关或仲裁机构申请解决。第七条合同生效及其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同中如有任何修改或补充，应经甲、乙双方书面同意方具有法律效力。甲方（购房人）：