《施工企业BIM技术商务应用》培训课件

目录

CONTENTS施工企业BIM商务应用第一部分：BIM应用概述第二部分：施工企业BIM商务应用价值点12第三部分：施工企业BIM商务应用的落地方案3BIM概述规划概念设计扩初设计分析出图预制4D/5D施工施工

物流运营

维护拆除翻新BIM技术被认为是继CAD之后，建筑业第二次“技术革命”!BIM全生命期应用的核心价值设计交易施工运维BIM的本质是模型+信息+应用重点是建设项目各参与方的协同合作BIM的应用贯穿于整个项目全生命周期的各个阶段住宅商业楼办公楼医院体育馆….构件信息进度信息工程量信息合同信息图档信息….设计模型算量模型施工模型运维模型….BIMBuildingInformationModeling对BIM认识的误区1建模？重点不是建模，而是业务数据与模型的集成和应用2可视化？不仅仅是可视化，而是与业务的紧密结合全能？BIM不是替代项目管理，需要与项目管理有机结合一个软件？不是应用一个或两个软件，而是应用一个系统34住房和城乡建设部历年发布的BIM相关政策国家层面的政策《2011-2015建筑业信息化

发展纲要》2011年发布，把BIM作为支撑行业产业升级的核心技术重点发展；全文中9次提到BIM《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》2014年7月发布，推进BIM在工程设计、施工和运行维护全过程的应用国家BIM标准体系建设2012年启动，包括统一标准、基础标准、执行标准在内的7本标准开始编制《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》2015年6月发布，明确了BIM发展目标和各方的重要工作，将极大促进BIM发展上海：2014年10月，发布《上海市推进建筑信息模型技术应用的指导意见》；2015年7月印发《上海市推进BIM技术应用三年行动计划（2015―2017）》通知深圳：2014年4月，发布《深圳市建设工程质量提升行动方案（2014—2018年）》强调大力推进BIM技术应用。2015年4月深圳市政府发布《深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》，同期配套发布《BIM实施管理标准（2015版）》其他省市也纷纷出台地方支持BIM发展政策地方政策层面标志性建筑转向普通建筑项目从设计到施工从单一产品应用向多软件应用转变从桌面应用转向云和协同BIM发展趋势BIM应用趋势中国施工行业BIM应用比例超过设计行业数据来源：McGrawHill《2015年中国建筑信息模型（BIM）概况》小型企业（6000万以下）中型企业（6000万元至8亿）大型企业（8亿以上）施工类建筑设计类67%76%94%90%96%92%约4成施工企业已建立BIM组织数据来源：《中国建筑施工行业信息化发展报告(2014)BIM应用与发展》--住建部主持编写80%以上项目非业主要求BIM应用趋势主要在设计阶段以模型为主、应用为辅尝试宣传为主，价值为辅BIM2.0重点转向建造阶段模型为基础，应用为主注重应用价值，逐渐推广BIM建模人员设计人员AutoCADRevit效果图制作人员3DSMax其它施工工长施工项目经理施工成本部施工技术部BIM5D

平台设计人员或BIM建模人员Revit或其他算量计价软件造价人员计划编制软件计划编制人员MagiCAD或其他深化设计人员BIM审图BIM1.0碰撞检测BIM2.0的特征关注应用而不仅仅是建模关注数据而不仅仅是模型模型是基础，数据是核心，应用体现价值目录

CONTENTS施工企业BIM商务应用第一部分：BIM应用概述第二部分：施工企业BIM商务应用价值点12第三部分：施工企业BIM商务应用的落地方案3BIM应用业务价值生产商务技术让设计文件更具可性行通过碰撞检查减少专业冲突、降低施工难度让项目策划更具可行性在虚拟建造中发现施组缺陷、减少返工让管理者脱离会海、专注决策共享平台实时收集现场真实信息，指导客观决策让现有资源高效利用模型取量实现物资精确投放，实现场地、运输资源高效利用让成本意识贯穿全过程施工阶段变更洽商甲方报量分包审核成本控制成本核算招投标阶段投标预算资金计划合约规划清单校对竣工验收产值统计竣工结算施工全过程BIM5D商务应用投标预算算量模型BIM土建算量GCLBIM安装算量GQIBIM钢筋算量GGJBIM钢构算量GJG土建算量钢筋算量安装算量钢结构算量XXX云计价平台GCCPV5.0投标文件价值：快速准确的工程量计算，保障工程量清单合理性分析，工程造价的合理确定，便于快速确定投标策略投标预算--土建算量设计模型算量模型工程量偏差少于5%建模效率提高5倍XXX及XXX在2022年9月份达成战略合作，在市场、研发、销售等方面进行合作，促进BIM技术在中国建筑市场的应用，比如Revit导入XXX算量，Revit导入BIM5D平台。资金计划量资金计划施工方根据项目的总进度计划，计算资金使用情况，并提前进行资金的调配和安排,提高资金的使用效率，降低资金使用成本，清晰项目的进展过程。资金计划按选择的时间段，提取某段时间或任意一天的工程量清楚显示每一天的资源需求量资金消耗精确到每天合约规划将成本控制的节点提前到规划分包阶段；收入支出人工材料机械合约规划规划分包范围查看拟分包费用设置拟分包单位事务所时间紧清单量有偏差清单缺项清单不合理找出不合理提早汇报减少争议预判增加的施工内容合理进行施工组织商务部比对增加费用140万合同工程量清单校对施工阶段变更洽商甲方报量分包审核成本控制成本核算招投标阶段投标预算资金计划合约规划清单校对竣工验收产值统计竣工结算施工全过程BIM5D应用变更洽商按变更要求进行调整变更前后模型对比自动计算变更工程量基于模型调整变更，直观清晰，提高算量准确性和速度，使变更可追溯，客观反映投资动态变化，提高精细化管理水平；甲方报量一键生成报量清单造价当期报量合同内费用合同外费用预付款……甲方报量进度款申请表进度明细进度说明分包审核快速界定分包范围，确定分包量和费用，便于进行分包审核，通过审核，控制总体成本。当期审批当期造价总包管理费扣款……1、劳务费2、材料费3、机械费单价工程量单价数量单价租赁时间4、…………BIM5D目标成本录入实际成本动态成本即刻发现问题，整改控制对比目标成本编制及核算混凝土商务人员

提供砼用量清单项目材料部记录砼实际用量对比

分析节超原因提供后续纠偏经验成本控制--混凝土混凝土成本控制--混凝土

从BIM模型中提取砌体用量，指导材料采购。砌体排布三维图砌体砌体砌体排布材料清单成本控制--砌体砌体成本控制--砌体

可根据现场施工情况提前进行材料采购，也可过程中严格控制班组的材料领取，避免超领造成的浪费。同时严格建立出入库台账，定期进行台账与BIM总量的比对，做到两账合一。物资工程量提取BIM软件进行物资管控成本控制--生产物资管控物资提取成本核算收入成本支出盈亏节超减少核算带来的工作量，提高核算的效率，成本核算可实现每月核算的频次；收入和成本对比曲线施工阶段变更洽商甲方报量分包审核成本控制成本核算招投标阶段投标预算资金计划合约规划清单校对竣工验收产值统计竣工结算施工全过程BIM5D应用项目产值根据现场进度自动生成产值报送资料繁琐的报表编制，工程量拆分，重复算量，重复计价BIM技术传统方法项目产值统计资金曲线及产值提取资金曲线及产值提取竣工结算清单工程量总价合同合同综合单价合同内造价单价合同合同外变更过程数据集中不丢失，便于进行竣工结算；模式一：模式二：合同外变更过程调差过程调差竣工结算效率提升，减少漏项，降低损失，减少纠纷，管理清晰，动态掌握算量模型与数据变更算量结算管理工程量审核算量模型BIM土建算量GCLBIM安装算量GQIBIM钢筋算量GGJBIM钢构算量GJG云计价平台GCCP5.0（结算）工程量审核BIM土建对量BIM安装对量BIM钢筋对量BIM5D对签证变更资料收集竣工图模型过程资料收集竣工结算资料编制签证变更资料收集施工企业BIM商务应用价值生产商务技术让成本控制贯穿全过程全专业模型利于甲方清单校核，实现精准报价过程提量快速精准，结合项目管理，持续进行成本管控成本核算实时，及时了解项目盈亏，找到盈亏问题并进行整改结算文件和资料等数据齐全，结算无忧目录

CONTENTS施工企业BIM商务应用第一部分：BIM应用概述第二部分：施工企业BIM商务应用价值点12第三部分：施工企业BIM商务应用的落地方案3BIM商务应用的关键要素关键要素：模型+数据沟通方便核算准确资源节约资金合理模型支撑数据支撑BIM商务应用BIM商务应用的目的：沟通协调更方便，收入核算更准确，资源消耗更节约，资金安排更合理选择时间施工内容资源投入资金分析用量分析商务应用举例：过程报量\分包结算\资金分析商务都需要哪些数据？量价+BIM应用现状-实现流程BIM建模碰撞检查深化设计数据集成建造应用土建建模Revit机电建模MagiCAD钢筋建模GGJXXX三维审图MagiCAD进度成本图纸质安XXXBIM5D模型集成技术成本质安商务1、模型缺少匹配的工程量数据2、模型缺少匹配价格的数据BIM1.0BIM2.0BIM建模数据集成BIM应用REVIT土建进度成本图纸质安技术成本生产质安BIM应用现状对商务的影响REVITMEP/MagicadBIM1.0BIM2.0X结果：1、导致商务不能与技术、生产进行协同应用，缺数据；2、商务继续围绕着工程造价的形成延续着工程量计算、对量、变更的BIM应用，从而脱离了企业BIM的整体应用；BIM商务应用--建议方案一BIM建模碰撞检查深化设计BIM算量数据集成建造应用土建建模Revit机电建模MagiCAD钢筋建模GGJXXX三维审图MagiCAD土建算量GCL安装算量GQI钢