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文档简介

购房者及卖房者权益合同书甲方：购房者乙方：卖房者一、任务背景购房者（甲方）有意购买卖房者（乙方）所拥有的房产，并就购房相关事宜达成协议。本合同旨在保护双方权益，确保交易顺利进行。二、房产信息1.房屋地址：___________2.房屋面积：___________3.房屋产权证号：___________4.房屋户型：___________5.房屋所有权归属：乙方（注：以上信息由乙方提供，甲方需核实确认准确性）三、房屋购买条件1.房屋价格：___________（大写：_________）2.首期付款：___________（大写：_________）3.贷款方式：___________，贷款机构：___________4.购房贷款利率：___________5.违约金：___________（如有违约，则按照违约金标准支付）四、交房与验收1.乙方应保证房屋在___________（日期）之前按照约定状况完工，具备交付条件。2.甲方有权对房屋进行验收，如发现质量或瑕疵问题，应及时通知乙方，并要求乙方修复或退还购房款项。五、权益保障1.若甲方在购房过程中出现连环贷、串扰等因素导致贷款无法获批准的情况，乙方应全额退还首期付款。2.若乙方在约定期限内不能按时交付房屋，甲方有权要求全额退款，并支付违约金。3.双方应保证交易信息及资料的真实性，并配合公证机关办理相关手续。六、违约责任1.任何一方违反本合同，均应承担相应的损失赔偿责任。2.若因不可抗力因素致使合同无法履行，双方应友好协商解决问题。七、争议解决对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，则提交相关争议至__仲裁委员会（或法院）__进行仲裁（或审理）。八、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同内容不得擅自修改，任何修改需由双方协商一致，并签署修改协议。甲方（购房者）签字：___________日期：____

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