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文档简介
共有产权住房合同书甲方:(甲方名称/个人姓名)地址:(甲方地址)联系方式:(联系电话/邮箱)乙方:(乙方名称/个人姓名)地址:(乙方地址)联系方式:(联系电话/邮箱)鉴于甲方和乙方共同享有共有产权住房的权益,并且为了维护双方的利益,依据相关法律法规和双方的意愿,根据本合同的规定,甲乙双方达成如下协议:第一条共有产权住房的描述甲乙双方共有产权住房位于(住房地点),面积为(住房面积)。共有产权住房的产权比例为甲方(比例%),乙方(比例%)。第二条住房共有权和使用权1.甲乙双方作为共有产权住房的共有人,共同享有该住房的产权和使用权。2.甲方享有共有产权住房的产权比例为(比例%),乙方享有的产权比例为(比例%)。3.甲乙双方共同按照产权比例对共有产权住房进行维护和修缮,共享住房的权益和责任。第三条共有产权住房的管理和维护责任1.甲乙双方共同承担共有产权住房的维护和管理责任,包括但不限于定期维修、缴纳房屋管理费、缴纳物业管理费等。2.甲乙双方应当按照约定的产权比例分担维修、管理费用,并及时缴纳。3.如有未经授权的改动或损坏共有产权住房的行为,责任方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第四条共有产权住房的转让1.甲方或乙方有转让其共有产权住房份额的意向,应提前以书面形式通知对方。2.转让产权份额的价格应当按照市场价格和产权比例进行确定,并经过双方约定并签署书面协议。第五条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成,双方均同意将争议提交至(仲裁委员会名称)进行仲裁,并接受其最终仲裁裁决。第六条合同的生效和终止1.本合同自双方签字后生效,并具有法律效力。2.除非另有约定,本合同在以下情况终止:a.甲方和乙方达成书面协议终止合同;b.共有产权住房终止共有权;c.按照法律规定的其他情况。第七条其他约定1.本合同未尽事宜,甲乙双方可以协商签署补充协议。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:乙方:签字:
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