糕点店租赁合同

糕点店租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________鉴于甲方拥有位于______（糕点店地址）的糕点店，乙方有意租赁该糕点店，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于______（糕点店地址）的糕点店租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该糕点店仅限于经营糕点业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变糕点店的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整，共计______个月，总计人民币______元整。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同的约定将糕点店交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。五、维修及保养5.1乙方在租赁期间应合理使用糕点店，并负责糕点店的日常维修和保养。5.2甲方负责糕点店的结构性维修和重大维修，乙方应积极配合甲方进行维修工作。六、违约责任6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。6.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性。糕点店租赁合同目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、维修及保养六、违约责任七、争议解决八、其他条款附件一：糕点店平面图附件二：租金支付凭证样式以下是详细的合同内容：甲方（出租方）：________________地址：__________________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________鉴于甲方拥有位于______（糕点店地址）的糕点店，乙方有意租赁该糕点店，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于______（糕点店地址）的糕点店租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该糕点店仅限于经营糕点业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变糕点店的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整，共计______个月，总计人民币______元整。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同的约定将糕点店交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。五、维修及保养5.1乙方在租赁期间应合理使用糕点店，并负责糕点店的日常维修和保养。5.2甲方负责糕点店的结构性维修和重大维修，乙方应积极配合甲方进行维修工作。六、违约责任6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。6.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日附件一：糕点店平面图（请在此处附上糕点店的平面图）附件二：租金支付凭证样式（请在此处附上租金支付凭证的样式）请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性。附件列表：1.附件一：糕点店平面图2.附件二：租金支付凭证样式法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用、收益的一方。3.承租方：指愿意租赁他人租赁物并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同条款时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养责任分配问题。解决办法：在合同中明确双方在租赁期间的维修和保养责任，以避免纠纷。2.租金支付逾期问题。解决办法：在合同中约定逾期支付的滞纳金比例，并明确支付方式和期限，以确保租金的及时支付。3.合同提前终止问题。解决办法：在合同中约定提前终止的条件和违约金，以保护双