个人租赁合同模板

个人租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1甲方出租的物业位于：________________（以下简称“该物业”）。1.2该物业的用途为：________________。1.3该物业的建筑面积为：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、物业的使用和维护4.1乙方在租赁期间享有该物业的使用权，但不得随意改变物业的结构、用途和设施。4.2乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3甲方负责该物业的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方或乙方提出变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.2在租赁期内，如甲方或乙方提出解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理合同解除手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：________________请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-个人租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、物业基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、物业的使用和维护六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1甲方出租的物业位于：________________（以下简称“该物业”）。1.2该物业的用途为：________________。1.3该物业的建筑面积为：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、物业的使用和维护4.1乙方在租赁期间享有该物业的使用权，但不得随意改变物业的结构、用途和设施。4.2乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3甲方负责该物业的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方或乙方提出变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.2在租赁期内，如甲方或乙方提出解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理合同解除手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1附件一：物业平面图9.2附件二：物业设施清单甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：________________请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：物业平面图2.附件二：物业设施清单涉及的法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律制度。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业损坏：在租赁期间，物业可能会出现损坏，需要明确损坏的责任方和维修责任。2.租金支付逾期：乙方可能会逾期支付租金，需要明确逾期支付的滞纳金比例和支付方式。3.合同解除：在租赁期间，甲方或乙方可能会提出解除合同，需要明确解除合同的提前通知期限和手续。4.合同变更：在租赁期间，甲方或乙方可能会提出变更合同条款，需要明确变更合同条款的提前通知期限和签订补充协议的要求。解决办法：1.物业损坏：在合同中明确物业的维修责任，约定损坏的修复或赔偿方式。2.租金支付逾期：在合同中明确逾期支付的滞纳金比例和支付方式，以及逾期支付的处理措施。3.合同解除：在合同中