高端公寓转租合同样本

高端公寓转租合同样本甲方（转租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的一套高端公寓转租给乙方使用，乙方承租甲方的高端公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、高端公寓基本情况1.1高端公寓地址：________________1.2高端公寓建筑面积：______平方米1.3高端公寓装修情况：精装修1.4高端公寓附属设施：家具、家电等（详见附件一）二、转租期限2.1转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1转租期内，乙方每月应支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将高端公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证其对高端公寓拥有合法的转租权，并保证乙方在转租期间享有该高端公寓的居住权益。5.2乙方在转租期间应合理使用高端公寓及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3甲方应确保高端公寓及附属设施符合约定的使用标准，并负责维修和保养。5.4乙方不得将高端公寓转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在合同期内应履行本合同的各项约定。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。6.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，并按照法律法规的规定处理。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________附件一：高端公寓附属设施清单2024带目录带附件详细版-高端公寓转租合同样本目录一、高端公寓基本情况二、转租期限三、租金及支付方式四、押金五、双方的权利和义务六、合同的变更和解除七、争议解决八、其他约定附件一：高端公寓附属设施清单正文甲方（转租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的一套高端公寓转租给乙方使用，乙方承租甲方的高端公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、高端公寓基本情况1.1高端公寓地址：________________1.2高端公寓建筑面积：______平方米1.3高端公寓装修情况：精装修1.4高端公寓附属设施：家具、家电等（详见附件一）二、转租期限2.1转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1转租期内，乙方每月应支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将高端公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证其对高端公寓拥有合法的转租权，并保证乙方在转租期间享有该高端公寓的居住权益。5.2乙方在转租期间应合理使用高端公寓及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3甲方应确保高端公寓及附属设施符合约定的使用标准，并负责维修和保养。5.4乙方不得将高端公寓转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在合同期内应履行本合同的各项约定。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。6.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，并按照法律法规的规定处理。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________附件一：高端公寓附属设施清单附件列表：1.附件一：高端公寓附属设施清单法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规范。2.转租权：指甲方拥有将高端公寓转租给他人的权利。3.居住权益：指乙方在转租期间享有高端公寓的居住权益。4.违约金：指当乙方违反合同约定时，应向甲方支付的一定金额作为违约责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.高端公寓及附属设施的维修和保养责任应由甲方承担，应在合同中明确维修和保养的具体内容和时间。2.乙方在使用高端公寓时应注意合理使用，避免造成损坏，如有损坏应承担赔偿责任。3.甲方应保证转租权的合法性，避免因转租权问题导致合同无效。4.双方在签订合同前应充分了解市场行情，合理确定租金和押金金额。5.合同中应明确租金支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。解决办法：1.对于维修和保养责任，可以约定甲方定期进行维修和保养，并记录维修和保养情况，以便核实和追究责任。2.对于乙方使用高端公寓的注意事项，可以在合同中明确约定乙方应遵守的使用规定，如禁止损坏设施、禁止转借等。3.对于转租权的合法性，甲方应提供相关证明材料，如房产证、转租授权书等，以确保转租权的合法性。4.双方在签订合同前应充分了解市场行情，可以通过咨询房产中介或查询相关房产信息来确定租金和押金金额。5.对于租金支付方式和时间，可以在合同中明确约定支付方式和支付