上海租赁合同航空馆

上海租赁合同航空馆甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的航空馆租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经协商一致，达成如下合同条款：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方将其合法拥有的位于上海市的航空馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁航空馆主要用于航空展览、航空科普教育、航空主题文化活动等合法经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方采用银行转账的方式，按月支付租金。租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方无息退还乙方保证金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的航空馆使用说明进行合理使用，并确保航空馆的安全。5.2乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和管理，甲方提供必要的协助和支持。5.3乙方在使用过程中如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、合同的解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并结清相关费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同航空馆目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、租赁物的使用与维护六、合同的解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方将其合法拥有的位于上海市的航空馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁航空馆主要用于航空展览、航空科普教育、航空主题文化活动等合法经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方采用银行转账的方式，按月支付租金。租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方无息退还乙方保证金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的航空馆使用说明进行合理使用，并确保航空馆的安全。5.2乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和管理，甲方提供必要的协助和支持。5.3乙方在使用过程中如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、合同的解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并结清相关费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.航空馆平面图2.航空馆使用说明3.租赁物交付清单请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.航空馆平面图2.航空馆使用说明3.租赁物交付清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方，即乙方。3.租赁物：指甲方合法拥有的位于上海市的航空馆。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的一段时间，即本合同的租赁期限。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。6.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额，用于保障租赁物的安全和合同的履行。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同条款时应承担的责任。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方应采取的解决方式，包括友好协商和诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付：双方应在合同签订后及时进行租赁物的交付，并签订租赁物交付清单，确保租赁物的完好和附属设施的正常使用。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致违约。3.租赁物使用与维护：乙方在使用租赁物时应遵守使用说明，并负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和完好。4.合同解除与终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，避免产生纠纷。5.违约责任：双方应清楚了解违约责任的具体内容和赔偿金的计算方式，以避免违约行为的发生。解决办法：1.租赁物交付：双方应在交付时进行现场检查，并签订租赁物交付清单，明确租赁物的状况和附属设施的正常使用情况。2.租金支付：乙方应提前规划租金支付的时间，并确保按时支付，以避免违约情况的发生。3.租赁物使用与维护：乙方应制定租赁物的使用和维护计划，定期进行检查和维护，确保租赁物的安全和完好。4.合同解除与终止：双方应在合同中明确解除和终止的条件和程序，并在执行过程中遵守相关规定，避免产生纠纷。5.违约责任：双方应了解违约责任的具体内容和赔偿