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文档简介

第页共页二手房屋买卖合同书甲方（卖方）：身份证号码：住所地址：乙方（买方）：身份证号码：住所地址：鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，为明确各方权益，乙方同意购买该房屋，并达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____________（地址）2.建筑面积：____平方米3.房屋产权证号：____________4.其他附属设施：______（如车库、储藏室等）第二条房屋价格和支付方式1.乙方同意以人民币____________元购买房屋，其中房屋价款为人民币____________元。2.房屋价款的支付方式为：（1）甲方已收到乙方在签订合同时支付的定金人民币____________元，作为房屋交易的保证金。（2）甲方同意在双方签署本合同后的________个工作日内提供房屋产权证书和相应的房屋交易完税证明。（3）乙方同意在收到房屋产权证书和完税证明后的________个工作日内支付房屋价款的余款。第三条房屋交付1.甲方同意在合同签订生效后的________个工作日内将房屋交付给乙方，交付的具体时间由双方商定。2.交付房屋时，甲方应保证房屋没有质量问题和损坏，并提供相应的交割清单和房屋过户手续所需的文件。第四条房屋过户1.乙方同意在收到房屋交付后的________个工作日内，完成房屋过户手续。2.甲方同意在乙方完成房屋过户手续后的________个工作日内，协助办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。第五条买房税费1.卖方承担房屋交易的个人所得税和印花税。2.买方承担过户费、公证费和其他相关税费。第六条房屋权属保证1.甲方保证房屋的权属合法，不存在任何法律纠纷或债权纠纷。2.若房屋的权属存在纠纷或债权纠纷，甲方同意承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第七条违约责任1.卖方违约：如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求返还双倍的保证金。2.买方违约：如乙方未能按本合同约定的时间支付房屋价款的余款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。第八条合同生效和效力1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同分为原件二份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一经签署，如需变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出确认。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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