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第页共页河南房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（出租方）：姓名/单位名称住所地：地址联系电话：联系电话乙方（承租方）：姓名住所地：地址联系电话：联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有租赁该房屋的意愿，双方根据平等、自愿、公平和诚信原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的地址：（详细地址）1.2租赁房屋的面积：（平方米）1.3租赁房屋的用途：（居住/商业等）1.4租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二条租赁房屋的租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币（大写）（小写）元整。2.2租金支付方式：乙方每月在租赁期的前五个工作日内，以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。2.3租金逾期情况：若乙方不按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每天租金金额的百分之X（正值）。2.4合同履行的最后一个月，租金应提前支付，具体支付时间双方另行约定。第三条租赁房屋的装修和设施3.1租赁房屋的装修情况：（是否精装修/简装修等，如有图纸，请附在附件中）。3.2租赁房屋的设施：（如家具、家电、空调、热水器等设施，如有详细清单，请列在附件中）。第四条房屋保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）（小写）元的保证金。4.2保证金由甲方妥善保管，若乙方在租赁期满后按照合约规定返还房屋并保持房屋原状，甲方将在收到房屋及相关物品后将保证金全额退还给乙方。4.3如乙方未按照约定返还房屋或房屋存在损坏或其他违约情形，甲方有权扣除保证金作为赔偿。4.4扣除保证金后，若赔偿金额超过保证金数额，乙方应及时偿还差额。第五条租赁房屋的维修责任5.1在租赁期内，因正常磨损和使用导致的房屋维修，由甲方负责。5.2如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任和费用。第六条租赁期限的变更和解除6.1租赁期限的变更：经双方友好协商一致同意，可变更租赁期限。6.2租赁期限的解除：经双方友好协商一致同意，可解除租赁期限。解除合同的一方应提前（XX天/XX个月）书面通知对方。第七条租赁期限届满的处理7.1租赁期限届满，双方协商可以续签租赁合同。7.2若乙方不续签租赁合同或违约解除租赁合同，乙方应及时清空房屋并将房屋及相关物品的原状返还给甲方。7.3若乙方违约或不按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应法律措施。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。8.3本合同附件与正文具有同等法律效力。8.4如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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