共有产权拆迁安置房买卖合同合集3篇

共有产权拆迁安置房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人(甲方)：****(以下简称甲方)身份证号码：****(房屋共有产权人)****身份证号码：****(房屋共有产权人)****身份证号码：****(房屋共有产权人)****身份证号码：****以上***人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：****(以下简称乙方)身份证号码：****(乙方房屋共有产权人)****身份证号码：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在****************，位于第*层，共*套，房屋门牌号为*****，房屋结构为****，建筑面积为***平方米，房屋用途为***(供应图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、本合同中所述房屋为************的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币*****元(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。第四条、付款时间与方法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在**年**月*日将首付款(定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于**年**月*日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同连续履行；逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。。第七条、关于产权登记的商定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。假如此项房产在**年**月*日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方依据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过叁拾天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同商定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。5、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；9、甲乙双方有意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90日即为违约；第九条、本合同主体1、甲方是******************共**人，托付代理人为****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是****************，代表人是******。十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(**年**月**日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式**份，一份**张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)******一份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下***方式解决纠纷。1、提交*仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)：****乙方(签章)：****身份证号码：****身份证号码：******年**月**日**年**月**日共有产权拆迁安置房买卖合同(第二篇)合同编号：xxxx-xxxx共有产权拆迁安置房买卖合同本合同由以下双方订立：甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方代表人姓名]，职务：[甲方代表人职务]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方代表人姓名]，职务：[乙方代表人职务]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方是合法拥有并具有合法所有权的共有产权拆迁安置房产权人；2.乙方希望购买甲方所拥有的共有产权拆迁安置房。根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等自愿、公平合理的基础上达成以下协议：一、定义1.共有产权拆迁安置房：指符合相关法律法规规定，由政府安置的产权房，产权归属于多个共有人的住房。二、房产情况1.房屋详细信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋土地使用权证号：[房屋土地使用权证号]共有份额：[共有份额]2.房屋状况乙方经过查看，对房屋的现状和性能已经了解清楚，并对其无异议。三、房屋买卖1.买卖房款乙方同意向甲方支付购买该共有产权拆迁安置房的价格为人民币[购房价格]元整（￥xx，xxx）。乙方已向甲方支付了人民币[首付金额]元整（￥xx，xxx）作为首付款，剩余购房款于合同签订之日起xx个工作日内完成支付。2.过户手续双方同意在购房最终款项支付完成后，甲方将配合乙方办理房产过户手续。乙方需按照相关法律法规，提供完整的证明文件及个人信息。3.违约责任3.1若乙方逾期或拒绝支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.2若甲方逾期未办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。四、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之间关于该共有产权拆迁安置房的一切先前口头或书面约定。3.本合同的修改、补充以及争议的解决，双方应共同协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：摘要：本合同为共有产权拆迁安置房买卖合同，简洁明了地约定了双方的权利义务。合同涵盖房产情况、房屋买卖、违约责任等重要条款，并附有甲乙双方签章。详细内容请见正文。以上为《共有产权拆迁安置房买卖合同》，根据实际情况可进行适当修改和补充。中文签名：英文签名：日期：日期：共有产权拆迁安置房买卖合同(第三篇)共有产权拆迁安置房买卖合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（出售方）：姓名/名称：【甲方姓名/单位名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（购买方）：姓名/名称：【乙方姓名/单位名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条买卖物及交付1.1甲方拥有位于【房屋地址】的拆迁安置房产权，现有意出售该房产。1.2乙方同意购买甲方所拥有的拆迁安置房产权，并支付全部购房款项。1.3甲乙双方同意在合同签订之日起【期限】内办理房屋所有权的过户手续。1.4房屋过户完成后，甲方将依法办理相关手续，交付房屋所有权证书及相关权属证明文件给乙方。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币【金额】（大写：【金额大写】）。2.2甲方同意接受乙方以【支付方式】的方式向甲方支付房屋款项。2.3乙方应在合同签订之日起【期限】内支付全款，甲方应提供相应的支付账户或支付方式信息给乙方。第三条房屋权属及使用3.1甲方保证其所出售房屋的产权归属清晰，不存在任何纠纷或权属争议。3.2乙方购买房屋后，拥有该房屋的所有权，并享有合法使用权。3.3乙方购买房屋后，应依法遵守相关法规及小区管理规定，正确使用该房屋。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同约定未能按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的【违约金比例】。4.2如乙方违反本合同约定未能按时支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的【违约金比例】。同时，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方其他损失赔偿的权利。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向【争议解决方式】解决争议。5.