委托商业街商品房买卖合同书合集3篇

委托商业街商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方经友好协商，依据《XX民法典》及相关法规就甲方购买的兰桂坊(谭桥商业街)店铺托付给甲方经营管理事宜，达成如下协议，希共同遵守。一、托付标的乙方同意将其购买的号店铺(以下简称该店铺)托付给甲方经营管理。二、托付期限托付期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完整文件及材料交于乙方后三年止。三、托付经营相关商定1、乙方将该房在托付期限内的全部收益权和转租于他人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再需要甲方支付任何费用。也即乙方在托付期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，甲方在托付期限内享有该号的全部收受益权和转租于他人的权利及其它经营权利。四、甲方的权利和义务1、乙方应当根据购房契约的商定时间准时与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完整的交给甲方。因乙方缘由致使甲方不能按期正常使用该店铺，乙方应担当违约责任，甲方按乙方购买该店铺的房款总额的(万分之五/每天)向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止；乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行担当。2、本合同有效期内，乙方在签定《商品房买卖契约》100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在托付期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，否则给甲方所造成的全部损失全部由乙方赔偿。3、甲方可以依据实际状况需要打算该房的使用方式(如自己使用、授权他人使用或出租于他人)，甲方无须另行通知乙方或取得乙方的同意。4、在托付期内，甲方或甲方授权人在不影响该店铺房屋结构平安的状况下，可以对该房进行重新布局、装潢和改造，无须另行通知乙方或取得乙方的同意。5、托付期限内因该店铺使用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方担当。6、托付期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营管理有关的费用。7、托付期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件连续将该店铺托付给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方或甲方指定的第三方。五、合同到期1、甲、乙双方托付期限到期后，若乙方不再托付该店铺的经营，则甲方应当在托付期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证(原件)一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体结构平安的状况下，根据该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费、物业管理费等全部费用。六、违约责任1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违反本协议需根据《商品房买卖契约》的总价的20%在一周内赔偿对方的损失。2、除本合同商定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决。七、其它1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后即生效。2、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商全都后可签订补充协议，与本合同同等有效。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日委托商业街商品房买卖合同书(第二篇)合同范本委托商业街商品房买卖合同书摘要：本合同由买方与卖方签订，就买方委托卖方出售商业街商品房的事项达成一致。合同具体内容如下：一、合同签订方：买方：____________________（合同双方需填写买方名称）卖方：____________________（合同双方需填写卖方名称）二、合同签订日期：____________________（填写合同签订日期）三、委托商品房详细信息：1.房屋地址：____________________（填写商品房地址）2.房屋面积：____________________（填写商品房面积）3.房屋使用权证号：____________________（填写商品房使用权证号）四、合同主要条款：1.商品房价格：合同标的商品房的总价款为人民币（以下简称“RMB”）_______元。2.交付及验收：出卖方应按照国家相关法律法规的规定，将商品房交付给买方，并签署相应的交付及移交手续。3.买卖双方权利义务：买卖双方在合同履行期间应按协议条款执行各自义务，如有争议，按照有关法律进行协商解决。4.违约及补偿：合同一方如违约需向另一方支付违约金，违约金金额为合同标的总价款的_____%，并承担由此造成的其他经济损失。五、其他补充事项：1.附条件：____________________（填写合同附加条件，如果没有可删除此项）2.签署方式：本合同采用书面形式签署，各方应通过正式授权代表签署，并在合同正本上签字或盖章以示确认。3.争议解决：合同履行过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、合同解除：1.合同解除可由买卖双方协商一致达成，必须签署书面解除协议。2.解除协议一经签署和生效，合同自动解除。七、其他约定事项：1.本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。签署人：买方（单位）：____________________法定代表人/授权代表：签署日期：____________________卖方（单位）：____________________法定代表人/授权代表：签署日期：____________________委托商业街商品房买卖合同书(第三篇)委托商业街商品房买卖合同书合同编号：[编号]甲方（出售方）：法定代表人/个体经营者名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：法定代表人/个体经营者名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于[商业街名称]的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋详细信息如下：房屋地址：房屋面积：户型：种类：使用权归属：房产证号：第二条交付与接收2.1甲方应当在本合同生效之日起____（天/月）内，配合乙方办理所有过户手续，并将房屋及配套设施如保证书、使用说明书等交付给乙方。2.2乙方应当在收到房屋及相关配套设施后____（天/月）内进行验收，如有问题应当及时向甲方提出。逾期未提出异议，视为乙方已接受该房屋的性能和品质。第三条交款与付款3.1乙方应当按照以下所列的方式和时间向甲方支付房屋总价款：第一笔款项：房屋成交确认之日起____（天/月）内支付[金额]作为定金，本款项在乙方支付后，甲方应当立即为乙方办理相关过户手续。第二笔款项：乙方应当在本合同生效之日起____（天/月）内支付剩余款项。付款方式：[支付方式]3.2如乙方未按时支付款项，甲方有权取消本合同，并有权要求乙方支付违约金，合同定金不予退还。第四条过户费用4.1房屋过户产生的所有税费、不动产登记费、过户手续费等由甲、乙双方各自承担。4.2若因甲方原因导致过户手续被耽误或无法办理，甲方应承担由此产生的违约责任。第五条违约责任5.1如有一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的____%。5.2如一方严重违约，违约方应承担因此引起的全部费用和法律责任。第六条争议解决6.