通用版小产权房购房合同合集3篇

通用版小产权房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：XX买方(乙方)：XX依据XX房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下：XX第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在***，面积为****平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为****。XX其次条房屋全部权证编号：***********，房产证号：********，土地全部权号：**********.XX第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。XX第四条乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起**日内乙方交付贰万元;****年**月**日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。XX第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于****年**月*-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。XX第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。XX第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。XX第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。XX第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。XX第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。XX1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。XX2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的.违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起**日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。XX第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。XX1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。XX2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起**日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。XX第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。XX第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。XX第十四条本合同适用于XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。XX第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。XX甲方：*****(签章)乙方：******(签章)日期：XX日期：通用版小产权房购房合同(第二篇)合同编号：签订日期：甲方：（购房人姓名）证件类型：证件号码：住址：联系电话：乙方：（开发商姓名）住所：联系电话：摘要：本合同由甲方与乙方共同签订，明确了乙方所建小产权房及甲方购房的相关事宜。合同内容简洁明了，旨在确保甲方的合法权益以及乙方的开发建设项目合规性。双方应共同遵守合同约定。合同内容：第一条房屋描述1.甲方通过购房合同购买乙方所建小产权房，房屋详细信息如下：（1）楼盘名称：（2）楼栋号：（3）房号：（4）建筑面积：（5）房屋坐落：2.甲方确认上述房屋的产权无争议，乙方保证房屋质量符合国家相关规定。第二条房屋价格及支付方式1.甲方购买上述房屋的总价格为人民币（大写）（￥小写）。2.甲方购房款项应按以下方式支付给乙方：（1）定金：人民币（大写）（￥小写），应于合同签订之日起（具体时间）内支付。（2）首期款：人民币（大写）（￥小写），应在（具体时间）前支付。（3）尾款：人民币（大写）（￥小写），应在（具体时间）前支付。3.甲方支付购房款项的方式为银行转账/现金支付等方式（双方商定）。第三条房屋交付及验收1.乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方，并提供相应的房屋产权证明以及必要的手续。2.甲方应对交付的房屋进行验收，确认房屋质量及数量无误后，签署相关的验收文件。第四条违约责任1.如果甲方未按照约定支付款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金（具体金额）。2.如果乙方未按照约定交付房屋，应承担违约责任，并向甲方支付违约金（具体金额）。3.双方亦可就合同履行过程中的其他违约情况协商并确定相应的违约责任及违约金。第五条其他事项1.本合同的有效期为XX年，双方在合同有效期履行合同义务。2.双方同意在合同履行过程中，如发生争议应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：本合同为通用版小产权房购房合同，旨在保障甲方与乙方的利益。甲方需按照约定支付购房款项，并对交付的房屋进行验收确认。双方应遵守合同约定并友好协商解决争议。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：通用版小产权房购房合同(第三篇)合同编号：________通用版小产权房购房合同甲方（购房人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（出售人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方所拥有的关于以下小产权房的所有权，并在此达成以下协议：一、房屋描述1.小产权房地址：2.房屋建筑面积：3.房屋结构：4.房屋所有权属：5.房屋单价及总价：6.付款方式：二、付款及过户1.甲方应在签订本合同之日起________天内，支付全款。2.付款方式：（详细列明）3.乙方应在收到全款后______天内办理房屋过户手续。4.过户费用由乙方承担。三、房屋权属和附属设施1.乙方保证其所拥有的房屋权属归乙方所有，并无纠纷。2.乙方保证房屋附属设施完好，并在过户时一并移交给甲方。四、风险及保障1.甲方自愿购买小产权房，了解可能存在的法律风险，并无异议。2.乙方在签订本合同之前已向甲方充分披露房屋的相关情况，并提供了真实、完整的信息。五、违约责任1.甲方违约情况：a)甲方未按合同约定时间支付款项：甲方应支付违约金，并承担由此产生的一切损失。b)甲方无故解除合同：甲方应支付解约违约金。2.乙方违约情况：a)乙方未按合同约定时间办理房屋过户手续：乙方应支付违约金，并承担由此产生的一切损失。b)乙方提供虚假信息或隐瞒真实情况：甲方