存量房买卖合同范本(标准版)-(目录版)

存量房买卖合同范本(标准版)甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋所有权证号：________________二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付房屋总价款的方式a)首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。b)按揭款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，由乙方办理按揭贷款，按贷款银行的要求支付。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方支付的首付款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方保证房屋交付时符合以下条件：a)房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；b)房屋附属设施设备齐全，使用功能正常；c)房屋不存在漏水、裂缝等质量问题。四、税费承担4.1甲方承担以下税费：a)房屋交易契税；b)房屋交易手续费；c)房屋产权证印花税。4.2乙方承担以下税费：a)房屋产权证印花税；b)贷款相关费用。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方总房价款的____%作为违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项。5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方总房价款的____%作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的款项。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________房地产买卖合同中介版目录：一、合同双方与中介方基本信息二、房屋基本信息三、房屋交易价格与支付方式四、房屋交付与过户五、税费及其他费用承担六、违约责任与解决方式七、争议解决八、中介方的责任、权利与利益九、甲方特别条款十、乙方违约认定及处罚十一、其他约定十二、附件一、合同双方与中介方基本信息1.1甲方（卖方）：________________1.2乙方（买方）：________________1.3中介方：________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋所有权证号：________________三、房屋交易价格与支付方式3.1房屋交易总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方支付房屋总价款的方式：a)首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。b)按揭款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，由乙方办理按揭贷款，按贷款银行的要求支付。四、房屋交付与过户4.1甲方应于收到乙方支付的首付款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2甲方保证房屋交付时符合以下条件：a)房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；b)房屋附属设施设备齐全，使用功能正常；c)房屋不存在漏水、裂缝等质量问题。五、税费及其他费用承担5.1甲方承担以下税费：a)房屋交易契税；b)房屋交易手续费；c)房屋产权证印花税。5.2乙方承担以下税费：a)房屋产权证印花税；b)贷款相关费用。六、违约责任与解决方式6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方总房价款的____%作为违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项。6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方总房价款的____%作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的款项。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、中介方的责任、权利与利益8.1中介方应确保所提供信息的真实性、准确性和合法性，对交易过程中的相关手续进行指导和协助。8.2中介方有权按照合同约定收取中介服务费，具体金额为：________________元。8.3中介方在合同履行过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。九、甲方特别条款9.1甲方有权要求乙方在支付首付款的提供购房资质证明等相关文件。9.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付剩余的房款。9.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行验收，并在验收合格后支付房款。十、乙方违约认定及处罚10.1乙方未按约定时间支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。10.2乙方未按约定时间支付按揭款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件附件1：房屋平面图附件2：房