2024年物业管理方案保密标准协议(增加特殊条款)

2024年物业管理方案保密标准协议(增加特殊条款)2024年物业管理方案保密标准协议(增加特殊条款)/2024年物业管理方案保密标准协议(增加特殊条款)物业管理方案保密标准协议甲方：__________乙方：__________鉴于甲方是物业管理公司，乙方是潜在的合作伙伴，双方为了确保物业管理方案的保密性，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1物业管理方案：指甲方为乙方提供的物业管理计划、方案、报价、策略、服务内容、运营模式等与物业管理相关的文件和资料。1.2保密信息：指甲方提供给乙方的物业管理方案，以及与物业管理方案相关的所有文件、资料、数据、图表、报告、分析等。第二条保密义务2.1乙方同意对甲方提供的保密信息承担严格的保密义务，未经甲方事先书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。2.2乙方应当采取一切必要措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被未经授权的第三方获取、使用或泄露。2.3乙方仅限于在履行本协议目的的范围内使用保密信息，不得将保密信息用于其他任何目的。第三条保密期限3.1本协议的保密期限自乙方收到保密信息之日起计算，至保密信息成为公开信息之日止。3.2如本协议提前终止，乙方仍需按照本协议的约定承担保密义务，直至保密期限届满。第四条保密信息的归还4.1本协议终止或保密期限届满后，乙方应立即归还甲方提供的所有保密信息，包括但不限于文件、资料、数据、图表、报告、分析等。4.2乙方不得保留任何保密信息的副本、复印件或摘录。第五条违约责任5.1如乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方违反本协议的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件：物业管理方案注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加的条款：1.特殊应用场合：商业物业管理方案增加的条款：a)乙方同意对甲方提供的商业物业管理方案中的商业机密信息承担保密义务。b)乙方不得将商业物业管理方案用于与甲方竞争的业务活动。c)乙方不得向甲方竞争对手披露、泄露或以任何方式使用商业物业管理方案。2.特殊应用场合：高科技园区物业管理方案增加的条款：a)乙方同意对甲方提供的高科技园区物业管理方案中的技术信息承担保密义务。b)乙方不得将高科技园区物业管理方案用于与甲方竞争的业务活动。c)乙方不得向甲方竞争对手披露、泄露或以任何方式使用高科技园区物业管理方案。3.特殊应用场合：政府机构物业管理方案增加的条款：a)乙方同意对甲方提供的政府机构物业管理方案中的政府机密信息承担保密义务。b)乙方不得将政府机构物业管理方案用于与甲方竞争的业务活动。c)乙方不得向甲方竞争对手披露、泄露或以任何方式使用政府机构物业管理方案。4.特殊应用场合：国际物业管理方案增加的条款：a)乙方同意对甲方提供的国际物业管理方案中的国际机密信息承担保密义务。b)乙方不得将国际物业管理方案用于与甲方竞争的业务活动。c)乙方不得向甲方竞争对手披露、泄露或以任何方式使用国际物业管理方案。5.特殊应用场合：学校物业管理方案增加的条款：a)乙方同意对甲方提供的学校物业管理方案中的学校机密信息承担保密义务。b)乙方不得将学校物业管理方案用于与甲方竞争的业务活动。c)乙方不得向甲方竞争对手披露、泄露或以任何方式使用学校物业管理方案。附件列表及要求说明：1.物业管理方案：包括物业管理计划、方案、报价、策略、服务内容、运营模式等与物业管理相关的文件和资料。要求详细描述物业管理方案的内容，包括物业管理的方法、服务内容、收费标准等。2.保密信息清单：列明甲方提供给乙方的所有保密信息，包括文件名称、编号、日期等。要求详细记录保密信息的具体内容，以便乙方在保密期限内进行归档和保密管理。3.保密协议签字页：包含甲乙双方的签字、盖章和签订日期。要求双方签字、盖章，确保协议的法律效力。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方泄露保密信息解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿条款，一旦发现乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。2.问题：保密期限届满后乙方未归还保密信息解决办法：在合同中明确保密期限届满后乙方应立即归还保密信息的条款，并要求乙方签署归还确认书，以确保乙方履行归还义务。3.问题：乙方违反合同规定使用保密信息解决办法：在合同中明确乙方使用保密信息的范围和目的，一旦发现乙方违反规定使用保密信息，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同争议解决困难解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，一旦发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不