2024年公租房租赁合同(完整版)-(多应用版)

2024年公租房租赁合同(完整版)-(多应用版)2024年公租房租赁合同(完整版)-(多应用版)/2024年公租房租赁合同(完整版)-(多应用版)公租房租赁合同(完整版)甲方（出租方）：________________地质：__________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地质：__________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________第一条房屋基本信息1.2房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3房屋的户型为：______________________________。1.4甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有完整的出租权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。3.2乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为每月的第____日。3.3乙方支付租金的方式为：现金/银行转账/其他支付方式。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修保养责任。5.2如房屋及附属设施发生非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。第六条合同的解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的____%向乙方支付违约金。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。7.2甲方未按照约定提供房屋或维修房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：房屋平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：租赁房屋作为办公场所增加条款：a.乙方在使用房屋作为办公场所时，应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。b.乙方需向甲方提供其经营范围及所需的行政许可证，并确保在租赁期间持续有效。c.甲方有权在租赁期间对乙方进行不定期的检查，以确保乙方合法合规使用房屋。2.特殊应用场合：租赁房屋作为商业经营场所增加条款：a.乙方需向甲方提供其商业经营许可证，并确保在租赁期间持续有效。b.乙方在商业经营过程中，应遵守相关的环保、消防、卫生等法律法规，并承担相应的责任。c.乙方需向甲方支付额外的商业经营保证金，用于保障乙方在商业经营过程中的合法合规性。3.特殊应用场合：租赁房屋作为教育机构场所增加条款：a.乙方需向甲方提供其教育机构的办学许可证，并确保在租赁期间持续有效。b.乙方需确保其教育机构的教学活动符合教育部门的规定，不得从事非法教育活动。c.甲方有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方合法合规使用房屋。4.特殊应用场合：租赁房屋作为医疗机构场所增加条款：a.乙方需向甲方提供其医疗机构的执业许可证，并确保在租赁期间持续有效。b.乙方需确保其医疗活动符合卫生部门的规定，不得从事非法医疗活动。c.甲方有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方合法合规使用房屋。5.特殊应用场合：租赁房屋作为文化创意产业场所增加条款：a.乙方需向甲方提供其文化创意产业的经营许可证，并确保在租赁期间持续有效。b.乙方需确保其文化创意产业活动符合相关部门的规定，不得从事非法活动。c.甲方有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方合法合规使用房屋。附件列表及要求说明：1.房屋平面图：应详细标注房屋的各个房间、面积、布局等，以明确租赁房屋的具体情况。2.房屋产权证明：甲方需提供房屋的产权证书复印件，以证明甲方对房屋的所有权。3.甲方联系明：甲方需提供联系明文件复印件，以证明甲方的身份信息。4.乙方联系明：乙方需提供联系明文件复印件，以证明乙方的身份信息。5.乙方经营范围及所需行政许可证：乙方需提供经营范围及所需的行政许可证复印件，以证明乙方的合法经营资格。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延误解决办法：明确租金支付日期，并在合同中约定逾期支付的滞纳金，以促使乙方按时支付租金。2.问题：房屋维修责任不明确解决办法：在合同中明确甲乙双方在房屋维修方面的责任，以避免因维修责任不清而产生的纠纷。3.问题：租赁期满后的续租问题解决办法：在合同中约定租赁期满后的续