场地租赁合同完整版

场地租赁合同完整版目录1.定义和术语2.承租人信息3.出租人信息4.租赁场地信息5.租赁期限6.租金及支付方式7.使用目的和条件8.维护和维修责任9.保险10.违约责任11.终止条款12.争议解决13.附加条款14.附件合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条定义和术语1.1场地：指甲方出租给乙方使用的土地、建筑物及其附属设施。1.2租赁期限：指甲乙双方约定的租赁期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地使用费。1.4附加条款：指甲乙双方根据实际情况在本合同之外另行约定的条款。第二条承租人信息乙方（承租人）信息如下：名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系方式：_______第三条出租人信息甲方（出租人）信息如下：名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系方式：_______第四条租赁场地信息4.1租赁场地位置：_______4.2租赁场地面积：_______平方米4.3租赁场地用途：_______第五条租赁期限5.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第六条租金及支付方式6.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。6.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前____个工作日内将租金支付至甲方指定账户。第七条使用目的和条件7.1乙方租赁场地的用途为：_______。7.2乙方在租赁场地内进行经营活动，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。7.3乙方不得将租赁场地转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。第八条维护和维修责任8.1甲方负责租赁场地的主体结构和公共设施的维护、维修。8.2乙方负责租赁场地内部设施的维护、维修。第九条保险9.1乙方应在租赁期限内向保险公司投保场地租赁保险，保险金额为租赁场地价值的____倍。9.2乙方应将保险单副本提供给甲方。第十条违约责任10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本次租赁合同总金额的____%。10.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第十一条终止条款11.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。11.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条附加条款13.1甲乙双方根据实际情况在本合同之外另行约定的条款，与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：____年____月____日附件：1.租赁场地平面图2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方授权代表联系明复印件4.保险单副本特殊应用场合及增加条款：1.场地用于大型活动（如演唱会、体育赛事等）增加条款：a.安全保障：乙方需按照国家相关规定和甲方的要求，制定详细的安全保障方案，并承担相应的安全责任。b.活动审批：乙方需负责办理相关活动审批手续，并承担因未能获得审批导致活动取消的全部责任。c.场地恢复：乙方应在活动结束后，将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.场地用于商业租赁（如商场、办公楼等）增加条款：a.装修规定：乙方进行装修前，需提交装修方案给甲方审核，并按照甲方的要求进行施工。b.公共区域使用：乙方应遵守甲方关于公共区域使用的规定，不得擅自占用或改变公共区域用途。c.商业竞争：乙方在租赁场地内从事商业活动时，不得违反甲方关于商业竞争的限制。3.场地用于仓储租赁增加条款：a.物品存放规定：乙方存放物品应符合甲方关于物品类型、存放标准等的规定。b.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，不得存放有毒、有害、易燃、易爆等危险物品。c.消防安全：乙方应遵守甲方关于消防安全的规章制度，确保消防设施的正常使用。4.场地用于教育机构租赁（如学校、培训机构等）增加条款：a.教育资质：乙方应为合法注册的教育机构，并提供相关资质证明。b.学生安全：乙方应制定学生安全管理制度，并承担学生安全责任。c.教学秩序：乙方应维护正常的教学秩序，不得干扰其他租户或周边环境。5.场地用于工业生产租赁增加条款：a.环保排放：乙方应遵守国家环保法规，确保生产过程中的排放符合标准。b.安全生产：乙方应制定安全生产管理制度，并承担安全生产责任。c.设备安装：乙方安装生产设备前，需提交设备安装方案给甲方审核，并按照甲方的要求进行安装。附件列表及要求说明：1.租赁场地平面图要求：必须是最新、最准确的平面图，标注租赁场地的具体位置和尺寸。2.甲乙双方营业执照复印件要求：必须是有效期内、清晰的复印件，以证明双方的合法经营资格。3.甲乙双方授权代表联系明复印件要求：必须是有效期内、清晰的复印件，以证明授权代表的身份。4.保险单副本要求：必须是有效的保险单副本，保险金额和保险期限符合合同要求。5.安全保障方案（针对特殊应用场合）要求：必须是详细、可行的安全保障方案，包括安全措施、应急预案等。6.装修方案（针对商业租赁）要求：必须是详细、符合甲方要求的装修方案，包括装修设计、材料选择等。7.环保排放报告（针对工业生产租赁）要求：必须是第三方检测机构出具的环保排放报告，证明乙方生产过程中的排放符合国家标准。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定用途解决办法：在签订合同前，乙方应对场地进行实地考察，确保场地符合自己的使用需求。如有异议，应在签订合同前与甲方协商解决。2.租金支付逾期解决办法：乙方应提前做好租金支付准备，确保在支付周期届满前将租金支付至甲方指定账户。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的可能。3.场地维护和维修责任不清解决办法：在签订合同前，双方应明确各自的维护和维修责任，并在合同中进行详细约定。如有争议，应及时沟通，寻求双方都能接受的解决方案。4.保险责任不清解决办法：在签订合同前，双方应明确保险责任，包括保险金额、保险期限等。乙方应按照合同约定及时购买保险，并将保险单副本提供给甲方。5.合同终止后的场地恢复解决办法：在签订合同前，双方应明确场地恢复的标准和要求。乙方应在合同终止前按照约