外墙翻新工程合同2024

外墙翻新工程合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.1工程名称：外墙翻新工程1.2工程地点：________________1.3工程范围：包括但不限于外墙涂料翻新、外墙砖翻新、外墙保温翻新等（具体工程范围见附件一）。1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。2.2工程质量标准：________________（具体标准见附件二）。2.3工程验收：工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。三、工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：3.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__%作为预付款；3.2.2工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总费用的__%；3.2.3工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。四、工程变更4.1如甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应积极配合，并根据变更情况进行调整。4.2工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定，并在合同中进行书面确认。五、工程保修5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行保修。5.2保修期限为：____年，自工程验收合格之日起计算。5.3保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应无条件进行修复。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担逾期付款的违约责任。6.2乙方未按合同约定完成工程的，应承担逾期完工的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：工程范围附件二：工程质量标准========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑外墙翻新工程增加条款：安全施工：乙方必须遵守高层建筑施工的安全规范，采取必要的安全措施，确保施工过程中人员和财产的安全。高空作业许可：乙方需提供高空作业许可和相关资质证明，确保施工人员具备高空作业资格。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对施工过程中可能发生的紧急情况。2.历史建筑外墙翻新工程增加条款：文物保护：乙方在施工过程中必须遵守文物保护的相关法律法规，确保不对建筑的历史价值造成破坏。传统工艺：乙方应使用符合历史建筑特点的传统工艺和材料进行翻新，以保持建筑的原貌。监督与审查：甲方有权对施工过程进行监督和审查，乙方应配合甲方的监督工作。3.商业大楼外墙翻新工程增加条款：减少干扰：乙方应尽量减少施工对大楼正常运营的干扰，合理安排施工时间和进度。营业损失补偿：如施工导致大楼商户营业额下降，乙方应承担相应的补偿责任。宣传与公告：乙方需协助甲方做好施工期间的宣传和公告工作，告知大楼用户施工相关信息。4.住宅小区外墙翻新工程增加条款：居民协调：乙方应与小区居民进行有效沟通，解决施工过程中可能产生的噪音、粉尘等问题。施工时间限制：乙方应在规定的时间内完成施工，避免影响居民的日常生活。环保要求：乙方应采取环保措施，减少施工对环境的影响。5.公共设施外墙翻新工程增加条款：公众安全：乙方在施工过程中必须确保公共安全，对施工现场进行隔离和警示。交通管理：如施工地点位于交通要道，乙方需配合甲方做好交通管理，确保交通畅通。应急疏散：乙方应制定应急疏散计划，以应对可能发生的紧急情况。附件列表及要求说明：1.附件一：工程范围要求：详细列出工程的具体范围，包括所有需要翻新的外墙区域、施工内容、材料要求等。2.附件二：工程质量标准要求：明确工程的质量标准，包括涂料、砖材、保温材料等的品牌、规格、性能要求，以及施工工艺和质量验收标准。3.附件三：施工图纸和技术文件要求：提供详细的施工图纸和技术文件，包括施工方案、施工流程图、施工安全措施等。4.附件四：工程进度计划要求：明确工程的进度计划，包括施工的各个阶段、关键节点、预计完成时间等。5.附件五：工程变更记录要求：记录工程变更的情况，包括变更原因、变更内容、变更费用等，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：工程验收报告要求：工程完工后，甲乙双方共同进行验收，并签署验收报告，确认工程质量符合约定标准。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.施工质量问题解决办法：在合同中明确工程质量标准，并设立质量保证金。如发现质量问题，乙方应在规定时间内无条件修复。2.工期延误解决办法：在合同中明确工程进度计划，并设立违约金。如乙方未能按计划完成工程，应承担相应的违约责任。3.费用争议解决办法：在合同中详细列明工程费用和付款方式，并在工程变更时进行书面确认，避免费用争议。4.施工安全风险解决办法：在合同中明确乙方的安全责任和安全措施，并要求