2024年天合光伏屋顶租赁合同-(增加多场景)

天合光伏屋顶租赁合同甲方（出租方）：天合光伏科技有限公司乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有光伏屋顶资源，乙方希望租赁甲方光伏屋顶用于安装光伏发电系统，双方经友好协商，达成如下合同：第一条光伏屋顶租赁1.2租赁屋顶的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方应按照甲方的要求，在租赁屋顶上安装光伏发电系统，并负责系统的运营和维护。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币____元。2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年租金的50%。2.3首期租金应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。第三条维护与保险3.1乙方应负责租赁屋顶的日常维护，并确保光伏发电系统的正常运行。3.2乙方应在租赁期间为光伏发电系统购买足额的保险，保险费用由乙方承担。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第五条合同解除5.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期间租金的违约金。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期间租金的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：天合光伏科技有限公司乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日附件：租赁屋顶平面图========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：租赁屋顶位于地震多发区增加条款：a.乙方应在租赁屋顶上安装防震设施，确保光伏发电系统的安全运行。b.乙方应定期对防震设施进行检查和维护，并及时更新防震技术。c.地震发生导致光伏发电系统损坏时，乙方应立即通知甲方，并采取措施修复系统。2.特殊应用场合：租赁屋顶位于机场附近增加条款：a.乙方应确保光伏发电系统的安装和运行符合机场航空安全要求。b.乙方应定期与机场管理部门沟通，确保系统的运行不会对航空安全造成影响。c.如乙方违反航空安全规定，应承担相应的法律责任。3.特殊应用场合：租赁屋顶位于军事禁区附近增加条款：a.乙方应确保光伏发电系统的安装和运行符合军事安全要求。b.乙方应定期与军事管理部门沟通，确保系统的运行不会对军事安全造成影响。c.如乙方违反军事安全规定，应承担相应的法律责任。4.特殊应用场合：租赁屋顶位于城市中心区域增加条款：a.乙方应确保光伏发电系统的安装和运行符合城市规划和环境保护要求。b.乙方应定期与城市管理部门沟通，确保系统的运行不会对城市景观造成影响。c.如乙方违反城市规划和环境保护规定，应承担相应的法律责任。5.特殊应用场合：租赁屋顶用于特殊行业（如化工、食品加工等）增加条款：a.乙方应确保光伏发电系统的安装和运行符合特殊行业的安全要求。b.乙方应定期与特殊行业管理部门沟通，确保系统的运行不会对特殊行业的安全造成影响。c.如乙方违反特殊行业安全规定，应承担相应的法律责任。附件列表及要求说明：1.附件：租赁屋顶平面图要求说明：该平面图应详细标注租赁屋顶的尺寸、位置、结构等信息，以便乙方进行光伏发电系统的设计和安装。2.附件：光伏发电系统设计方案要求说明：乙方应提供详细的光伏发电系统设计方案，包括系统组成、安装方式、预计发电量等信息，以便甲方审查和确认。3.附件：租赁屋顶使用权证明文件要求说明：甲方应提供租赁屋顶的使用权证明文件，以证明甲方有权将租赁屋顶出租给乙方使用。4.附件：乙方资质证明文件要求说明：乙方应提供相关的资质证明文件，以证明乙方具备安装和运营光伏发电系统的能力和资格。5.附件：保险合同副本要求说明：乙方应提供光伏发电系统保险合同的副本，以证明乙方已为系统购买了足额的保险。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：租赁屋顶的维修责任不明确解决办法：在合同中明确租赁屋顶的维修责任，包括维修的范围、维修费用的承担等。2.问题：租金支付方式和时间不明确解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，包括支付周期、支付金额等。3.问题：租赁屋顶的使用限制不明确解决办法：在合同中明确租赁屋顶的使用限制，包括使用范围、使用时间等。4.问