安置房买卖合同示范文本合集3篇

安置房买卖合同示范文本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*******(以下简称甲方)身份证号码：********************(房屋共有产权人)身份证号码********************(房屋共有产权人)以上***人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：*******(以下简称乙方)身份证号码：*************甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与****市****区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中****平方米出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在**************，安置房屋面积为***平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。买卖房屋面积为****平方米，按元/每平方米计价，共计人民币*****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)，但实际安置房屋不足或超过****平方米，按实际面积****元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：第五条、房屋交付：甲方应协作乙方凭安置选房挨次号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条、关于产权登记及过户的商定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当1、依据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最终一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。第八条、违约责任条款：1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日(****年****月****日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方(签字生效)：********乙方(签字生效)：************年****月****日****年****月****日安置房买卖合同示范文本(第二篇)合同标题：安置房买卖合同示范文本摘要：本合同由买方与卖方共同订立，旨在明确安置房买卖双方的权利和义务。合同内容简洁明了，确保交易公平合法。请双方严格按照合同约定履行义务。一、合同当事人信息买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、安置房基本信息1.安置房地理位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋权属所属：5.房屋登记信息：三、合同条款1.买卖价格：买卖双方约定的安置房买卖价格为_________（人民币大写）整。2.付款方式：买方应按照以下方式进行付款：-首付款：_________（人民币大写）整，于合同签订之日起_________日内支付；-尾款：_________（人民币大写）整，于______（指定时间）之前支付。3.过户手续：买卖双方应在签订本合同之后______日内办理过户手续。4.房屋交付：卖方应确保安置房在过户手续办理完毕并买方支付全部款项后______日内交付买方。5.房屋质量与保修：房屋质量达到国家规定标准，买方在买房的七天内，发现质量问题可提出退房申请。6.合同解除：若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效与顺延本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方同意顺延合同履行期限。六、附则本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。本合同正本与副本具有同等法律效力。七、合同解释本合同如有与相关法律、法规不一致的地方，以相关法律、法规为准。买方（签字盖章）：日期：卖方（签字盖章）：日期：安置房买卖合同示范文本(第三篇)安置房买卖合同甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】鉴于：1.甲方是安置房购买需求方，具备购买能力，并同意购买乙方所拥有的安置房；2.乙方是安置房所有权人，同意出售所拥有的安置房。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意购买乙方位于【房屋地址】的安置房，现有面积为【房屋面积】平方米；1.2安置房产权证号为【房产证号】。第二条买卖价格2.1乙方同意出售上述安置房，总价款为【总价款】人民币（大写：【总价款大写】）；2.2买方需在【日期】前一次性支付上述金额，以银行汇款方式支付到乙方指定的银行账户。第三条交付条件3.1买方向乙方支付全部购房款项后，乙方应当在【日期】之前向买方办理过户手续；3.2过户费用和契税由乙方负责支付。第四条房屋使用权交付4.1安置房屋的所有权确认完成后，乙方应交付房屋所有权的使用权给甲方，同时提供相关的房屋产权证明文件和质量保证书；4.2安置房屋的物业管理、税费、公共维护费用等由甲方自行负责。第五条保证与承诺5.1乙方承诺所出售的安置房不存在权属纠纷、抵押、查封等影响交房的情况；5.2若因乙方原因导致房屋产权问题，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方、乙方一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任；6.2如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约金。第七条争议解决本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，经甲乙