农村私人购房合同书范本合集3篇

农村私人购房合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******买房：*******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼，达成如下协议：第一条：购房说明1、甲方所售房屋位于**********组2、该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为*号，以此类推，乙方向甲方购买从南向北第*户，楼房平面图见本合同附件。3、该房屋主体为砖混结构，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带阳台，左右边隔墙与他人共用。4、房屋总占地面积为****平方米，其中房屋建筑面积为****平方米，前院占地面积*****平方米，后院占地面积****平方米，公用自有面积*****平方米。其次条：房屋价格及付款方式：该房屋总售价**万首次付款**万二次付款**万第三条：产权范围1、该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界；后院以该房屋后外墙向后*米。其中公用面积至后墙向西*米处。2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地，并征得其他村民和村集体同意，乙方购买后可以长期占有、使用及转让。第四条：特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，乙方应当乐观全力协作甲方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺如下：甲方自愿依据本合同条款将房屋售予乙方，对此不反悔；而且保证该房屋质量符合居住要求，不存在任何质量瑕疵。3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，该房屋售予乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部。4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部。6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。7、假如甲方出售的房屋居住期间消失质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，应按市场评估价格返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失。8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成《庄基证》的办理，该笔费用已包含在购房款中，由甲方担当，乙方只需担当庄基证的工本费用。9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第五条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第六条：本合同一式**份，甲方、乙方各执一份，公证机关一份。其他：另附别墅楼平面图一份。甲方：*******乙方：*******新城村支书：*******新城村主任：*******新城二组队长：*******签订日期：*******年**月**日农村私人购房合同书范本(第二篇)农村私人购房合同书摘要：本合同以【购房人姓名】（以下简称"买方"）与【卖房人姓名】（以下简称"卖方"）共同签订，约定买卖双方就农村私人房产进行交易的相关事宜。本合同为保障双方权益，规范交易行为而订立，请各方仔细阅读并理解合同内容。合同标题：农村私人购房合同书范本第一条买卖双方卖方：【卖方姓名】买方：【买方姓名】第二条房产描述1.房产名称：【房产名称】2.房产地址：【房产地址】3.房产面积：【房产面积】第三条交易价格及支付方式1.交易总价款：【交易总价款】2.支付方式：【支付方式】3.首期款：【首期款金额】，在签订本合同后【首期款支付期限】日内支付。4.尾款：【尾款金额】，在【尾款支付期限】日内支付。第四条购房款的担保以及解除担保责任1.买方支付购房款后，卖方将提供必要的担保措施确保所购房产不受第三方权益纠纷的影响。2.若买方逾期未支付购房款，卖方有权取消本合同，并保留追究法律责任的权利。第五条房产交付1.房产实际交付日期：【房产交付日期】2.房产交付形式：【房产交付形式】第六条税费和费用承担1.买方需承担房产交易过程中产生的相关税费。2.房产过户费用由买方承担。第七条违约责任1.若一方违反本合同约定，应按照法律规定承担相应的违约责任。2.未尽事宜由本合同约定，可参照相关法律法规进行处理。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更均须双方书面协商一致，并在书面形式上作出修改。第十条合同解除1.买方或卖方可从法律关系上解除本合同。解除合同需提前【解除期限】提出书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照法律规定协商处理剩余问题。第十一条附则1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商决定。3.本合同中如有与相关法律法规不一致之处，以相关法律法规为准。卖方（签名）：买方（签名）：日期：日期：[合同中英文两种语言同时提供，以方便双方阅读和理解，中文为合同正文，英文只供参考，若有歧义以中文为准]农村私人购房合同书范本(第三篇)《农村私人购房合同书范本》甲方（出售方）：________________（以下简称“甲方”）身份证号码/法人代表：______/____________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（购买方）：________________（以下简称“乙方”）身份证号码/法人代表：______/____________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将其位于___________（详细地址）的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋描述1.房屋基本情况：-房屋位置：_____________________-房屋结构：_____________________-房屋面积：_____________________-房屋用途：_____________________-其他特殊情况（如有）：_______________2.房屋权属：甲方保证房屋的所有权是合法的，不存在任何纠纷或第三方权益。二、房屋交付与价款1.房屋交付：乙方于签订合同时，向甲方支付房屋定金（以当地政策规定为准）作为确认购房意向的证明。甲方应在双方约定的交付日期前将房屋及相应的权属证件交付给乙方。2.价款支付：乙方应在房屋交付时向甲方支付房屋总价款。支付方式为（甲方和乙方根据实际情况协商确定）。三、过户手续1.过户费用：过户费用由乙方承担。2.过户及权属变更：双方一致同意在房屋交付后，尽快办理房屋过户手续。甲方应主动提供相关的纸质证件和办理过户手续所需的文件，乙方也应积极配合。四、房屋状况及维修责任1.房屋状况：乙方经自行查验和检查，认可房屋的实际状况并自愿购买。甲方不承担除过户前随房交付外的其他责任。2.房屋维修：房屋维修费用由乙方负责。对于因甲方过错引起的房屋质量问题，甲方应承担相应的维修责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方无故不履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方无息退还已支付的金额。2.乙方违约责任：若乙方无故不履行合同义务，应按照约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、附则1.本合同一式