标准二手房买卖合同协议书范本合集3篇

标准二手房买卖合同协议书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********XX购买方(乙方)：*********身份证号码：*********XX身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********XX代理人(乙方)：********身份证号码:*********XX身份证号码：*********见证方：鉴证机关：地址：标准二手房买卖合同协议书范本(第二篇)标准二手房买卖合同协议书范本合同编号：_________甲方：【卖方姓名】（以下简称甲方）身份证/营业执照号码：__________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________乙方：【买方姓名】（以下简称乙方）身份证/营业执照号码：___________________联系地址：______________________________电话号码：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房房产达成如下协议：第一条：标的物描述1.1甲方同意将其位于【房产地址】的（房号：_______）二手房产以合法、有效的方式出售给乙方。第二条：房产现状和权属保证2.1甲方保证其所出售的该二手房产的权属证明齐备，不存在任何纠纷或法律争议。2.2甲方保证该二手房产的建筑结构和房屋设施正常，不存在严重损坏、漏水、渗透、裂缝等质量问题。2.3甲方保证所售二手房产未被查封、冻结或抵押，不存在他人对该房产的权利主张。2.4如因甲方隐瞒或提供虚假信息，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条：房产交付3.1甲方应在本合同生效之日起【日期】内，以过户、产权转让等方式将房产的所有权利转移给乙方。3.2甲方应按照法律法规规定办理相关手续，包括但不限于出具权属证明、缴纳相关税费等。3.3乙方应根据协商，按时支付购房款项，确保交付手续顺利进行。第四条：房产价格及支付方式4.1乙方同意购买甲方所售二手房产的总价为人民币【金额】元（大写：人民币【金额】元整）。4.2甲方同意接受乙方分期支付购房款的方式，具体支付时间、金额和方式由双方另行协商确定。4.3乙方支付购房款时，应向甲方提供相应的付款凭证。第五条：房产税费5.1甲方应承担二手房买卖合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2乙方应承担解除印花税、验资证明、个人所得税等与乙方个人有关的税费。第六条：合同解除6.1甲乙双方任一方应在履行完毕合同义务后，向对方出具《买卖合同解除证明书》。6.2甲方在乙方未如期支付全部购房款时，有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。第七条：争议解决7.1本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。7.2甲乙双方对于因本合同履行发生的争议，应协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自本合同生效之日起具有法律效力。8.2除非本合同另有规定，本合同任何一方不得擅自变更或解除。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充和补充，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日摘要：本合同签订后，甲方按合同约定出售位于【房产地址】的（房号：_______）二手房产给乙方。合同约定了房产现状和权属保证、房产交付、房产价格及支付方式、房产税费等相关条款，并约定如发生争议的解决方式。双方在合同履行过程中，应互相遵守合同约定，如违约应承担相应法律责任。(第二篇)：请按照中文规范排版要求进行排版，以确保合同内容的清晰明了、易读易懂。标准二手房买卖合同协议书范本(第三篇)标准二手房买卖合同协议书范本甲方：[委托人姓名、身份证号码、联系地址]乙方：[受托人姓名、身份证号码、联系地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方代表甲方出售甲方所指定的二手房，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：[填写]2.房屋位置：[填写]3.房屋用途：[填写]4.房屋面积：[填写]5.建筑年代：[填写]6.临近交通情况：[填写]7.其他附属设施/信息：[填写]第二条房屋权属1.房屋权属：[填写]，现房屋的所有权属于甲方。2.房屋产权证号：[填写]。3.是否有抵押/查封情况：[填写]。如有，甲方须提前解除。第三条买卖价格1.标的房屋的总价款：[填写]，人民币大写：[填写]。2.认购金额：[填写]，人民币大写：[填写]。3.签订本协议时甲方需支付的定金：[填写]，人民币大写：[填写]。注：认购金额与定金可以相等，乙方在签订本协议后须将认购金额退还给甲方。第四条买卖方式及付款方式1.买卖方式[填写]：如全款买卖、分期付款、按揭贷款等。2.付款方式[填写]：如银行转账、支付宝、微信支付等。第五条过户及税费1.过户费用：甲、乙双方按法律规定自行承担。2.房屋交付的时间：[填写]。3.房屋的税费由双方按法律规定承担。4.甲方承诺按时将房屋交付乙方，并提供清晰、完整的房屋产权证明材料。第六条违约责任1.本合同一方违约，需向对方支付违约金[填写]。2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部金额及乙方所负担的相关费用。3.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相应的损失赔偿。第七条争议解决1.本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。2