个人二手房交易合同版

合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______省/市/区_______路/街道_______号_______室。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋所有权人：甲方。二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋后，支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担相应费用。3.3甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备的使用说明一并交付给乙方。四、房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的过户款项后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。五、税费承担5.1本合同项下房屋交易涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件：房屋所有权证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋交易价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件2024带目录带附件详细版-个人二手房交易合同最新版合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______省/市/区_______路/街道_______号_______室。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋所有权人：甲方。二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋后，支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担相应费用。3.3甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备的使用说明一并交付给乙方。四、房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的过户款项后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。五、税费承担5.1本合同项下房屋交易涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房屋所有权证复印件9.2甲方身份证复印件9.3乙方身份证复印件甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的定义、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易的基本原则、房地产交易的条件和程序、房地产登记、房地产中介服务等内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权问题：在签订合同前，买方应核实卖方是否拥有房屋的完全产权，是否存在抵押、查封等情况。解决办法：要求卖方提供房屋产权证明，并进行产权调查。2.房屋质量问题：买方在接收房屋时，发现房屋存在质量问题。解决办法：在合同中约定房屋交付时的质量标准，如有质量问题，卖方应承担修复或赔偿的责任。3.房屋过户问题：在办理房屋过户手续过程中，可能会遇到政策变动、产权纠纷等问题。解决办法：及时关注相关政策变动，并在合同中明确过户手续的办理期限和责任。4.房款支付问题：买方未按约定时间支付房款。解决办法：在合同中明确支付方式和期限，并约定