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文档简介

房屋业主与租赁权益合同书甲方：房屋业主（以下简称“甲方”）乙方：租赁权益人（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租，乙方愿意租赁该房屋并获得租赁权益，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：____________（详细地址）1.2房屋面积：____________（以平方米为单位）1.3房屋结构及装修情况：____________（简要描述房屋结构以及装修情况）第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若租赁期满后乙方继续租赁该房屋，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月____元（大写：____元整）。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的租金，乙方应支付滞纳金按欠租金额的2%计算。第四条租赁权益4.1在租赁期内，乙方享有合法居住权和使用权，可以合理使用该房屋及其附属设施。4.2乙方在租赁期满后应返还房屋，不得擅自转租或转让租赁权益给他人。第五条房屋的维护和修缮5.1甲方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。5.2若因甲方原因导致房屋出现严重损坏或无法正常居住的情况，甲方应承担修缮费用。5.3乙方应当爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构和装修风格。如有损坏或故障，乙方应及时报告甲方并承担维修费用。第六条保险责任6.1甲方应为房屋投保相应的保险，保障房屋及其设施的安全。6.2乙方在租期内发生火灾、盗窃或其他意外情况时，应及时通知甲方，并配合处理相关保险事宜。第七条违约责任7.1若双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。解除后，甲方应退还乙方履约保证金（如有）。8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担任何责任。第九条争议解决9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关争议至当地人民法院进行调解或诉讼解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字

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