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文档简介

房屋租售权转让与审批合同书甲方：（出租人/出售方全称）、法定代表人/经营者姓名、住所地、联系方式乙方：（承租人/购买方全称）、法定代表人/经营者姓名、住所地、联系方式鉴于甲方拥有并合法拥有以下标识的房屋租售权，在本合同中，合同中所指出的"交房"是指交付房屋，乙方向甲方支付租金或购买房屋的行为。为明确双方权益，特订立以下合同：第一条定义1."房屋"指位于（房屋地址）、具体描述如下：（房屋描述）的房产物件。2."租金"指每个计费周期内，乙方应向甲方支付的金额。3."交房"是指甲方将房屋的合法拥有权转移或共有权转移给乙方或以租赁方式将房屋提供给乙方使用。4."购房款"是指乙方支付给甲方或甲方委托的第三方的购买房屋的款项。第二条转让与审批1.甲方作为房屋的拥有人/产权人，有权将其拥有的房屋租售权转让给乙方。2.乙方同意接受甲方转让的房屋租售权，并承担相应的义务和责任。3.乙方同意自愿参与房屋租售权转让，并在签订本合同前仔细审阅所有相关文件，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、销售合同等。4.甲方同意在转让房屋租售权前，确保其拥有完全的合法权利，并履行所有必要的法律程序。5.乙方同意向甲方提供个人身份信息和必要的资产证明，以进行租赁或购买的审批。第三条租赁与购买1.如乙方以租赁方式使用房屋，甲方同意向乙方提供完整的房屋租赁合同，乙方同意按合同约定支付租金，并履行合同中的义务和责任。2.如乙方以购买方式取得房屋所有权，甲方同意向乙方提供完整的房屋购买合同，乙方同意按合同约定支付购房款，并履行合同中的义务和责任。3.对于租赁方式，双方同意签订特定的租赁合同，在合同中明确租金、租期、退房条件等细节。4.对于购买方式，双方同意签订特定的销售合同，在合同中明确购房款、产权转移手续、房屋状况等细节。第四条共同承担责任1.在交房之前，甲方有义务履行房屋交付的准时、完好的要求。2.在房屋使用期间，乙方有义务妥善保管并维护房屋，确保不损坏或破坏房屋设施、配套设备等。如有损坏或破坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方和乙方应共同承担与房屋租售权转让相关的法律义务和税务责任。第五条争议解决1.在履行本合同过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若无法协商解决，双方同意提交争议给相关法律机构进行仲裁或诉讼解决。第六条其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为（租期/购房款支付完毕）。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充或通过书面形式进行修正。乙方（盖章）：甲方（盖章）：法定代表人/经营者姓名法定代表人/经营者姓名住所地：住所地：联系方式：联系方式：日期：

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