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文档简介

房屋质量与维修责任协议书甲方：[甲方姓名/公司名称/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]身份证/机构代码证号：[甲方身份证号/机构代码证号]乙方：[乙方姓名/公司名称/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]身份证/机构代码证号：[乙方身份证号/机构代码证号]鉴于：1.甲方是房屋的所有者或受让人。2.乙方是具备相关建筑维修资质的维修服务提供商。在充分了解双方权益和责任的基础上，双方达成如下协议：第一条：定义和范围1.1.房屋质量包括但不限于建筑结构、屋顶、墙面、地板、门窗、水电设施等各项功能的正常运行和安全性。1.2.维修责任是指乙方根据法律法规及相关合同规定，提供房屋维修和相关服务的责任。第二条：房屋质量验收2.1.甲方在接受房屋交付或收到购房合同后，有义务对房屋质量进行检查和验收。2.2.若房屋在验收过程中出现质量问题，甲方应立即通知乙方，并提供详细的质量问题描述和相关证据。2.3.乙方应在收到通知后尽快派遣合适的技术人员进行现场检查，并及时向甲方提供维修方案和报价。2.4.甲方有权选择是否接受乙方提供的维修方案和报价，如选择接受，则双方应签订相关维修合同。第三条：维修责任3.1.乙方承担根据法律法规和相关合同规定提供房屋维修和相关服务的责任。3.2.乙方维修人员应按照相关规定的技术标准和操作规程进行维修工作，确保维修质量。3.3.乙方应保证维修所使用的材料符合相关标准，并提供相应的保修服务。3.4.若乙方维修工作中出现严重疏忽或故意造成损坏，则乙方应承担相应的赔偿责任。第四条：维修费用和结算方式4.1.维修费用根据实际维修工作的复杂性、工时、材料费用等因素进行测算。4.2.维修费用由甲方承担，并按照双方约定的支付方式进行结算。4.3.如需更改维修方案或增加维修内容，双方应协商确定额外费用，并签订书面补充协议。第五条：保修承诺5.1.乙方在维修完毕后，应提供相应的保修承诺。5.2.保修期限为维修完成之日起，合理确定的时间，双方可根据实际情况协商并约定。5.3.若在保修期限内房屋出现维修问题，乙方应及时提供维修服务，并承担相应费用。第六条：违约责任6.1.若一方未能履行合同约定的义务，对另一方造成损失的，应承担违约责任。6.2.违约一方应及时通知对方，并在合理期限内采取补救措施。6.3.如因不可抗力或其他不可预见的情况导致不能履行本协议，双方互不承担责任。第七条：争议解决7.1.双方因履行本协议发生争议应通过友好协商解决。7.2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附则8.1.本协议自双方盖章（签字）之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2.本协议的修改、补充或终止应通过双方协商达成书面协议。8.3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：

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