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文档简介
房屋租赁及转让权益合同书甲方(出租人):地址:联系电话:身份证号码:乙方(承租人):地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方是房屋的合法所有人,并有权租赁该房屋,甲、乙双方经友好协商一致,达成以下租赁及转让权益的协议:第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的详细信息如下:地址:规格:第二条租赁期限本次租赁的期限为从________年______月______日至________年______月______日,共计______月。租赁期限届满后,如需继续租赁,须另行协商解决。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金及相应的费用:(1)月租金:人民币______元,乙方须在每月的______号之前支付下一个月的租金。(2)押金:人民币______元,在签订本合同之日起,乙方须一次性向甲方支付押金。租赁期满后,甲方对乙方的房屋、物品进行检查,如无损坏或缺失情况,押金将全额退还给乙方。第四条使用规定1.乙方只能将租赁的房屋用于居住目的,不得擅自改变房屋用途。2.乙方在使用房屋期间,应妥善保管房屋及相应设备设施,不得损坏或丢失。如有损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿费用。3.乙方应按时支付每月租金,并按时缴纳相关费用。第五条转让权益1.乙方未经甲方书面同意,不得转租房屋给任何第三方。2.如乙方因自身原因不能继续履行本合同,并向甲方提出请求终止合同,甲方有权在同等条件下转让房屋租赁权益给他人。第六条违约责任1.如甲方违反本合同的约定,致使乙方无法正常使用房屋,乙方有权终止本合同,甲方需退还已支付的租金及押金,并承担违约责任。2.如乙方违反本合同的约定,致使甲方遭受损失,甲方有权终止本合同,乙方不得要求退还已支付的租金及押金,并承担违约责任。第七条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。如甲、乙双方就本合同内容发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁
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