2024某年1020上海考察计划

第页20XX年1020上海考察计划调研的目的：

为xxxxxx的方案设计提供一定参考，并为其实际建设过程中可能遇到的问题提前进行准备研究。

时间及地点：10月22日-10月25日。上海。研究对象：150-200米超高层写字楼及商业裙房。商业部分：

1.商业的外部交通组织

a.商业建筑的外部交通构成要素即利用。如地铁、轻轨的利用、城市主次干道的利用、城市支路的利用、公交枢纽站的利用。b.商业建筑的停车规划。如停车辆的分析、停车方式分析、停车位尺寸、从停车场到目的地的路线2.商业的内部动线设计

a.顾客的水平和垂直动线设计。b.服务的水平和垂直动线设计。

3.建筑的主要功能元素

a.主力店的大小与分布状况。b.超市、电影院、美食广场的大小与分布状况。c.除主力店外的零售与餐饮店面。

4.商业的内在空间规划a.空间尺度研究。（走廊宽度、非节点型中庭的尺度、节点型空间尺度）。b.空间的吸引力（亮点）。c.上下空间的连贯性。d.两侧空间的对比。

5.商业的服务消防系统

a.卸货。b.送货。c.员工流线。d.设备空间。e.卫生间等辅助用房。f.消防规划。

6.商业建筑氛围营造手法

a.广告媒体手段b.材质表现手段c.色彩表现手段d.环境标识系统e.景观表现手段f.灯光表现手段7.商业建筑的细部构造。

a.室内外店面b.栏杆细部c.自动扶梯/天桥d.雨棚细部e.石材拼缝f.天窗/吊顶g.橱窗/广告位8.塔楼的标准层、避难层、核心筒设计调研路线安排：

1.上海

（1）环贸广场a塔，160米，33层，写字楼、商业、住宅，XX县区。

（2）虹口凯德龙之梦a/b塔，150米，30层，写字楼、商业、酒店，XX县区。

凯德龙之梦坐落于XX省XX县区东江湾路、花园路，隶属四川北路商圈。凯德龙之梦虹口虹口购物中心是一个集大型购物中心、娱乐、酒店、办公的综合项目。主楼是由两个酒店合并而成的一幢150m、40层的宏伟的超高层板式建筑组成。商业裙楼10层，地下4层。凯德龙之梦坐拥核心商区的凯德龙之梦虹口购物中心毗邻上海著名的赛事演艺中心——虹口足球场，庞大的17万㎡人性化购物空间，近6万㎡的现代办公空间，建成后将成为北上海规模最大的商业综合体之一。

（3）日月光中心广场，145.3米，31层，写字楼、商业、住宅，XX县区。

日月光广场业态以餐饮食品、服装百货、数码产品为主。开业初业态日月光呈现服饰百货、餐饮娱乐、数码产品"三元业态齐头并进"的格局，现正调整为以餐饮娱乐为主导、百货服饰和精品、it交相辉映形成以餐饮带动购物的格局。

日月光广场原先服装百货、餐饮食品、数码电子三大类商品的营业面积之比将从原先的4∶3∶3，调整为4.5∶4.5∶1。

服饰以二三线品牌为主，体现时尚年轻的特点；餐饮品牌较多，囊括了从休闲餐饮、商务快餐、特色餐饮到商务宴请大型餐饮的各品牌餐饮店，商场内中关村大型电子商的鼎好电子商城也呈现出精品化趋势，由之前分割小店铺转变为品牌直营店以及指定大型经销商。（4）壹丰广场，142.5米，31层，写字楼、商业，XX县区。

项目特邀新加坡著名建筑事务所dparchitects精心改造，将商场裙楼设计成璀璨的“珠宝盒”--建筑外部采用造型独特的大型玻璃幕墙，别具特色的商场正门使内外空间形成了一种视觉连接感，给顾客创造一种新奇的视觉体验。造型独特的外部玻璃幕墙同时还安装了上万个可随意变换颜色及图案的led灯带，使得整个建筑在夜晚更加耀眼。办公楼塔楼和大堂经过重新设计和改造后，品质达到甲a级写字楼的标准。

（5）宏伊国际广场，142米，29层，写字楼、商业，南京路。

由上海宏伊置业有限公司投资建造宏伊国际广场位于市区繁华商业中心，南京东路步行街东端。该项目由美国凯利森（callison）建筑设计事务所设计，主体由塔楼和裙楼组成，地面29层、地下3层，总建筑面积63，453平方米，总建筑高度142米。其中地下1层至裙楼7层为高档时尚购物和休闲餐饮中心，塔楼8至29层为国际甲级办公区，是一幢综合了购物、休闲、餐饮和办公功能的智能化楼宇。（6）世纪金融大厦，154.3米，28层，写字楼，陆家嘴。

（7）新富港大厦，161.4米，35层，写字楼，XX县区。

建筑面积：58997平方米，占地面积：8811.90平方米，基本参数：标准层面积：1859平方米，办公面积：52075.66平方米，商业面积：7581.80平方米

新富港大厦位于蒙自路与龙华路的出入口，世博中轴第一峰，坐拥黄埔江景，毗邻世博盛会。总建筑面积为58997㎡，大厦总高度为163.5m，35层。

新富港中心矗立于黄浦江畔，弧形外观使整座大厦现代超逸。外墙配备智能化灯光系统，入夜流光溢彩，为卢湾滨江板块一度耀目风景。从气派卓尔的首层大堂、电梯大堂到悦目雅致的标准层电梯间，皆出自国际级大师设计手笔。配备12台高速客梯分区管理为用户提供高效舒适服务，品味自不待言。精雕细选的石材用料、灵动舒适的办公空间、高尖稳定的智能系统、专为金融企业量身定制的交易楼层无阻层高独特设计及首层大堂全程高规格保安管理。糅合尖端建筑智慧与创新。令新富港中心成为沪上金融业翘楚、跨国公司总部的必然之选。

世博专线地铁13号线直达新富港，与4号线、8号线交汇，并驾齐驱。南北与内环双高架、南浦与卢湾双大桥；西藏南路与打浦路双隧道，完美的交通网络让效率、动线、速度唯此独尊，无往不利。

新富港中心凌驾淮海中路、新天地、外滩、徐家汇、打浦桥五大商圈，占尽繁华地利，商务驰骋无出其右。（8）盛大国际金融中心，171.3米，40层，写字楼，XX县区。

盛大国际金融中心采用钢框架-钢筋混凝土核心筒结构，主塔楼地下4层、地上40层，建筑高度171.3米，总建筑面积超过11万㎡。盛大国际金融中心全部选用了三菱电梯共24台，其中10台为6m/s电梯。（9）嘉华中心，178米，45层，写字楼，XX县区。上海嘉华中心东临东湖宾馆（旧上海大亨杜月笙之故居），西接襄阳公园，与酒店及高尚购物中心相呼应。上海嘉华中心交通四通八达，步行3分钟可达地铁站，数分钟车程即到贯通XX省之延安路高架及南北高架路。由一栋45层之纯写字楼、一栋三层之健康中心及四层之商业裙楼组成，总楼面面积为86，202平方米。采用现代简约为设计理念，务求把它打造成为淮海中路的标志性建筑。健康中心建有健身院、游泳池、网球场等设施；商业中心则将吸纳国际时尚特色餐厅及酒吧。

（10）浦东嘉里城，179米，39层，写字楼，XX县区。上海嘉华中心东临东湖宾馆（旧上海大亨杜月笙之故居），西接襄阳公园，与酒店及高尚购物中心相呼应。上海嘉华中心交通四通八达，步行3分钟可达地铁站，数分钟车程即到贯通XX省之延安路高架及南北高架路。由一栋45层之纯写字楼、一栋三层之健康中心及四层之商业裙楼组成，总楼面面积为86，202平方米。采用现代简约为设计理念，务求把它打造成为淮海中路的标志性建筑。健康中心建有健身院、游泳池、网球场等设施；商业中心则将吸纳国际时尚特色餐厅及酒吧。

（11）未来资产大厦，180米，32层，写字楼，XX县区。

（12）花旗银行大厦，180米，42层，写字楼，XX县区。

（13）仙乐斯广场，181米，37层，写字楼、商业，南京路。

仙乐斯广场是一幢37层集商业、办公、休闲娱乐为一体的综合性大楼。屹立于上海最繁忙的街区之一南京西路，最大限度发挥了它的商业效应。一个景观广场将人们引领到内部一拥有商铺、饭店和剧院的五层裙房的中庭。本案位于商业裙房之上的32层楼的甲级商务办公区域，拥有智能化办公系统及一个独具特色纵贯四层之玻璃馆—“空中花园”。

仙乐斯广场是一座崭新标志建筑，屹立于XX省中心人民广场地段，为要求严格客户提供一个称心满意的卓越办公环境。完善的地面及地铁网络使仙乐斯广场往返上海各地便捷无比，南北高架，内环高架延安隧道及地铁站均近在咫尺，由仙乐斯广场前往各主要商业区，轻松省时，往虹桥开发区，徐家汇商业中心，淮海路商业街，浦东陆家嘴金融中心等均只有十五至二十分钟车程。

设有宽敞的广场和气派非凡的入口大堂。广场的垂直交通系统，采用由瑞士迅达提供的17台原装进口schimdler300tm系列电梯糅合含现代建筑几何形态及玻璃幕墙的立面设计，以及拥有长达百米的精品橱窗，都映照出路人艳羡的目光。办公楼部分由内至外均精心设计装修，用料上乘，从大堂进口至升降机大堂，均采用花岗石及高级进口云石墙配雅致玻璃设计，沉实而稳重，尽显非凡气派，反映出整个广场雄伟风格。宏伟的立面以船首形象塑造，与购物娱乐的大堂进口构成一标志性“旗舰”。凌空百米之上，建造了一个全上海独一无二的纵贯四层楼的玻璃馆美轮美奂，充满创意，独特的商店设计，加上主题明确的中西特色美食、餐饮等令人回味无穷，得而忘返。而全面的生活理念在仙乐斯广场更尽显无疑，除了满足口舌之欲的极至美食，美容美发、娱乐休闲等全面配套服务同时启动；除了可以享受各式美食，更有优质的儿童及婴儿用品，美容个人护理及其他特色商店让您心旷神怡。吃喝玩乐在仙乐斯广场一个空间里就可以得到满足。（14）k11，商业，XX县区。

中国内地首个k11购物艺术中心——上海k11购物艺术中心坐落于淮海路的黄金地带，地下三层至地上六层，面积约40000平米，周围配套设施成熟。秉承品牌“艺术·人文·自然”三大核心元素相融合的核心价值，上海k11全力打造最大的互动艺术乐园、最具舞台感的购物体验、最潮的多元文化社区枢纽，365天的不间断互动活动更将开启k11的创意之旅，令艺术欣赏、人文体验、自然绿化以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动作用，为市民及旅客带来前所未有的独特五官享受。（15）悦达889，XX县区。

悦达889在建筑上采用全透玻璃、磨砂玻璃及陶瓷板三种材质的云顶设计，悦达889是亚洲唯一的云顶商场。据设计方介绍，这个“云顶”具有很高的科技含量，每一片三角形玻璃都不一样，都是由计算机经过精密建模和计算得出，最终达到一个完全自由的形态。在室内设计上以地面铺装来延展苏州河航道脉络的百米行走路线，贯穿一楼室内时尚步行街，与自由云顶和云水灯光立柱呼应。

云顶下建有一个1600平米的休闲中心广场，作为串联办公与购物的核心点，成为一个吸引人流的主要场所，中心广场被定义成“一个观赏的场所、一个穿越和体验的地方、一个休闲和放松的空间”。悦达889广场约1600多平方米的中心广场四周分布有音乐设施、舞台、激光喷泉、社区聚集地。可举办大型的商业推广和娱乐活动。（16）正大广场。

正大广场坐落在黄浦江畔，毗邻东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心、上海国际会议中心、人民银行，处于被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层。是正大集团在中国最大的投资项目之一，并已于2004年整体通过了iso9001质量认证体系。广场日常的日均人流量达18万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。正大广场已先后荣获“2005年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。正大广场除了为消费者提供超过70家具国际水准的特色餐饮场所和令业内人士称羡的多元化娱乐和休闲场地外，并已在2007年第一季度之前完成引进超过一百家国际著名的优质时尚品牌。（17）久光百货。

久光百货总建筑面积91，613平方米，分为地下一层和地上九层。地下一层的新鲜馆，汇集了琳琅满目的进口食品，尤其是各色具有日本特色的食品，非常精致诱人，其中有知名的日比谷花坛、源吉兆庵、凮月堂和日本最著名的茶叶品牌—福寿园在上海的唯一店铺。

一楼汇集了世界一线的化妆品及欧陆名品专门店。除了burberry，tiffany进驻上海的首家店，还有agnes’b、bally、celine、ckcalvinklein、dunhill、thomaspink、loewe、omega、vertu、coach、hugoboss、poloralphlauren等国际知名品牌。

二楼汇聚了众多流行配饰、名贵珠宝以及高档的女装品牌，其中珠宝、配饰的著名品牌就有follifollie、周大福、

谢瑞麟、k-gold/temix、jcl等；手袋、鞋类的著名品牌有why、misssixty、guess和ninewest等；女装品牌则主要有weekendmaxmara和ports。

三楼着重于职业女装、服装配饰，并开辟了设计师品牌和品牌内衣新馆区域。而四楼及yes馆强调休闲时尚的风格，这里的衣服款式相对于其他百货商店来说更为新潮，主打哈日风格。五楼专售男士服装和配饰等。六楼的名牌运动装和户外用品，还有许多儿童用品专柜，其中kenzokids、follifolliebaby都是最新进入久光的高档童装品牌。七楼汇集了家居用品、寝具、床垫和按摩椅，特别是部分高端瓷器品牌，为您的家居增添高贵风采。（18）百联又一城。

百联又一城购物中心坐落于上XX县区商业副中心——五角场商圈中心地带。百联又一城购物中心建筑由美国arq建筑设计事务所设计，上海多家著名建筑设计院所担任设计顾问并承担部分项目设计，建筑外立面简洁而谦逊，洗练而斯文，富丽而沉着，具有很强的时代气息和现代美感，已经成为五角场地区的标志性建筑。

百联又一城购物中心地下1层直通五角场下沉广场和即将开通的地铁10号线，周边有38条公交路线，交通十分便捷。总建筑面积12.6万平方米，坐拥地面9层与地下3层，集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能业态于一体，坚持中高档经营定位，荟萃了2000余种国际、国内的精选品牌，丰富的商品和特色鲜明的功能业态使广大消费者近悦远来。开业以来，又一城购物中心正日渐成为越来越多的杨浦乃至XX省东北部地区消费者购物休闲的重要场所，成为五角场商圈最具影响力的企业之一。（19）静安嘉里中心。

嘉里中心耸立在XX省黄金地段，以优越的位置和新颖的设计概念，迎合商界翘楚在商务和居住的要求。二十六层高优质办公大楼矗立在5，725平方米的裙楼上。裙楼商场内名店与高级餐厅汇聚，更有充足车位和上海首屈一指的健身俱乐部。

项目融合卓越的设计概念和至臻完美的建筑素质，必将成为全城瞩目的物业。以设计匠心独运，办公大堂采用豪华酒店式设计，以名贵云石及花岗岩精心铺砌而成，气派非凡。精美的吊顶配以垂挂灯饰，加上精心挑选的艺术装饰更增添大堂的典雅气氛。自然光线透过15米高的玻璃幕墙射入大堂，在此可饱览大都市的迷人景致。十部高速载客电梯分布3个使用区域，繁忙时间等候只需35秒钟，确保人流畅通。电梯及办公楼层所有公共区域，均贯彻与大堂一致的装饰设计概念。

第二篇：上海、杭州、南京考察计划上海、杭州、南京考察计划

商业公司计划于3月中旬对上海、杭州、南京商业市场进行考察，主要目标包括：地产商业综合体、标志性商业项目、特色风情街、时尚百货餐饮。

人员：待定

行程：太原—上海—杭州—南京—太原

一、上海

3月11日（周日）

z98/z95太原—上海19：59—9：35（全程13小时36分）硬卧票价3273月12日抵达上海站，入住酒店。如家标准间300左右。前往浦东，考察正大广场、万达广场（五角场）。

3月13日，考察浦西港汇广场、大宁国际、来福士广场、上海大悦城。3月14日，考察青浦奥特莱斯、梅陇镇。

上海考察项目简介：

浦西：

1、上海来福士广场（沪上年轻时尚人士首选的购物中心）

地址：黄浦西藏中路268号

商业总建筑面积：

2.7万，地上8层，地下一层

特色：挑空大气，色彩运用，多个次主力店

2、梅龙镇广场（南京西路商圈三大标志之一，上海现代建筑艺术的典范，国际流行趋势发布的重要阵地，沪上时尚人士购物休闲的首选地之一）地址：XX县区南京西路1038号（浦西）

建筑面积6万平米。

3、港汇广场（XX省中心区域规模最大的购物中心之一）

地址：上海虹桥路1号

面积：7万

特点：2500平米的外广场设有39级大台阶和6层阶梯灯光喷水池组，直径45.6米、支座标高35米的中庭巨大玻璃采光穹顶，内外街规划，大尺度过度空间；整个商场布局清晰大气、装饰风格时尚前卫，辉煌高雅，吸引大量国际国内顶级品牌入驻设立大陆旗舰店、专买店，创造连年快速增长的卓越业绩；168米长的欧亚式露天步行街——“兰桂坊”为商场增添了异国情调

4、大宁国际商业广场（沪上首个汇集现代城市生活多元环节的“lifehub生活中心”，综合性、多功能的商业房地产开发项目）

地址：上海共和新路1868-2008

面积。总建筑面积25万平米，地上20万，地下5万，15东建筑，11个广场和庭院，2公里步行街，1300个停车位。

特点：按建筑形态和功能分四大区域，九幢独立建筑组合而成；开放式步行内街；商业广场具有8大功能：商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等。

浦东;

5、正大广场（亚洲规模最大的零售商业中心，大陆最大的shoppingmall购物中心，其规模在亚洲目前可名列第8）

位置：XX县区陆家嘴西路168号

总建筑面积24.1万，共十三层

特色。华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”；超过70家具国际水准的特色餐饮场所和令业内人士称羡的多元化娱乐和休闲场地，超过一百家国际著名的优质时尚品牌。

6、万达广场（五角场）

地址：XX县区邯郸路北淞沪路西的五角场

总建筑面积33.3万平米，自持商业中心面积25.1万平米

特点。多个主力店（巴黎春天百货、黄金珠宝城、影院、第一食品等），多个次主力店国画为上下两层，提升地下一层及地上二层的商业价值；地下一层全部连通，人流量高于地上，不少品牌店在地下楼层选址。

二、杭州

3月15日g7361上海站—杭州7：55—9：25（全程1小时30分）二等软座车票93

入住酒店，标准间费用220左右

下午考察万象城、杭州大厦、杭州百货大楼。

3月16日武林路（时尚女装街）、湖滨国际名品街、清河坊、高银街、南山路酒吧街。

3月17日考察四季青、绿城翡翠城。

杭州考察项目简介：

此次考察内同包括。杭州大厦、武林时尚女装街；杭州万象城、湖滨国际名品街；清河坊、高银街、四季青。

1、杭州万象城：

地址：钱江新城富春路701号

面积：占地50亩，规划建筑面积55万平米

杭州万象城主力店铺有。大型时尚百货（深圳项目引入台湾réel，杭州和沈阳项目引入泰central）、olé超级市场（华润万家旗下主要经营进口商品的高端超市）、高品质多厅影城（深圳和杭州项目引入香港嘉禾、沈阳项目引入megabox）、符合国际奥林匹克标准的真冰溜冰场（冰面面积1800平方米）以及众多国际一线奢侈品牌。以杭州万象城为核心，集商贸、金融、信息、文化及办公于一体的大型都市标志性建筑群.

2、武林时尚女装街、湖滨国际名品街

武林时尚女装街是杭州服装第一街，能买到最时尚、最另类、最前沿的服装、饰品。

湖滨国际名品街杭州湖滨国际名品街是中国三大奢侈品集聚中心。XX市是中国人民富有的象征。

3、清河坊（仿古街，有很多特产、小吃、工艺品、百年老店）、高银街（美食街，古今中外各种美食）

4、四季青（杭派特色服装街）。

三、南京

3月18日g32杭州—南京7：18—9：31（全程2小时13分）二等软座车票211

入住酒店标准间费用250下午考察水游城、时尚莱街迪地下商业街。3月19日考察德基广场、金鹰总店。

南京考察项目简介：

1、德基广场

位于市中心最繁华的购物区中心地带新街口的东北角，占地面积4万平米，总建筑面积超过20万平米，是XX市最大大的综合性购物中心之一，仅次于北京国贸和上海恒隆两家旗舰店的最大店面。

2、金鹰总店

营业面积4.5万平米，依照现代化商业理念设计、规划、布局，集购物、休闲、餐饮等多功能为一体。

3、水游城

是一个大型综合项目，建筑面积16.7万平米，以流动的水为主体，营造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。包括若干个国际品牌的主力店及次主力店，业态以时尚、潮流为主流，一流的院线影城，餐饮包括异国风情美食街，大型特色餐饮、咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅以及地方风味小吃。

返程：3月19日南京—太原

z96/z9721：49—8：39（全程10为小时50分）硬卧274元

合计行程：八天

人均费用：

主要交通费：327+93+211+274=905元

住宿费：（300×3+220×3+250）/2=905元

市内交通费800元左右

人均预算：2600元左右

第三篇：上海考察全纳融合

医教结合

上海考察心得

XX市特殊教育学校

孙军民

经过数天理论的学习和对一些特殊教育学校成功的管理经验的了解，拓宽了我们的视野。十二日凌晨，我们登上了去上海的高铁，去实地考察在全国特教业声名显赫的两所学校——XX省XX县区特殊教育学校和华东师范大学附属卢湾辅读学校。

进入XX省区，那满眼林立高楼，把我心中闪烁着耀眼光芒的两所特殊学校映衬得格外高大。估计没来过的同行们也有差不多的心境。

一进入XX县区特殊教育学校，主楼墙上“健康、诚信、自强、好学”六个银色大字映入眼帘，同行们忙不迭地拍照。中间大厅两个黄底白字的标牌吸引了我，一个是该校的办学理念：满怀信心地对残障儿童实施高期望的教育。一个是该校的办学方针：尊重需求，开发潜能，康复发展，回归主流。不由使我想起前天丁勇研究员在《当代特殊教育发展的趋势、特点和启示》中说的，要克服特殊教育的三个误区——1.人的培养规格弱化和降低标准的问题，即对残疾人生命的力量和能力（特别是潜能）的认识不足的问题；

2.只注意缺陷补偿；

3.人的片面发展观的问题（即过多地强调职业技能的培养，忽视道德和综合素质的提高）。在讲座中，丁勇提出要提高特殊教育质量，首要之举是转变教育观念，真正在思想上确立素质教育的观念，按照《教育规划纲要》提出的提高残疾学生综合素质的方向进行改革，实现从缺陷补偿向潜能开发与缺陷补偿统一转变，从注重让残疾学生学会生存向注重学会生存、学会学习与学会关心、学会合作的统一转变。培养残疾学生积极面对人生、全面融入社会的意识和自尊、自信、自立、自强的精神。

到该校的第一项日程是听该校校长简介该校情况，没想到唯一获得全国基础教育一等奖的这所特殊教育学校在2002年才创办，经介绍我们了解到：该校成立于2002年5月，2002年9月1日正式开学。是一所融九年义务教育、职业教育、特教科研、康复为一体的高标准寄宿制的新型特殊教育学校。招生对象为听障、智障、脑瘫等重残学生，是XX省仅有的除盲教育以外的为多种残疾学生服务的特殊教育学校。学校占地26亩左右，只有三幢楼——六层学生公寓楼、四层教学行政楼、室内体育馆，配有校园网、多功能教室、图书馆、排球场、200米环形塑胶跑道操场和130米塑胶直跑道以及其它现代化教学辅助设施。本着“高起点、高目标、高速度”的指导思想，学校在“满怀信心地对残障儿童实施高期望教育”的办学理念引领下，以“脑瘫教育全国领先，智障教育，听障教育跨入先进”为奋斗目标，依托教育科研，努力构建以脑瘫教育为特色的适合三种不同类型残障学生个体发展的教育体系。

目前该校在籍学生316位，其中248位学生在校，其余分布在其他普通，学校每周利用两个半天对不在本校的学生实行“送教上门”，切实保证每个学生根据个体需要的“合适教育”。学校在平时的教育教学管理上，该校在确立将校长的精力放在教学的原则上，成立了三个学部和四个中心。四个中心是：课堂研发中心、学生发展中心、信息技术中心、后勤保障中心。

三个学部为启音教学部（聋教育）、启智教学部（智障教育）、养护教学部（脑瘫教育）。

该校于2003年成立养护部，开创了全国脑瘫孩子集中入学的先例。几年来，养护部坚持教育与医疗康复训练相结合，教育与生活劳动技能培养相结合，实施有针对性的个体化康复教育，为最大限度地促进学生可能的发展，进行着艰辛的，但卓有成效的科学探索，已形成了鲜明的特色。听障教育以口语教学为主，手语和其它多种语言形态为辅，借助于先进的语训设备和专业的语言训练，充分强化聋生的听力训练，提高聋生口语、书面语的表达能力，同时通过绘画、陶艺、丝网花、舞蹈、扎染等技能培训，开发聋生潜能，培养聋生艺术专长。智障教育以《引导式教育在辅读学校个别化教育中的实践研究》、《中重度弱智儿童语言训练内容和方法的研究》等课题的研究为引领，运用分层教学，个别化教育的方式，注重智障学生的生活适应性教育，同时以特奥运动、艺术活动为载体，积极开展“自强不息我能行”等主题活动。

该校从2007年教学模式在“康教结合”基础上，开始和医院合作，每周固定时间有医生住校，建立了《医生住校制度》，学校设医生办公室，坚持走“医教结合”道路，培养了一支专业的特殊教育师资队伍，构建了以脑瘫教育为特色，适合三类残障孩子发展的教育体系。为残疾孩子享有高质量义务教育的权利，为提高残疾学生将来的生存能力、生存质量、回归主流，进行了不懈努力。几年来，学校先后获“全国优秀特殊教育学校”、“XX省示范校性特殊教育学校”，“XX省特殊教育重点学科实验基地”、“XX省心理健康实验学校”“XX省安全文明校”，更获得了全国在基础教育方面唯一的一等奖，校长受到国家领导人的亲切接见。

考察的第二个日程是参观学校，给我留下深刻印象的是学校的“精致化”，无论是学校布局，如建筑的摆布，建筑内随处可见的“无障碍设施”，还是各功能室的布置的“精细”，无不体现着管理者对学校“精致化”的管理。

占地只有五亩地的华东师范大学附属卢湾辅读学校，创建于1986年。从1999年实施的特殊教育零拒绝，真正落实“是人就要受教育”的理念，招手对象为中、重度智障、自闭症及多重残疾儿童。为了充分体现“让每一个学生拥有尊严、健康、幸福和快乐”的办学宗旨，学校营造“让每一个儿童少年都能充分、和谐、多元、个性地发展”的教育教学环境，用科学的方法，以人为本，因材施教，形成了以生存环境为核心的“充分+和谐+个性→学会生存”的办学特色。

就其两所学校对培智生教育方面共性是注重以生活为核心，淡化学科，回归生活。这从二者设立的功能室可见一斑。

不虚此行。

第四篇：上海考察上海公共交通系统和路政方面的调查报告

此次上海考察之旅一共7天时间，观察最多的应该是上海的公告交通系统和路政中路牌以及各种指示牌的设计。

刚到上海，我就按照一位网友的建议办了上海公共交通卡。这张卡功能强大，可用在上海任何一项公共交通工具，如轨道交通、公交车、出租车，就连黄浦江上的轮渡都可以。

有了这张卡，坐地铁是你就不用再去排队买票了。既然提到了地铁，现在叫轨道交通，我就说一下我的感受。上海的地铁比以前更方便和快捷，价格也贵了。但很值得。

（我的公交卡）上海公共交通系统由四部分载体承担。一是公共交通，俗称“大公交”;二是专线车，俗称“小巴、中巴”，这个我还没做过，估计是到上海周边的小地方的；三是出租车；四是轨道交通，俗称“地铁”。“上海公共交通卡引”是一张具有现金支付功能的ic储值卡，可在XX省安装pos机的公共交通等消费领域使用。卡分普通卡、纪念卡等类别。

用卡范围

公交。本市全部公交线路。

轨道交通。全部轨道交通。

出租车。本市全部出租车。

轮渡。杨复线、陆金线、东东线、周南线、其秦线、泰公线、南陆线、金定线、塘董线、民丹线、歇宁线、水上巴士、崇明客轮吴淞售票处，宝杨路码头申崇线交通卡售票系统（宝杨支路18号）。

货的运输。大众货的、强生货的、农工商货的。

旅游交通。上海体育馆、杨浦体育馆、虹口足球场、上海南站上海旅游集散中心售票处、强生旅游（南京西路920号，宁海西路12号）、磁悬浮列车。

长途汽车客运。巴士长途汽车客运站（中山北路1015号）、上海南站长途客运站。

互通城市：常熟公交、无锡公交和部分出租、苏州公交、杭州部分出租、安徽阜阳公交、广西南宁海博出租。公交与地铁换乘优惠按相关部门规定仅限上海卡。这种卡对于经常使用公共交通工具的人来说是十分方便的，至少我的体验式这样的。我觉得有以下几点方便：一是不需要在随时准备零钱。这对于上海这个国际来说是一个很吸引人的地方。现在到处都可以刷卡，且人们的消费水平提高，消费金额大，更不可能随身携带那么多的现金。这使得上海公共交通卡给人们带来的便利更加明显了。

二是在地铁口，公车上，轮渡口，你都不必再花时间买票了。特别是地铁口。现在上海的地铁收费比较多样化，有些线路的转车还得另外买票，很不方便。另外提一句，若您在上海呆的时间很短，但用地铁的机会很多，你可以在人工售票窗口买一日票之类的。

三是你能清楚地知道你一个月或者这段时间花在交通上的钱是多少。别看一次都是三四块的，一个星期下来我也花了超过五十块的交通费。对于那些勤俭持家的人来说，这是一个更好的计算每月交通费的方法。

上海公共交通卡讲完了，再来说说上海每条路上的交通指示牌。XX省的交通指示牌是我去过所有城市中最合理，最全面的城市。我们这次走了不少小的街道，全凭一张地图和每个街道口准确的路牌。这个路牌对当地人来说可能并没有什么，但对于一个靠着地图走上海的人来说是一个很大的帮助。在每一个十字路口，无论再小，都会标明交叉的两条路叫什么，和东西南北方向，让我能够更方便地使用地图，更快速地找到我想要去的地方和各个地铁口。顺便说一句，XX省地铁地图真的很方便，每条地铁的颜色都不一样，且在哪里每条地铁颜色都是固定的，让人很方便。这也是ci设计吧。

（这种地图在志愿者服务站点都有免费发放的）（3号线是中黄色，4号线是深蓝色）

但对于一个中国的国际大都市，交通拥挤是一个不可回避的问题，也逐渐成为制约中国城市经济发展的瓶颈问题，所以优先发展城市公共交通的重要意义是不言而语的。

优先发展城市公共交通是建设社会主义和谐社会的重要内容。公共交通作为市民群众的主要出行方式，是市民群众最关心、最直接、最现实的生活问题之一。不断提高公共交通运营质量、完善公共交通运营服务，满足市民群众出行需求，可以有效缓解交通拥堵矛盾，促进社会和谐

优先发展城市公共交通是增强上XX县区国际竞争力的重要支撑。与国际上先进的大城市相比，上海公共交通在承运比例、服务水平、营运效率等方面还存在差距。上海要建设“四个中心”、实现“四个率先”，必须按照科学发展观的要求，坚持公交优先的发展战略，发展与上XX县区规模、人口和经济、社会发展相适应的公共交通系统，不断增强上XX县区国际竞争力。

优先发展城市公共交通是建设资源节约型和环境友好型社会的重要途径。上海作为一个特大型城市，人口密集、资源能源相对匮乏。若采用以小汽车为主的发展模式，将占用更多土地、消耗更多能源、产生更多的污染，使城市土地、能源、环境问题更趋严峻。以公共交通为导向，引导城市发展模式转变，可以有效降低能源消耗、实现集约节约用地、改善城市生态环境。完善企业考核评价体系，聚焦服务质量、营运效率和成本控制，推动企业健全自我规范、自我约束、自我完善机制。合理确定公交企业的投资回报率。坚决杜绝挂靠经营、个人承包等经营方式。规范公交资源性项目的经营行为，坚决防止关联投资，防范资源性收入和政策性补贴的“漏出”风险。严格线路行车作业计划的执行和监督，切实改进服务。引导企业妥善处理好市场与公益、社会效益与经济效益的关系，增强社会服务责任，自觉承担社会公益性服务。规范企业内部分配制度，接受民主监督。根据行业特点和劳动力市场价格，建立职工工资与其产生的社会效益相联系的正常增长机制，逐步提高一线职工收入，按时足额为职工缴纳社会保险费。严格执行国家工时制度规定，保障职工休息和休假的权益。采取有效措施，缓解驾驶员紧缺矛盾，按规定将公共交通驾驶员培训纳入本市补贴培训范围。

加强法制建设，注重政策引导，建立诚信体系，创新和优化政府监管机制和方法。通过满意度指数测评、行风评议以及市民、新闻舆论监督等手段，建立有效的服务质量评估监督体系。严格市场管理，严厉打击非法营运车辆，坚持“堵、补、疏”相结合，不断优化和完善市场秩序。

提高车辆装备和环保水平。积极发展低耗、环保、舒适的新型公交车，优化车辆装备。到2010年，符合国Ⅲ排放标准的公交车比例达到35%。加强对在用车辆的检测和管理，确保营运车辆完好，提高营运效率。

加强公共交通方式之间的衔接。推进轨道交通之间、轨道交通与地面公交之间在运行计划安排、导向标志完善、换乘票价优惠方面的衔接和联系，尽可能地方便市民出行。根据轨道交通、公交枢纽和新农村建设进程，有序推进公交线网调整优化，完善由骨干线、区域线、驳运线组成的功能清晰、布局全面的新型公交网络。

提高信息化管理和服务水平。以信息化推动公共交通服务的现代化，建设公共交通线路运行显示系统、多媒体综合查询系统、乘客服务信息系统等，方便市民了解公共交通信息，合理安排出行。

加大组织领导力度。建立由市政府分管领导牵头，市建设交通委、市交通局、市发展改革委、市国资委、市财政局、市规划局、市公安局、市劳动保障局、市审计局、市市政局等部门以及久事集团、申通集团参加的推进优先发展上XX县区公共交通领导小组，负责制定和完善相关政策规定，协调解决推进中的矛盾和问题，确保公交优先工作扎实、有效推进。领导小组办公室设在市交通局，负责日常工作，制订公交优先行动计划，落实公交优先政策措施。

组织开展“城市公共交通周”及“无车日”活动。根据全国统一部署，每年9月16日-22日为“中国城市公共交通周”，其中，9月22日为“无车日”。各级政府和相关机构要结合活动的开展，广泛宣传优先发展城市公共交通的意义和政策措施，大力倡导绿色交通理念，营造优先发展城市公共交通的良好氛围。

加强监督检查。各区（县）政府和市有关部门要认真落实各项政策措施，加强监督检查和评估指导。要大力推广先进经验，对开展优先发展公共交通工作取得明显成效和做出重要成绩的单位和个人给予表彰，引导全社会共同做好有关工作，促进上XX县区的健康发展。

第五篇：考察报告（上海）考察报告

为进一步推进XX市城乡一体化和新农村建设，根据公司计划安排，我们于7月3日至9日分别到上海、无锡、华西村、周庄、苏州、乌镇和杭州进行了考察。通过几天的考察参观学习，我们亲身感受了华西村和乌镇两个不同的发展模式，亲耳聆听了华西村率先发展和乌镇稳步发展两个不同的先进经验，亲眼目睹了华西村和乌镇推进城乡一体化和新农村建设的巨大成就。一边是如火如荼的发展氛围；一边是休闲宁静的乡村生活。双方的巨大发展变化不仅让我们惊叹，也让我们深思，触动很大，感受很深；双方的发展经验，让我们对城乡一体化和新农村建设有了更加深刻的认识和体会。现将考察情况和体会报告如下：

一、华西村推进城乡一体化和新农村建设的主要经验华西村经过近50年的发展，目前已经达到甚至超过了十六届五中全会提出的建设社会主义新农村的“五条标准”（生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主），已经实现了“三化三园”（美化、绿化、净化），中心村老百姓已经过上了“八有”（学有优教、劳有高得、病有良医、老有保养、住有宜居、信有手机、行有好车、路有大道）的幸福生活，成为名副其实的“天下第一村”。他们的主要经验是：

1、推进城乡一体化和新农村建设要有一个好的带头人。华西村在推进城乡一体化和新农村建设的过程中，吴仁宝老书记在其中发挥了非常突出的核心作用。没有吴仁宝书记，华西村固然也能像其它农村一样能得到发展，但是要想取得今天的巨变，恐怕很难。正是由于有吴仁宝这样的好带头人，华西村才先后实现了“电话村”、“彩电村”、“空调村”、“汽车村“、“别墅村”。因此，在推进城乡一体化和新农村建设的过程中，必须自始至终要有一个无私奉

1献、信念坚定、能领着农民群众共同奋斗的好带头人。

2、推进城乡一体化和新农村建设必须与文化建设一起抓。华西村在全力追求经济和社会全面发展的同时，把文化建设摆在十分重要的位臵，把其作为一项基础工作常抓不懈、常抓常新，并收到了极为显著的效果。他们探索和总结出了“一分五统”、“三化三园”、“一棚四馆”、“五条标准”、等简明扼要、易于记忆、通俗易懂且针对性、操作性又极强的发展思路，并将其上升到一种特色文化来建设。其中：“个人富不算富，集体富才算富；一村富不算富，全国富才算富”，“家有黄金数顿，一天也只能吃三餐，豪华房子独占鳌头，一人也只占一个床位”，“有福民先享，有难官先当”等虽然十分朴素，没有豪言壮语，但很能感化人、感染人、影响人。1985年，他们就提出了“六爱”教育，1988年就成立了国外没有、国内唯一的“精神文明开发公司”，1989年就编写了“华西村歌”，1995年就编写了“十富赞歌”、“十穷戒词”，此外，他们还组织成立了“特色艺术团”，自编自演各种寓教于戏的节目，使人的情操得到陶冶、境界得到升华、综合素质在潜移默化中得到极大的提高。对于个别“不想户”，他们还专门开办了“双扶”培训班，包吃包住还发工资，教育意义和文化效应作用十分明显。

3、推进城乡一体化和新农村建设要立足实际，因地制宜。推进城乡一体化和新农村建设没有一个固定的模式。华西村正是立足本地实际，从发展本村经济起步，逐步发展壮大。农村与农村的情况不同，经济基础也不一样，资源优势也不一样，我们只有从实际出发，立足本地实际，找准符合自己的发展道路，才能走上共同发展的新农村建设之路。

4、推进城乡一体化和新农村建设要坚持制度创新。华西村从实际出发，制定了一整套具有华西特色的管理制度和分配制度，创造性地提出了“一分五统”（即村企分开，经济统一管理、干部统一使用、劳动力统一安排、福利统一发

2放、村建统一规划）的发展建设大华西的新举措，建立了“企业合作制、厂长负责制、经理监管制、工代议事制”的管理体制，对员工实行“首位高工资、末位淘汰制、违章辞退制”，在分配机制上，坚持“少分配，多积累；少拿现金，多入股”，这些创新理念和举措，吸引了大批有识之士，来这里创业，使华西村获得了源源不断的发展动力，华西经济如滚雪球一般越来越大。

5、推进城乡一体化和新农村建设必须首先发展农村经济。华西村在吴仁宝老书记的带领下，经过四十多年的艰苦创业，把华西建成了年产值超过400亿元，闻名全国的“天下第一村”。华西村发展了，华西村富裕了，华西村有了这样的经济实力，华西的村民才过上了幸福的日子，华西村才有效地推进了城乡一体化和新农村建设，让华西的村民不愿做市民而更愿意做村民。因此，农村要发展，要建设社会主义新农村，就要从发展农村经济做起。华西的实践证明，只有走集体经济道路，发挥集体的力量，才能在农村集中力量办大事，才能有效地推进城乡一体化和新农村建设并实现共同富裕。

二、乌镇推进城乡一体化和新农村建设的主要经验

乌镇素有“中国最后的枕水人家”之誉。走进乌镇，如同走进了梦境一般，古街，小桥，流水，青瓦房，茅盾故居……一派清末民初时的江南水乡景象。乌镇虽历经2000多年沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局，全镇以河成街，桥街相连，依河筑屋，深宅大院，重脊高檐，河埠廊坊，过街骑楼，穿竹石栏，临河水阁，古色古香，水镇一体，呈现一派古朴、明洁的幽静，是江南典型的“小桥、流水、人家”。他们的主要经验是：

1、规划先行，保护与开发并重。乌镇在进行旅游开发时，深知古村古镇的旅游资源具有不可再生的特性，在开发古镇的过程中，不仅考虑经济效益，更重要的是要保护好它

3的原貌、文物和韵味，否则将失去对游客的吸引力。为做好古镇的保护工作，他们坚持超前规划、高起点规划，在恢复原真性上下工夫，将修复目标定位在100年前，对重要厅堂、典型民居进行了大规模的整修，恢复了原貌，真正做到了修旧如旧。在众多的江南古镇中，乌镇第一个把所有矗立在古镇上的高低压线路和通信线路埋到了街下，铺设地下排污管道，出资为老街上居民每家每户装上抽水马桶，对所有河道进行大规模清淤。这些着眼于长远的保护措施，成为古镇开发的典范而备受各地专家推崇。乌镇旅游的最成功之处就是将保护与开发有机地结合起来，使古镇保持了原生态的古朴风格。

2、创新旅游管理体制机制。为了加快乌镇旅游的发展，XX县区组建了乌镇古镇保护与旅游开发管理委员会，组建了乌镇古镇保护与旅游开发有限公司，与管委会合二为一，具体实施景区的保护整治与合理开发。如对全镇居民进行了整体搬迁安臵，将全镇民房进行统一征收并对全镇资产进行了统一的管理和开发经营，原来民房的户主除在别处能得到一套新的住房外，他们还可以根据工作需要留下来参与整个乌镇的经营活动，负责接待游客的住宿、旅游、小商品出售等，工资由公司统一发放。

在乌镇，集体的管理几乎包括这里的所有行为，管理得非常细致。比如商业：酒吧布臵在街端头，尽可能的减少声音对景区的影响；沿街的商铺出售的商品各不相同，商品统一标价，没有恶性竞争；游船统一管理，分为公交船和游船两种，各司其职，也不存在竞争；游船行驶全靠人力，运行李的用电力，完全没有马达声；导游不能使用扩音器；河里的鱼不能抓等等。

为了彻底恢复古镇原貌，管委会专门建立了近1万平方米的两个旧石料、旧石板仓库和一个旧木构件仓库。景区里的现代化设施均被隐藏起来，就连空调外机也用旧的木条封

4起来。这种“以旧修旧、以旧修故”的做法，被其他古镇纷纷效仿。管线地埋、河道清淤、修旧如旧、控制过度商业化等开发创新，为全国首创，被联合国专家考察小组誉为“乌镇模式”。

3、充分挖掘古镇的文化底蕴。乌镇在展现江南水乡“小桥、流水、人家”共性的基础上，突出茅盾故居这一特殊历史文化资源。现在乌镇不仅有茅盾故居、林家铺子、立志书院等体现茅盾早期生活的重要景点，还争取到了茅盾文学奖回故里颁奖。与此同时，乌镇还推出沿袭了几百年的传统节日“香市”，请来年久失传的皮影戏老艺人，将早已停唱的乡土花鼓加以发扬，重新恢复三跳、拳船表演、高杆船表演，把蓝印花布、酒作坊、糕点作坊等有机组合成传统作坊区，让古镇充满了生命力。

4、持续有力推进市场营销。首先，乌镇有自己鲜明的主题形象，如将古镇景区的众多景点“集体打包”，以江南水乡的品牌形象统一对外宣传；其次，不断推出吸引公众眼球的文化节目。“小桥、流水、人家”是江南六大水乡古镇的共性。而以文化性和民俗性见长的深厚历史文化底蕴，则是乌镇突出的个性。在全方位的宣传战略上，乌镇首先把注意力放在上海、杭州、苏州三地，在电视、平面及网络等各种媒介上频频推出“原汁原味”及“深厚文化底蕴”的乌镇。从默默无闻到声名鹊起，乌镇仅用了半年时间，却取得了一般景区推销10年的佳绩。现在乌镇景区已被评为国家aaaa级景区，是全国20个黄金周预报景点之一。

三、几点启示

1、统一规划、统一拆迁安臵、统一解决农民生产生活来源是成功推进城乡一体化和新农村建设的前提。在规划编制过程当中，注意吸引村民代表讨论，提交村民代表大会认定，通过村民自己制定村规民约保证规划的切实执行，做到规划一步到位；建立科学的规划管理制度并制定相应的村庄

5建设管理办法，形成科学合理的村镇规划管理体制，把村镇规划建设纳入制度化、规范化轨道；建设则严格按照规划分步实施。

2、以政府（集体）为主导，以农民为主体是成功推进城乡一体化和新农村建设的关健。在新农村建设过程中，政府深入开展调查，全面掌握当地实情，制定切实可行、符合群众意愿的实施方案。通过强化宣传发动工作，公开扶持标准，创新补助办法，实行“以物代扶”、“以奖代补”。有数据表明，公共设施中，政府与农民投资比例约为6：4，家庭设施中，政府与农民投资比例约为3：7。新村镇建设示范点由定点制改为群众申报制。村民自愿申报，愿意搞新农村建设的群众申报率达到80％以上的就定点，实行动态管理，择优选择定点，越积极、越先申请实施的农户就先实施，并给予较优惠的奖励政策，组织和引导农民群众积极参与新农村建设。同时注意维护和实现农民群众对新农村建设的发言权。比如通过群众推荐、选举老党员、老干部、老劳模、老军人、老教师等有威望的人产生理事会，由理事会出面与广大群众协商化解矛盾，让群众做群众的工作，真正让农民群众实现自我管理、自我服务。

3、实事求是、量力而行、分步实施是推进城乡一体化和新农村建设的基础。制定新农村建设的目标、任务和措施时，既要按照新农村的标准严格要求，又要切合实际、切实可行，不增加农民负担，不搞强行摊派，不搞形象工程和脱离实际的政绩工程。要正确处理阶段性目标和长远性目标的关系，既要量力而行，尽力而为，打好基础，分步实施，又要力求以人为本，与自然和谐，格调新颖，形式多样。

4、建章立制，规范操作是推进城乡一体化和新农村建设的保证。城乡一体化和新农村建设是一项长期、艰巨的工作，必须有长效机制作保证。要在实际工作中不断总结经验，把握规律，把符合客观规律的东西形成制度和规范，建立长

6效机制，把新农村建设纳入制度化、规范化、持续良性发展的轨道。只有健全长效工作机制，才能确保新农村建设健康持续发展。

四、关于推进城乡一体化和新农村建设的思考和建议在城乡一体化和新农村建设的发展模式的探索方面，华西村和乌镇的发展模式带给我们很多好的经验和思路，但也存在一些值得我