标准房屋租赁合同协议书

第页共页标准房屋租赁合同协议书甲方：____________（出租人）乙方：____________（承租人）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商同意，就甲方拟将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，并约定以下条款：第一条租赁房屋情况及地址1.1租赁房屋情况：房屋面积：_________（平方米）房屋结构：_________（几室几厅几卫）房屋所在楼层：_________（楼层）房屋装修情况：_________（简装/精装）其他描述：_________（如有）1.2租赁房屋地址：_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（门牌号）第二条租期及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金标准：每月租金为人民币_________元整（￥_______）。2.3乙方应于每月的____________号前交付当月租金至甲方指定的账户。第三条押金及维修基金3.1乙方应在本合同签订时支付给甲方押金，押金金额为人民币_________元整（￥_______）。3.2乙方按照本合同约定及相关规定使用房屋期间如无违约行为，甲方应在乙方退租时将押金全额退还给乙方。3.3房屋发生不可归责于乙方的损坏或需要维修时，乙方应承担维修费用，并支付相应的维修基金。维修基金的金额为人民币_________元整（￥_______），乙方应在签订本合同时一并支付。第四条房屋使用及责任4.1乙方租赁房屋仅供居住使用，不得将房屋转租给第三方或用于经营等商业目的。4.2乙方在使用房屋期间应按照合理使用的原则妥善使用房屋及其内部设施，不得进行擅自拆改，如有损坏需立即通知甲方并承担维修费用。4.3乙方不得在房屋内从事违法、违规的活动或存储危险物质，如有违反，甲方有权解除合同并保留追究乙方法律责任的权利。第五条保险5.1甲方应对房屋进行保险，保证乙方在房屋中的人身及财产安全。5.2乙方在使用房屋期间如发生人身及财产安全事故，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行相关的处理和保险理赔事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的经济损失。6.2若乙方未按照本合同规定支付租金、押金或维修基金，甲方有权解除合同，乙方应立即返还已使用的房屋，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3若甲方未按照本合同规定交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的租金及押金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条通知方式本合同项下的通知应采用书面方式，并通过挂号信、电子邮件、传真等形式送达至以下地址：甲方：_________（联系地址、姓名、联系方式）乙方：_________（联系地址、姓名、联系方式）第八条其他约定事项8.1本合同附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的签订、修改、解除、争议等均适用中华人民共和国的相关法律法规及政府规定。8.3本合同采用中文书写，一式两